探索企业扎根新模式 科技公司牵头成立基金成功竞拍研发地块
2021 年 8 月 23 日，由苏州工业园区科技发展有限公司（以下简称“园区科技公司”）作为发起人，苏州元联投资基金管理有限公司（以下简称“元联基金公司”）作为普通合伙人和管理人的元科壹号投资基金（以下简称“元科壹号”）成功竞得项目目标地块【苏园国土 2021-G-18】工业（研发）地块，这是园区科技公司在载体空间建设向产业空间拓展的转变过程中迈出的关键性一步，也是国资以较少投入，撬动民营资本，基于国资牵头的原则，推动企业扎根园区的新模式的一次探索。
本次竞拍获得的地块位于苏州工业园区独墅湖东侧高教区，地处若水路和星湖街交接口，星湖街南北方向横贯园区湖东区域，通达性较佳。周边高校研究院林立，地处各类科技型企业、总部大楼的核心区域，入驻机构包括同程、凌志软件、矩子科技等科技园毕业企业以及创意产业园、生物产业园和孵化器等。
红色方块为项目目标地块
左右滑动查看地块项目建设效果图
据介绍，“元科壹号”由园区科技公司牵头，联合多家拟入园的科技企业共同投资。元联基金公司作为基金管理人将履行基金全流程管理工作，推动完成基金管理、基金退出等事宜。
2021 年是实施“十四五”发展规划、开启全面建设社会主义现代化国家新征程的第一年，也是苏州工业园区坚持科技创新引领，推动世界一流高科技园区高质量发展“提速增效”，加快提升新兴产业集群发展能级的攻坚之年。园区国资国企充分践行扎根园区、服务地方发展的初心使命，积极谋划、统一规划，结合企业需求，打造科技企业总部园区，提升城市形象。本次竞拍成功标志着元联科技基础设施投资基金投资项目正式落地并进入项目建设阶段。
苏州工业园区
科技发展有限公司
苏州工业园区科技发展有限公司成立于2000年4月，注册资本32.8亿元，是苏州工业园区管委会直属国有企业，承担开发建设和运营苏州国际科技园的使命。苏州国际科技园是苏州市科技创新、知识创新和企业孵化的重要载体，总投资60亿元，分七期开发建设，已建成面积107万平方米，规划面积150万平方米，旗下载体包括数字经济产业园、苏州创意产业园、创意泵站和苏州人工智能产业园。累计孵化培育企业超过4400家，企业累计上缴税收超百亿元，在园企业700家，在园中高端人才近3万人，469位各级领军人才、国家高新技术企业近500家；走出了南大光电、中际旭创、思瑞浦、同程艺龙和凌志软件等10家上市企业；累计吸引微软、华为、西门子等10家世界500强研发机构和9家全球服务外包百强企业；集聚科大讯飞、思必驰、树根互联、云从科技等新一代信息技术龙头企业，以及中科院旗下多家科研院所和研发机构，形成了较为完善的产业生态圈。
此前，在国内首批基础设施公募REITs试点破冰之际，科技公司作为基础设施项目原始权益人及项目的运营管理机构，积极推动全国首批、江苏首单基础设施公募REITs试点项目顺利落地。
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