上海房价峰回路转？#L102
这是猴子隐秘的备用号，聊聊吧！
在你这边看来，脑子秀逗的猴子总是挖坑，填坑，分身多到自己都记不住。其实，你们不知道，在网络上，给大家传递真实世界信息越来越难，越来越模糊。
说些话，从未如此艰难！
过去一周，无数次的预售楼盘信息，猴子破天荒的直接发出对备案价格的惊叹。这并不是对开发商定价的质疑，猴子捍卫市场经济中的自由定价权。
而是希望，有经验的粉丝能从一系列的事情轨迹中，把握到未来的走向，自己发现答案。
开发商和购房者都是盛世下的蝼蚁！
我们都在挣扎的求生！
我们每一天都在揣测交易对手，希望找到一条路。
P2P爆仓如雨
过去一周，上海预售证松绑，而于此同时，P2P爆仓如雨。
到底是不是因为众多楼盘集中认筹，市场资金集中取出，压倒最后的稻草，平台连爆，其中因果我们不得而知。
40天暴133个"雷"，滚滚惊雷，隆隆而至，远未停歇。6月份以来的40天，P2P网贷“暴雷”（新增问题平台）133家。其中，浙江38家、上海36家，北京和深圳同为16家。四者合计106家，占近八成。
这些年以来，猴子的公众号也会有各种P2P要来投广告，一律回绝。公众号有没有P2P广告是检验水平或良心的试金石。
从xx提倡那天起，猴子就开始明言反对。即使zf最提倡、粉丝津津乐道、各路大V现身说法天天夸X金所的期间，猴子也是冒天下之大不韪隔三差五的提示不要碰P2P。
这不是有什么预言能力。而是明眼人一看就知道行不通，会出事，猴子只是说了实话罢了。
你看小白领创业，大抵就是开个馒头店，奶茶咖啡店，搞个教育培训，要么搞个民宿，苦哈哈的不得了，一年到头其实不赚钱。
创业很困难，可是非法集资（吸储）就是非常非常简单的事情。
90年代，大家还拿几百元工资的时候，长城集资案沈太福就轻而易举集资了13.7亿，时代更近一点的本色案3.89亿，E租宝200亿(看过青岛视频的老司机们都知道这个老板是什么档次的货色），前阵子南京的钱宝案，还有我们更熟金鹿财行。
这是个超级制度bug！
计划经济时代，第一个抄瓜子的，哪怕年傻子都能成为企业家，娶女大学生。
我们国家是金融管制加利率管制，在管制背景下，稍微民间跨越点红线，钱就像漏斗底部一样涌了进来。
什么都不需要，只要开个门店，承诺高收益，老头老太就哭喊着送钱进来。
只要承诺一点点不切实际的高收益，钱就会疯狂涌入，这也是人性。
所以，监管当局历来对这类风险极为警惕，严防死守。
这就是万众创X从第一天开始，猴子就没看懂的地方：
改个名字叫P2P就没风险了？
潘多拉魔盒就此打开！
而且是眼睁睁的看着盒子慢慢打开！
这些真心一开始就不应该发生的。
想想心头怨念就起来，
算了，不想了
6.80的重要关口，还是破了！
一线房产+人民币负债+美元化资产，做不全这三项，那就尽可能的完成其中一项或两项。
猴子的原创资产配置说了整整两年了，唠唠叨叨的！一再提起，想提示大家，近期发生所有事情几乎可以说沿着这个框架在进行。
人民币负债竖起税盾，美元化资产对冲系统风险，一线房产让你在货币涌流中立足。
哪怕倒下，至少避免用脸着地。
猴子不关心房产税；不关心银行什么时候在降准；不关心二三线棚改的收割行情；不关心中美贸易战。。。
只关心，眼前的繁华盛世又将何去何从？
越是深入到真实世界的底层认知，越是深深的感受到一种名曰“系统风险”的东西，寒意入骨，我们不仅无能为力，而且噤若寒蝉。
排山倒海呼啸而来，
站在远处看童年，
未来的一切如此的鲜明！
普通人看过去，岁月静好的平淡无常，而对有解读能力的人看来，却是心口上的一颗朱砂痣。
前面做过了什么？后来必然会有结果，回顾新中国历史，毫无例外。
和贸易战毫无关系，开始人民币就弱不禁风。
所有的事情几乎是注定发生的。
上周，人民币汇率急速爆贬，从17日开始，离岸人民币从6.70跌至6.80，3天时间连破10道关口。一度突破6.8的心理价位。
更为重要的是，在人民币兑美元汇率加速贬值之际，在岸与离岸的价差持续扩大，一度扩大近400点。两岸汇率价差的持续扩大，说明当前人民币贬值预期较强。越来越多的观点认为，人民币兑美元汇率年内破7的概率较大。
2016年10月28日，中国银联宣布停止信用卡购买香港保险------阻止你建立美元资产；
2016年11月6日，宣布全面停止接力贷和合力贷，加上原本对消费贷受托支付的约束-----阻止你建立更多的人民币负债；
针对阻止京沪房产的限购就更不用说了，2013年之后，一直处于限购状态，只是阶段性的尺度松紧不一。-----对建立京沪房产的限制。
值得注意，京沪房产足以覆盖通胀和汇兑风险，配置美元资产对冲的是系统性风险，例如境外储蓄险并不体现收益率上面，而是一旦发生巨灾风险，给你未来多一种可能性（option）或者这种收益可以定义为“希望”。
这件事情的本质是什么？我们在防备那股无法抗拒的力量。
那股力量，对于用对人民币购买力的变动来解决宏观经济问题，已经是显然的路径依赖，伸手解困的做法。
历史的罄竹上，每轮的收割，韭菜都是成片倒下。
聊了这么多！
于是，我们又回到房价上面，讨论房价的逻辑。
这才是里面的逻辑，因为悲观，
所以。。。
别无选择！！！
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（本文写作于2018年7月21日，今日重建文库，上百篇好文重新索引逐一寻回）
链家、我爱我家中介费大涨50%，二手房佣金达到了3%，相当于非普通住宅的契税标准，可以当成垄断税了，呵呵！
然而，实际上二手房买卖、房屋租赁根本不需要中介，关注追房神器（原互助卖房、互助租房）小程序，4年时间，六万套真实房源，买家和卖家，房东和房客直接联系，能砍多少价格看你本事，大家谈好了自己去交易中心办手续，一分钱中介费不花。一千万的房子直接省30万。
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不要怨猴子说话越来越含糊，
要活下去啊！
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