“仙涌，先冲！”3月27日下午，陈村仙涌工业区升级改造实施方案以99.5%同意率顺利通过，刷新顺德区陈村镇通过表决速度最快纪录，打响今年陈村村改开局起步的“发令枪”！
“把握机遇，以时间倒逼加快推进村级工业园升级改造，建设美丽文明乡村！”2019年3月23日，在实地调研仙涌时，佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海对仙涌工业区改造发出了动员令。一年后的当天（3月23日）早上8时，仙涌工业区改造实施方案正式开始表决，仅仅过去5个小时，同意率就超过7成，当晚10时已达到97.6%，首日即获得高票通过，一举刷新陈村新纪录、新速度。仙涌工业区地处广隆工业区核心腹地，毗邻吴家围TOD片区、顺联智造汇、华工科技园，广明高速、白陈路、环镇路（伦桂路）环绕，区位优势突出，但土地租约长、收益低、产业低端、风险隐患极大。
在宣讲及表决过程中，陈村以镇村村改干部为先锋，广大党员为主力，广泛宣传动员、深入解疑释惑，取得了全体股东的信任与支持，充分体现了基层党组织的领导和战斗堡垒作用，得到广大村民和企业主的大力支持，表决前企业预签约率达到96%。值得一提的是，自3月9日派发了《致全体股东的一封信》后，村改工作组连续召开了15场座谈会，每场由村委会主任解读方案，然后交给村民自由提问。15场座谈会没有一人提前离场，大家都期望在你来我往的交流中达成共识。
通过这次借村改政策不断突破升级的东风，区镇两级合力破解了土规挂起、规划受限、清退补偿成本高昂等困境，并让村民清楚明白改造后，仙涌村将获得一次性现金收入和6万平方米集体工业厂房，预期租金收入约为改造前的3倍，让“自己家园自己建”的意识深入人心。
陈村是对接广州南站的前沿阵地、广佛合作试验区的核心位置，恰逢融入粤港澳大湾区建设的新机遇，但放眼整个陈村大量的土地被低端落后的村级工业园所占据。一直以来，由于土地利用低效，产业形态低端，仙涌产业发展多年停滞不前，导致集体经济相对薄弱。目前全村的村级工业园主要是五金、纸箱、玻璃等低端落后、污染大的产能，与村居环境十分不相称。仙涌工业园改造关乎区域的长远发展。仙涌工业区地处广隆工业区核心腹地，毗邻吴家围TOD片区、顺联智造汇、华工科技园等，集土地挂起、规划受限、清退补偿成本高等重重困难于一体，但对广隆工业区连片整体改造提升有重要意义，也能为陈村乃至三龙湾的产业高质量发展腾出宝贵空间。
作为顺德唯一一个获得“全国乡村治理示范村”的村居，仙涌村今天再树榜样！作为陈村首个工改工为主导的“挂账收储”项目，仙涌村工业区的表决通过，对陈村而言是迎难而上树立一个村改新标杆，也是“无中生有”闯出一条村改新路子。不仅如此，仙涌工业区还是顺德区首宗获批的城市更新单元计划，首次使用土地折抵形式增加村民收益的改造项目。陈村如何以村改引领全镇高质量发展，变守势为攻势，从守住顺德北大门到做旺北大门，从三龙湾的地理核心转变为能量上的核心，推动陈村从“镇”到“城”转变？接下来，陈村将村改与完善城市功能、提升城市品位、增强文化内涵、发展城市经济有机统一，正全力谋划“一城·一芯·三片区”高质量发展新格局。其中“三片区”计划建设三龙湾核心生态科技示范区、顺德高端智能装备产业示范区、顺德粤港澳科技转化示范区。“我们要轰轰烈烈踏入村改总攻决战，能改早改，应改尽改，举全镇之力，全面规划、全线出击、全盘统筹、全力招商。”仙涌改造方案的顺利通过，为今年陈村村改总攻打开了突破口，为后续发力注入能量。
对于缺乏空间载体的陈村来说，村级工业园升级改造正是陈村的生命线！陈村将牢牢紧抓发展窗口期，以村改引领全镇高质量发展，在三龙湾高新集聚区中寻找高端定位和发展空间，形成从人才聚集、项目孵化、企业成长到落地壮大全生态链条服务，为陈村注入强大发展新动能。不想错过信息的小伙伴，记得提前星标我们
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编辑丨顺德村级工业园升级改造发布平台编辑小组 念响新媒体
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