南沙打造医疗副中心!知识城、南站、花都湖优质医院也来了!
要使城市的每个区域达到真正的宜居,教育和医疗两大基本要素必不可少!其中医疗配套更不是一朝一夕就能实现的。
日前,市政府发布《关于印发广州市医疗卫生设施布局规划的通知》,未来全市将新增医院达82家!
规划提到,至2020年,全市多个区都将新增医疗资源,当中包括既有医院的改扩建以及新建医院。
原来你可能想不到的南沙,将拥有与其城市副中心相符的医疗服务——打造成为医疗卫生服务副中心。黄埔、番禺、花都、从化、增城5区还将打造成为分中心,实现广州医疗服务均等化布局。
也就是说,日后即便是在刚需住宅集中的外围区域,都将会有医疗服务资源覆盖,为街坊们的健康保驾护航。
各区规划重点请继续看下面。
南沙区
打造医疗副中心
根据广州“一主一副五分网络化”的医疗资源布局规划,南沙作为中心城区医疗服务主中心以外的唯一副中心,将加大对区域医疗资源的配置力度,增加综合、妇女儿童、口腔、肿瘤、中医等医疗资源。
此外,还将至少设置1家护理院、康复医院或医养结合机构;鼓励社会资本引进国际化高端医疗资源,以国际化视野和服务标准建造集临床医疗、健康管理、特色专科聚集的,立足港澳、辐射东南亚的高端医疗产业链,建设南沙新区国家健康医疗旅游示范基地。
并将在现有规划基础上,规划新增1家以上综合或专科医院。
至2020年,南沙区综合医院、中医医院、专科医院将增至15所,大部分现有综合医院将完成扩建。新增医院中,中山一院(南沙)、省中医院南沙医院将分别落户明珠湾区内的横沥岛、珠江街等地,以填补区域优质医疗资源的空白。
△中山一院(南沙)效果图
目前,横沥岛内一二手楼市均处于空白状态。北面一河之隔的灵山岛尖开发建设正如火如荼地进行中,已出让的多宗商住用地中,最高楼面价已突破1.7万元/㎡,日后项目入市后售价或超过3万元/㎡。
△开发中的灵山岛尖
而珠江街片区,目前在售楼盘有珠江源昌花园、城投首筑花园、鸿成珠江玥等,均价1.9万-2.1万元/㎡。
其中,城投首筑花园分为共有产权房、商品住宅两部分,也就是说买家可以较低的总价买下部分产权,置业压力更低。
△首筑花园
黄埔区
知识城新增医院最多
黄埔区将调整南部医疗资源布局和结构,重点增加北部综合、妇女儿童、肿瘤、康复等公立医疗资源配置。
并且鼓励社会资本设置第三方检验检测、肿瘤、老年护理、康复、健康管理、互联网医院等医疗机构;至少设置1家护理院、康复医院或医养结合机构;大力发展健康产业,建设广州科学城、广州国际生物岛、中新广州知识城。
其中,新增医院最多的当属知识城板块。知识城南方医院、中山大学肿瘤防治中心等公立三级医院,以及恒聚肿瘤医院、泰和肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院等社会办专科医院均在2020年前完成建设,可见板块开发建设投入之重。
目前,知识城板块已有不少楼盘陆续收楼入住,在售一手住宅有龙湖双珑原著、时代天韵、招商雍景湾等,单价2万-2.6万元不等。
花都区
花都湖周边也有三级医院
花都区将加大对区域医疗资源的配置力度,重点增加妇女儿童、脑科、康复、口腔等公立医疗资源配置。
此外,增加镇卫生院床位配置;鼓励优质社会资本提供妇产、老年护理、康复、自愿戒毒等专科服务;至少设置1家护理院、康复医院或医养结合机构。
在新增医院方面,选址花都湖南面镜湖大道北的公立三级医院,中山大学附属仁济医院已于2017年动工,预计今年可完成建设,计划明年医疗设备引进并投入使用,届时将可提供1000个床位。
△中山大学附属仁济医院效果图
作为花都豪宅潜力板块,拥有优质景观资源的花都湖板块近年来的宅地出让楼面价已破1.7万元/㎡,已入市的越秀兴城臻悦府单价达3万-3.6万元,已成花都标杆楼盘。
距离花都湖稍远的豪利花园、嘉都汇等楼盘,最低均价1.55万元/㎡也有交易。
番禺区
填补南站地区医疗空白
番禺将重点调整区域医疗资源布局和结构,有针对性地增加妇女儿童、中西等专科配置,除现有建设项目外,严控公立医院规模、床位不合理扩张。
另一方面,将增加基层医疗卫生机构数量;鼓励社会资本引进国际化高端医疗资源;支持区内资源富余的二级以下公立综合医院,逐步转型为护理院、康复医院或者社区卫生服务机构,至少设置1家护理院、康复医院或医养结合机构。
在新增医疗资源方面,广州南站地区的医疗资源空白将得以填补。按照计划,2020南站区域将建成民营的三级医疗机构——泰康国际医学中心,届时将提供1000个床位。
广州南站目前在售楼盘近臻尚苑,主力户型有95㎡两房、99-118㎡三房,单价约4万元。不过,根据广州今年的土地供应计划,南站片区将出让2宗居住用地,总用地面积近7万㎡,计容建面超17万㎡。
从化区
新城区增加妇女儿童医院
从化将加大对区域医疗资源的配置力度,增加综合、妇女儿童、中医、康复等公立医疗资源配置,在太平镇等区域规划设置相应规模的医疗卫生机构。
同时,鼓励社会资本引进妇产、老年护理、精神卫生等医疗机构;增加镇卫生院床位配置;至少设置1家护理院、康复医院或医养结合机构。并在现有规划基础上,规划新增1家以上综合或专科医院。
新增的区属妇女儿童医院,位于105国道东侧、迎宾大道东延线南侧,属于从化城区扩容的江埔街范围内。
值得一提的是,该地段同时也将迁建从化区中医医院,两所医院将共同为新城区开发建设助力。
该地段临近温泉镇,近年来也开发了不少楼盘。在售的珠光山水诚品、珠光山水御苑、珠光御景山水城等单价均为“1”字头,最低价仅1.2万元/㎡,为毛坯交付的珠光山水御苑。
一河之隔的新盘仟信广场由于距离东风地铁站较近,单位售价则去到2.45万元/㎡。
增城区
三级医院提供近2千床位
增城将加大对区域医疗资源的配置力度,重点增加综合、妇女儿童等公立医疗资源配置,并鼓励社会资本引进引进妇产、老年护理、康复、口腔等医疗机构。
此外,还至少设置1家护理院、康复医院或医养结合机构;建设增城高滩健康小镇。另外或在现有规划基础上,规划新增1家以上综合或专科医院。
新增的三级民营医院广州前海人寿医院,位于石滩镇新城大道以东、初溪大道以北,目前一期工程已完成土建工程建设,计划今年投入使用后将提供1000床位。远期扩建后,还将增加800个床位。
△建设中的前海人寿医院 来源:增城日报
作为新的居住板块,石滩镇在售的倾城国际、绿湖国际城等楼盘均主推三房户型,均价1.58万-1.65万元/㎡。
白云区
国际健康产业城是重点
白云南部未来应实现“量足”到“质优”的转变,重点调整医疗资源布局和结构,重点增加康复、老年护理、妇女儿童、精神卫生等紧缺专科的床位配置。
北部着重扩容,在钟落潭镇、龙归城等区域规划设置相应规模的公立医疗卫生机构,适当增加床位配置;重点引进高水平社会办医疗机构,建设广州国际健康产业城、广州国际专科医疗中心。
△建设中的健康产业城
越秀区
二级以下医院转型为主
作为广州最核心的老城区,在只有30多平方公里的弹丸之地上集中了全市最多的优质医疗资源的越秀区,多数现有的医院都将按现状保留。
按照规划,越秀区将重点改善医疗卫生设施条件,除现有建设项目外,原则上不新增综合医院,严控公立医院规模、床位不合理扩张。
另一方面,支持区内资源富余的二级以下公立综合医院,逐步转型为护理院、康复医院或者社区卫生服务机构,并建设广州健康医疗中心,推动区域医疗服务能力和影响力的整体提升。
海珠区
加强东部南部资源配置
目前,海珠区医疗资源主要集中在中西部地区,东部及南部配置相对薄弱。
因此,该区将重点改善医疗卫生设施条件,加强东部、南部医疗资源配置,有针对性地增加妇女儿童、中西医结合、骨科等专科配置,除现有建设项目外,严控海珠区西部公立医院规模、床位不合理扩张。
规划新增4家医院、改扩建现有10家医院,并在远期新增、改扩建医院各3家。
荔湾区
新增资源向广钢、大坦沙倾斜
荔湾将重点优化北部医疗资源布局和结构,增加南部公立医疗卫生资源,重点加强广钢新城、白鹅潭地区医疗资源配置,增加呼吸、老年护理、中医、精神卫生等紧缺专科配置。
另外,将引进高水平社会办医疗机构,建设大坦沙健康生态岛、广州国际医药港。
△大坦沙岛航拍
天河区
东部北部也有优质公立医院
天河将重点增加东部、北部医疗资源配置,规划设置相应规模的公立医疗卫生机构,除现有建设项目外,严控西南部公立医院规模、床位不合理扩张。
近期新增医院中,华工一院、市中医医院(新院)等三级公立医院分别主要服务北部柯木塱、东部广氮片区。
采写 by 小谷
编辑 by 小谷
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