对标纽约曼哈顿！世界级未来在广州第二CBD
脚下土地，决定所在位置。城市发展，赋予土地不同的价值。而先天的位置和后天的规划建设，决定了城市的进阶之路。
人们谈论“纽约”时，多是在谈论曼哈顿。因为这里，虽是纽约面积最小的行政区，却是整个美国的经济和文化中心。华尔街、时代广场、中央公园，是多少人口中笔下的向往之地。
▲示意图（图源网络）
数据显示，2015年曼哈顿第四季度公寓中位数为194.8万美元（折合人民币约1307万元），而与之一河之隔的布鲁克林却仅为58万5千美元（折合人民币约392.75万元），两者之间的平均售价差距达915万元人民币！（以上数据来源于网络）
▲示意图（图源网络）
二者一对比，中心区与非中心区的差距显而易见。2014年至今曼哈顿房价节节攀升的事实证明，繁荣中心世界级“CBD明珠”，已成为全球高净值人群资产配置趋向的一个范本。
▲示意图（图源网络）
如今，曼哈顿早已是城市发展CBD的参考对象，广州也不例外。作为粤港澳大湾区的核心枢纽城市，广州再挥墨笔规划打造第二CBD，在政策和经济发展的推动下，未来升值前景无可限量！
如果说珠江新城是“广州版曼哈顿”，那么第二CBD就是“广州版曼哈顿2.0”。广州第二CBD，占地面积达59平方公里，规模相当于10个珠江新城，由国际金融城、琶洲、临港经济区形成黄金三角区联动发展。
▲第二CBD规划图（图源网络）
国际金融城
定位为广州“华尔街”，目前长江集团、万联证券、南方财经全媒体集团、太平人寿等企业已经进驻。2020年签署了入驻协议项目26个、开业项目18个、新开工项目21个，全部项目总投资1223亿元，达产后，预计年营收约为3200亿元。
▲金融城效果图（图源网络）
琶洲
定位为”广州硅谷”，目前已集聚阿里巴巴、唯品会、腾讯等互联网龙头于此，并作为广州国际会展经济的核心，每年将产生约2050.78亿营收。
▲规划范围图（图源网络）
临港经济区
定位为“广州之芯”，将被打造为以国际航运服务为核心的现代产业和生活服务中心，至今已吸引了500多家企业进驻，总投资超过2000亿，落地的重大项目达50多个，中国黄金集团、宝能国际新贸易创新中心等30多家知名企业有意或已经在该区域设立总部。
▲国际竞赛效果图（图源网络）
不久前，国际金融城多栋楼宇已复工，琶洲总部区已整体交付，临港经济区在建的180万㎡商业综合体保利鱼珠港和港航中心已逐渐成型，以及拟打造的高达333米超甲级写字楼，将刷新第二CBD天际线！幢幢高楼沿江铺开，广州第二CBD正全面崛起。
据悉，金融城及琶洲板块房价已步入5-10万/㎡行列，临港经济区作为目前黄金三角区的价值蓄力之地，未来将大力承接第二CBD利好，其巨大的升值潜力不容忽视！
▲房价示意图
第二CBD城市的“特权”地段之上筑城——230万方巨无霸综合体富力南驰·富颐华庭，位于第二CBD黄金三角中心临港经济区，北靠广州科学城，南邻鱼珠港和琶洲，西承国际金融城，东接滨江新城。
▲区位效果图
主城之上帷幄繁华
坐享醇熟生活配套
自建：约50万㎡商业配套，超天河城3倍，潮流生活一步到位。
周边：优托邦购物中心、天河城百货、美林M·LIVE天地、M+Park漫广场，乐都汇、摩登百货等6大商业广场，主城繁华触手可及。
▲示意图（图源网络）
规划8所品牌学校
12年全龄段优质教育
自建：项目自身计划引入4所幼儿园（18班）、3所小学（36班）、1所中学（48班）。一朝定居，教育无忧。
周边：广州市第八十六中、执信中学（天河校区）、第一二三中学、黄埔实验中学，港湾小学、怡园小学，育蕾幼儿园、黄金港湾幼儿园等学府环伺。选择的不只是房子，更是孩子的未来。
▲示意图（图源网络）
4321立体交通路网
极速通达珠江新城
项目接驳中山大道、黄埔大道、广园高速、临江大道，临近5、13号线鱼珠站、13号线珠村站（建设中）、19号线茅岗站（规划中），1公里范围内拥9个公交车站点，21条公交线可选。出行多路选择，未来通达全城。
▲示意图（图源网络）
4大休闲生态公园
世界级滨水区
项目周边天河奥林匹克体育中心，黄埔区体育中心，杨桃公园，狮山公园等休闲场所在侧。另将沿江打造绿色生态长廊的世界级滨水区，未来于此将奢享丰富多彩的沿江休闲生活。
▲示意图（图源网络）
读懂繁华与资源的占有，革新理想的居住要义。富力南驰·富颐华庭，聚焦这片跟上世界步伐热土，一个城市封面巨筑即将大美呈现，敬请期待！
▲项目效果图
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