全中国看这里：东三环的金线豪宅。 ︱德科地产频道OPEN
撰文︱刘德科 主编︱何玲
编导︱费嘉 摄像指导︱王德正
今天我们去看北京东三环。先讲一个画家的故事：有一次希腊画家阿佩莱斯去拜访一位朋友，没有遇到，便在他家墙上画了一条线；那位朋友根据这条线便猜出，是谁曾来访。
画家的功力凝聚在这条线条上。这条线变成了一个标志性的存在。它在美术史上非常有名，叫做「阿佩莱斯线条」。但是，谁也没有见过「阿佩莱斯线条」到底是什么样子的。
回到东三环去看一个楼盘：世茂北京天誉。看到那些镶金线的建筑时，你是不是会感慨：这不就是「阿佩莱斯线条」吗？那些金线非常有标志性，等到楼盘建成以后，如果你有幸住在里面，你的朋友们大概会有这样一种寒暄：那个镶金线的楼盘就是你家吧。
我们把这个项目叫做「金线豪宅」。
第一章 入口心理学
世茂北京天誉的入口，不是简单的入口，它是一整套复杂的入口心理学。什么叫「入口心理学」？先别着急，一步一步看完，你自然就有结论了。
这是入口大堂，奢华酒店的既视感扑面而来。你看，就连车行入口都做得格外雅致，它是与大堂一体化设计的。
再走近看，你会看到枯山水庭院，而且它是隔着玻璃让我们看到的。为什么要隔着玻璃？你感受一下，你在博物馆或者美术馆看展品的时候，是不是都是隔着玻璃看的？隔着玻璃，会让你的潜意识里生成展品级别的感受。
大堂走廊不仅是大堂走廊，而是直接变成了打破室内外界限的园林，步行沿线都是枯山水，而且是有天光的。
在进入整个楼盘的中心花园之前，是一处灰空间；在这里，你的瞳孔会发生微妙的变化——灰空间的光线相对暗一些，而外面的光线是亮的。这样一来，你眼前的花园就会更加明晃晃。
我们把这种瞳孔的微妙感受，叫做「瞳孔快感」。这种感受，朱自清在散文《春》中已写过，你在小学语文课本上读过：「一切都像刚睡醒的样子，欣欣然张开了眼。山朗润起来了……」
刚睡醒张开眼的那一霎那，山会特别朗润，恰如你从灰空间看外面的花园，会更加明晃晃。
所以，世茂北京天誉的入口有一系列的起承转合，它是一个复杂的系统。我们把这样的复杂系统叫做「入口心理学」。
这一切还只是序章，我们还可以继续惊鸿一瞥——刚才看的只是引景，接下来我们要去看主景，也就是整个楼盘的中心花园。
第二章 深度东方
该怎么描述世茂北京天誉的园林？我们用的是「深度东方」这个词。
我们把中心花园叫做「深度东方」的园林。什么意思呢？
一提到中式园林，我们脑海中很容易地浮现出太湖石与罗汉松；但世茂北京天誉用得更多的是黑山石与黑松——更质朴的黑山石与更挺拔的黑松。
黑松与黑山石的组合，会形成一种更舒朗的感觉，更有「宋代感」；太湖石和罗汉松，主要形成了一种比较幽深的感觉，更具「明清感」。在世茂北京天誉的中式园林里面，你看到的是那种舒朗的「宋代感」。
树和石之间，似乎彼此确认过眼神。
世茂北京天誉的园林场景，很容易让人想起王维的那句话：「明月松间照，清泉石上流」——这是我们中国人非常熟悉的梦境。但是在这熟悉的梦境背后，其实是设计师们在琢磨新的排列组合。
什么样的组合？是黑松、黑山石、泉流和台榭的新组合。遍览中国楼盘，你就知道，黑松与黑山石用得少，直接把台榭架在水上的做法也少。这一切看起来似乎都很熟悉，但背后其实是新的排列组合。
这样的园林场景，是不是让你想起日本京都的桂离宫？你看桥的弧度，石灯的样式，黑松的植法……是不是有似曾相识的熟悉感？这就是「深度东方」的感觉。
再来看另外一个组合，我们把它叫做「假山与游廊的组合」。这里的游廊不是孤零零的存在，它与假山、泉流交织在一起，你在苏州园林里常常会偶尔这样的交织方式。
从外往里看，你先看到的是泉流与假山；从里往外看，是那种临水照花的感受。再换一个角度——如果从背后看，游廊就更加若隐若现了，隐士般若隐若现。
园林的公共家具，也非常讲究质感。你看石凳或石桌，讲究的是一种原始的质感。你会讲究爱马仕包的质感，当然也要讲究在自家园林中很不经意坐下来休憩时你所触摸到的石头的质感。
你随意散步时，脚下可能就会踩上一片枯山水。这里的枯山水，是可以踩上去的。用来观赏、用来冥想的枯山水，是要定期「耙」出来的；但对于我们居住的楼盘来说，还需要可以踩的枯山水，更具日常参与性的枯山水。
世茂北京天誉的园林场景，不是一个角落或一层表皮的中式，而是整个系统的「深度东方」。你能感受到。
第三章 金线豪宅
看完了景观，可以来看整个楼盘的建筑。这个单元入口，是不是非常好看？我们把它叫做「瀑布流」。
为什么叫「瀑布流」呢？你看整幢楼，从天际线到单元入口，是不是让你感受到了一种飞流直下的感觉。
再来看世茂北京天誉的屋檐：屋檐是挑出来的，有一种中国传统建筑的斗拱意象，看上去像官帽。我们把这样的斗拱意象叫做「流线檐」。
世茂北京天誉的建筑为什么这么好看？还有一个原因，它的每一处转角都是在「导圆角」。
我们举一个例子，你就更能明白导圆角为什么更好看了。你看 iPhone 4，它的屏幕是长方形，没有导圆角；现在的 iPhone，不仅外面导圆角，连屏幕都是导圆角；再看华为的保时捷款手机，更是曲屏导圆角。
世茂北京天誉的建筑设计，不是为了导圆角而导圆角，而是内外呼应：建筑外立面是导圆角，室内是 270° 宽厅的环幕视野。你也可以这么说， 270° 宽厅顺势带来了导圆角。
你再看室内设计中的吊顶或客厅背景墙，同样也注重导圆角，继续呼应建筑外立面的导圆角。
令人记忆深刻的，当然是「镶金线」。镶在建筑外立面上的每一根金线，都非常考验工艺与成本。
我们把世茂北京天誉的建筑归纳为 12 个字：「镶金线、导圆角、流线檐、瀑布流」。你一看到这 12 个字，脑海里马上就可以浮现出世茂北京天誉的模样。
当你站在阳台上眺望东三环地标中国尊（中信大厦）的时候，你知道：你的房子跟别人的是不一样的。
所以，世茂北京天誉不仅景观好看、建筑好看、室内好看，它是系统性的好看。它带给整个中国房地产的巨大启发是——
实在是太好看了。
无论如何，都得去看一下。
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the honor of China
世茂北京天誉样板区即将开放
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