大学生想征服北上广？从租房开始就让你认清现实...| 2019城市租房群重磅来袭！
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不想回家，想在一线城市打拼？
不管正式工作还是实习，北上广深都是热门工作地点。坐标二、三线城市的同学总想去一线城市闯一闯，因此“租房”成了征服北上广深的第一步...
但是昂贵的租金，黑心中介，不靠谱的室友...租房的“坑点”真的太多，一不留神就会掉坑里。今天编辑部就跟大家聊聊租房上的坑...
说到租房，大家最关心的就是房租了。北上广深有便宜的房子吗？
根据调研数据，北上广深最便宜的租房位于广州的“郊区”，套一1616元/月，套二套三就贵了。并且在目前的高额房租下，北上广深房租还有持续增长之势，未来租房还会更贵...
北上广深租房地图
来源：21世纪经济报道（ID：jjbd21）
或许你想说北上广虽然房租高，但工资也高啊！光看名义工资，一线城市确实远高于二线城市。但考虑物价、交通等生活成本，一线城市并不占优势。
在广州，36.9%的工资要交给房东
在上海，47.6%的工资要交给房东
在深圳，57.7%的工资要交给房东
在北京，60.1%的工资要交给房东
来源：21世纪经济报道（ID：jjbd21）
而除了高昂的房租
异地工作/实习还会面临许多租房问题...
相信你已经听说不少被黑心中介坑蒙拐骗的故事了...不仅房租贵，还衍生出了各种中介费、保洁费、物管费，这些费用往往在开始租房时并不会写明，交租金的时候你就会发现，自己好像被坑了？！
@小燕子 坐标上海
以最低1500起价，引诱租客的到来，租客来之后，说的天花乱坠，结果租房的时候，要冰箱要多出钱，要洗衣机要多出钱，要个凳子也要多出钱，这些杂七杂八的夹在一起，至少1800以上。住了不到四天，100块钱的电费没了，说我开空调开的多，开空调再多也不至于四天花100块钱的电费吧！
除了房租，每个人在异地租房时总是难免会遭遇收取高额中介费、租房信息不实、找不到合适房源等问题。
@nimi*** 坐标北京
入住第一天发现，房子纱窗是坏的，中介甩进来一个电话号码，说修个纱窗也不贵，你们自己掏费用吧。木制的床，床头居然会长蘑菇，十分惊讶，和中介说了之后得到的回复是你们擦掉就可以了。
然而当你历经艰辛终于找到心仪的租房后，却发现室友是一朵奇葩
@*多多 坐标深圳
永远不知道睡前客厅的灯要关，永远喜欢在我洗澡的时候莫名其妙把客厅灯关了。没日没夜在家里煮中药，还要把中药渣放厕所里，关门从来不知道小声，垃圾外卖一定要堆在门边一星期以上...
确认过眼神，都是被租房伤害过的人
为了不再掉进租房坑，这些攻略你需要了解...
房源信息从哪来？
无论想采取那种方式，都要先了解意向地区的租房市场均价。尽量不要走中介，如果没有时间没有耐心找直接的房源，不得不找中介，一定要谨慎，在签约之前千万不要交钱，所谓的定金通常是无法退回的！
几个推荐渠道：自如、链家、公寓连锁租房品牌、58同城、豆瓣小组....注意渠道一定要正规，如果需要，尽量选择名气大的中介机构，减少被坑的可能。
看房看什么？
租房一定要提前看房，看房不要支付任何费用！看房要看哪些？小区是否有保安、附近治安是否安全，进入房间后，尽量试用一下水电、马桶等日常设施，看使用状况是否良好，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等...入住后再发现问题，可能没人会帮你解决了！
签约要有保障
签订租赁合同时，应明确房东的主体资格，保护自身利益。若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证；若为转租的，应查看“二房东”出示的上手租赁合同，并要求对方提供房地产权证。上手租赁合同中一定要明确转租人是否在租赁期间有转租权。
目前市场上常规按“押一付三”的标准支付押金。在实际承租过程中，押金究竟付多少也可以双方自行协商决定。重要的是，一旦协商成功就应以书面形式写下来。此外，缴纳时一定要索取收据，退房时也要记得凭收据退还押金。
图源网络
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群里有什么？
1.租房信息，实时更新
如果你有房源信息或者需要转租，都可以在群里发布消息。互帮互助，资源共享，不靠中介，也能找到房源！
2.靠谱室友，在线匹配
提前匹配室友，寻找三观相合的小伙伴。避免合租后因生活习惯、性格等问题引起的摩擦。让合租生活更加融洽！
3.租房经验，爆料分享
异地的同学可以向当地同学询问当地信息，包括档案、户口、补贴、保障性住房、人才计划奖金等各类问题，都可以向群友求助、交流。大家一起帮扶，更好地扎根我们选择的这座城市。
4.选房攻略，拒绝掉坑
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你想寻找合租，或者想了解当地的情况，请在群里大声询问！我们都很热情！
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如果希望加入其他城市，欢迎在在文章后留言！
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