滕王阁密码：南昌在崛起的前夜。︱德科地产频道Walking
撰文︱刘德科 编导︱何玲 费嘉
滕王阁为什么卖不过黄鹤楼？或者这么问：南昌为何不如武汉？本该属于南昌的铁路枢纽地位，怎么就被武汉抢走了呢？南昌还有未来吗？
《滕王阁序》为什么是千古名篇？
《滕王阁序》写了些什么，我们大概都忘掉了，但这一句不会忘：「落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色。」
但这一句，是王勃「抄」来的，「抄」自另一位少年天才，南北朝文学家庾信。庾信的原句是：「落花与芝盖齐飞，杨柳共春旗一色。」
庾信那一句，写的是皇帝狩猎的场景。庾信把华盖、旗帜与落花、杨柳混合在一起，像榨了一杯混合果汁，色彩鲜丽。
庾信那一句也很美，但只是一杯混合果汁；王勃这一句，是一帧天地万物——他只用一帧画面，便呈现出了天地万物。
《滕王阁序》胜在气象万千。
今天我们要谈论的，不是文学篇章，而是城市崛起的密码。
南昌崛起的密码，就藏在《滕王阁序》里。南昌值得拥有气象万千的未来。
第一章
引深圳与杭州
《滕王阁序》写了些什么？开篇便写了南昌的地缘优势。
什么是一座城市的地缘优势？简而言之，无非两点：第一，有没有便捷的路网；第二，周边有没有其它厉害的城市。
《滕王阁序》一句便直击这两点：「襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越。」
我们别管「三江」「五湖」具体是什么，我们只消记住南昌拥有绝佳的 T 字型黄金水道——横的长江与竖的赣江组成了 T 字型黄金水道，两条江的连接点是鄱阳湖，停靠无数船舶的鄱阳湖。
在没有飞机没有高速公路的古代，水路就是高铁。
那么，南昌周边有没有厉害的城市？「蛮荆」指的是今天的湖北与湖南，「瓯越」指的今天的华东与华南，即上海到广州的这一片扇形区域。不懂事的注解者把「瓯越」说成是温州，谬矣，完全不懂王勃气象万千的地理大格局。
对于湖北与湖南，王勃用的动词是「控」——南昌是有能力扼住武汉的命脉的。换句话说，南昌与武汉存在着竞争关系。只可惜，南昌浪费了王勃的「控」——在铁路时代，南昌屡屡败给武汉，屡屡被武汉抢走了本该属于南昌的铁路枢纽地位。
多说几句：在唐代，南昌是从洛阳到广州这条贸易线路的枢纽城市；但在 20 世纪上半叶，粤汉铁路抛弃了南昌，把武汉拱成了铁路枢纽城市；如今的高铁时代，京广高铁再一次抛弃了南昌，继续垂青武汉。
对于华东与华南，王勃用的动词是「引」，「引」比「控」友好。南昌的命脉系于华东与华南，南昌该积极引入华东与华南的人才与产业。
在中国的高铁规划中，南昌将直通北京、武汉、深圳与杭州，再一次获得枢纽地位。规划什么时候变现？这需要南昌的紧迫争取。如果南昌自己都得过且过，规划就只是纸上的规划。
如果，南昌的所有高铁都及时建成通车，不该忘记王勃的警句：「尽东南之美。」
如今的「东南」，是由深圳与杭州主宰其未来的「东南」；如今的南昌，该「引」的，是深圳与杭州，时速 350 公里的复兴号将直通的深圳与杭州。
南昌该做的，是积极承接深圳与杭州的产业外溢，并就地升级。像合肥那样，把北京不要的中科大承接到合肥，生出了科大讯飞；把上海不要的蔚来汽车承接到合肥，在 5G 甚至 6G 时代抢占一个生态位。
现在，强大的能量输出城市，未必是北京或上海，更可能是深圳与杭州。南昌，将占到一个好位置，兼得深圳与杭州的好位置，「尽东南之美」的好位置。
第二章
王勃描摹大南昌都市圈
如何「引」？如何「尽东南之美」？
首先得把自己做大。大雨倾盆，你得有一个大盆，才能享受久旱逢甘霖的快感。
现在的南昌已经懂得了做大的迫切性，于是有了「大南昌都市圈」，是南昌行政区划的六倍，是南昌建成区的一百二十八倍。
现在的「大南昌都市圈」，北囊九江，恰如王勃所写，「响穷彭蠡之滨」（彭蠡，即鄱阳湖古称；彭蠡之滨，即九江市）；南括抚州，亦如王勃所写，「光照临川之笔」（临川，今江西省抚州市）。
「大南昌都市圈」的巨大意义在于，拉大城市骨架，这是当今时代城市崛起的必由之路。
只有「大南昌都市圈」这样的地理大格局，才配得上王勃所写的「雄州雾列」：一座又一座城市，像雾一样奔涌，连绵不绝。
「大南昌都市圈」要做到的，该是「雄州雾列」的景象。
悲观者总是质疑：城市骨架拉大了，可是南昌没那么人啊，整个江西省也没那么多人啊。
江西省常住人口不到 5000 万，不如安徽、浙江、江苏；但放眼世界，江西省的人已经够多了，跟韩国、西班牙差不多。
这样的人口基数，若用上足够宽松的抢人政策，便足以「俊采星驰」，像韩国或西班牙那样「俊采星驰」，人才如同天上的繁星闪耀，像王勃所写的那样「俊采星驰」，王俊凯、应采儿、周星驰都可以从南昌冒出来。
王勃在说什么？「雄州雾列」是拉大城市骨架，「俊采星驰」是抢人大战，这样才会真正激活南昌的「省会效应」。
让四千多万江西人，与南昌休戚与共。
第三章 激赏中国
王勃是南昌的局外人。他只是路过南昌，不小心写了篇流传千古的《滕王阁序》。
这恰恰给了他一个跳出南昌看南昌的视角。大唐帝国版图辽阔，王勃虽然只活了二十多岁，但他的移动轨迹几乎遍及了帝国的活力区域：生在山西龙门，看尽长安花，饱览江浙，盘桓蜀道，相问洛阳，纵贯岭南，乘长风破万里浪到越南。
大跨度的位移，辽阔了他的心。所以，如果别人问你，《滕王阁序》到底写了些什么，你只用一句就可以说清楚：在屋顶，激赏中国。
《滕王阁序》写的就是：在屋顶，激赏中国。
今天的南昌，须有王勃的气度：往滕王阁一站，想到的是一百公里之外的九江，「渔舟唱晚，响穷彭蠡之滨」；想到的是四百多公里之外的江浙沪，「目吴会于云间」；想到的是一千公里之外的首都，「望长安于日下」。
今天的南昌，必须放在整个中国的热力图中，才能找到自己崛起的路径：在高铁 2.0 时代，南昌再一次获得枢纽地位；利用这样的枢纽地位，对外积极承接深圳与杭州的产业外溢并就地升级，对内用「大南昌都市圈」拉大城市骨架，激活「省会效应」，做出「雄州雾列，俊采星驰」的模样。
尾声
一千三百多年过去了
王勃是在众目睽睽之下写就了《滕王阁序》。当王勃写到「落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色」时，现场观众才惊出一身冷汗，惊为天人。
对于开篇第一句「豫章故郡，洪都新府」，大家都觉得不过如此，甚至觉得是老生常谈。很多人没有注意到，王勃开篇这一句便描摹了南昌的未来：不要沉湎在过去那个陈旧的豫章郡，要展望如今这个崭新的洪都府。
这是一位天才少年的吐故纳新。因为吐故纳新，所以气象万千。
一千三百多年过去了，南昌通往未来的密码，一直藏在《滕王阁序》里。南昌还可以惊天动地。
思维导图
灵感来源
《历史的地理枢纽》
[英国] 哈尔福德·麦金德（Halford J. Mackinder）
《惊天动地》
[中国] 金玟岐（Vanessa）
我们还有下一期
《南昌将再次获得枢纽地位》