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文章于 2022年8月30日 被检测为删除。
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随着莫德纳努力将数百万剂疫苗推入市场，公司在波士顿地区的员工人数增加了两倍多。该公司在2019年底约有830名员工，在2020年期间增加了约470名员工。2021年，该公司宣布计划将诺伍德的产量和实验室空间增加一倍，以增加50%的新冠疫苗产量。公司财务数据显示，到2021年底，公司拥有2700名员工，员工工资中位数为133074美元。目前，莫德纳的员工超过3200人。
Bowdoin Group是波士顿地区一家专注于医疗和科技行业的高管猎头公司，其创始人兼首席执行官戴夫·梅尔维尔（Dave Melville）表示：“他们有紧迫感，愿意给员工开出好价码。”
该公司2019年的营收仅为6000万美元，亏损5.14亿美元。2021年是莫德纳销售疫苗的首个全年，该公司营收近185亿美元，年净收入超过120亿美元。该公司的股价在2020年3月约为每股28美元，在2021年8月达到497.49美元的峰值，比2021年1月的价格上涨了约345%。
2021年的股价飙升创造了新的亿万富翁，比如联合创始人兼董事长努巴尔·阿菲扬（Noubar Afeyan）和首席执行官斯蒂芬·班塞尔（Stéphane Bancel），他在5月份表示，他计划将他最初的Moderna股票期权的税后收益捐赠给慈善机构，总计约3.55亿美元。截至7月20日，该股股价约为167美元。
肯德尔广场是波士顿剑桥的一个科技中心。
莫德纳在财务财富不断增长的同时，新老员工在公司后院购买房地产的数量也出现了激增。科威房地产（Coldwell Banker Realty）的洛里·奥坎尼安（Lori Orchanian）称，该公司总部位于剑桥市肯德尔广场（Kendall Square）附近的城镇中，这种交易的上升是“莫德纳光环效应”。
从历史上看，大公司会把工人送到小镇，从而对小镇产生影响。例如，沃尔玛就吸引了大量员工来到阿肯色州本顿维尔。而亚马逊则在世界各地的仓库创造了就业机会。纽约大学斯特恩商学院房地产金融研究中心主任萨姆·钱丹（Sam Chandan）说：“对住房的直接影响不仅仅是总部附近的住房，通勤距离也会对次级市场产生影响。”
莫德纳的员工已经在哈佛广场所在的剑桥购置了房产。
道格拉斯艾丽曼（Douglas Elliman）的曼尼·萨基斯（Manny Sarkis）说，从2021年年中开始，他看到来自外州的莫德纳买家大量涌入，其中许多人愿意花高价快速购买房。“这些买家不会看两三个月，”萨尔基斯说。“这些买家是飞过来买房子的。”
莫德纳新聘用的高管们在一定程度上推动了奢侈品市场的光环效应。其中包括法务主管尼尔·达希亚（Neal Dahiya），他此前在新泽西州的百时美施贵宝（Bristol-Myers Squibb）工作了8年，于2021年1月加入该公司。记录显示，2021年6月，他在剑桥买下了一栋价值345万美元的房子。达希亚拒绝置评。莫德纳的一名发言人说，达希亚将于7月22日离开公司。 莫德纳的法务主管尼尔·达希亚以345万美元的价格在剑桥买下了这栋房子。
艾莉森·尼科尔森（Allyson Nicholson）曾在安进公司工作22年，于2021年9月加入莫德纳，担任供应链设计副总裁。记录显示，两个月后，她和丈夫迈克尔·尼科尔森（Michael Nicholson）在韦斯特伍德以250万美元左右的价格买了一套房子。尼科尔森没有回复记者的置评请求。
供应链设计副总裁艾莉森·尼科尔森以250万美元左右的价格买下了这栋位于韦斯特伍德的房子。
特蕾西·富兰克林（Tracey Franklin）是莫德纳的首席人力资源官，她在疫情开始前几个月从总部位于新泽西州的默克公司加入该公司。记录显示，富兰克林女士和她的丈夫威廉·富兰克林在2021年4月花了大约600万美元在波士顿买了一套房子。富兰克林没有回复记者的置评请求。
花大价钱购买豪华住所的不仅仅是莫德纳的新员工。在2021年和2022年，一些老员工在波士顿、纽约和科德角的部分地区购买了豪华房地产。
莫德纳的首席人力资源官特蕾西·富兰克林以约600万美元的价格买下了这套位于波士顿南端的联排别墅。
记录显示，莫德纳的首席科学官埃里克·黄（Eric Huang）于2021年6月在波士顿购买了一套价值近390万美元的公寓。他于2022年2月在纽约Soori High Line新建了一套价值810万美元的公寓。黄博士没有回应记者的置评请求。
记录显示，莫德纳负责科学事务的首席科学官梅丽莎·摩尔（Melissa J. Moore）和她的妻子珍妮特·克斯洛夫（Janet Kosloff）于2021年10月斥资495万美元在普罗文斯敦购买了一处海滨房产。莫德纳科学家保罗·马尔蒂尼（Paolo Martini）和他的伴侣、制片人乔纳森·霍金斯（Jonathan Hawkins）也在普罗文斯敦买了房。他们在2021年4月花了大约250万美元购买了一处海滨别墅，并在2021年11月以大约730万美元购买了附近的Crown & Anchor娱乐综合体。在波士顿，马尔蒂尼于2021年12月以近190万美元的价格购买了一套共管公寓。摩尔和马尔蒂尼都没有回应置评请求。
随着2021年公司的财富激增，即使预算较低的员工也提高了购房水平。Compass公司的布莱恩·多尔蒂（Brian Dougherty）说，他帮助一对已婚夫妇买房，他们都受雇于莫德纳，从2020年9月开始找房子，当时的预算为190万美元。他说，在接下来的几个月里，他们的预算几乎每周都在“变化”。他们在2021年3月买下了一处价值430万美元的房产。
“该地区有很多财富正在释放，”他说。
莫德纳的一名发言人在回应有关员工购买房地产的置评请求时表示，“作为马萨诸塞州的主要雇主，随着我们在全球的发展，我们很自豪能够继续吸引生物技术行业及其他领域最优秀、最聪明的人才。”
房地产经纪公司Redfin的数据显示，2022年6月，波士顿大都会区豪宅售价中位数为220万美元，较2021年6月上涨15.79%，较2020年6月上涨近30%。
安杰利尼说，她在瑞吉公寓的那位莫德纳买家在2021年圣诞节前首付20%。“我认为他不关心价格，”她说，在确保公寓能看到水景后，他坚持表示，“让我看得更高就行了。”
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深度 | 莫德纳员工波士顿买房“不关心价格”
来源：华尔街日报
编译：胡安
编辑：江南
“他不关心价格，只是坚持表示，‘让我看得更高就行了’。”
在瑞吉公寓，一位莫德纳高管签署了一项协议，购买一套价值495万美元的共管公寓，可以看到波士顿港的景色。
2021年底，在建的豪华公寓波士顿瑞吉公寓（St. Regis Residences Boston）的销售总监凯茜·安杰利尼（Cathy Angelini）很高兴地看到，在经历了长期的销售低迷之后，该公寓连续有人买房。
辉瑞的一名员工当场同意以485万美元的价格购买一套16层的公寓，她说，事情开始得很顺利。两小时后，莫德纳（Moderna）的一名高管又盯上了同一个户型。安杰利尼说，“他只是看着我，非常严肃地说，‘我想要同样的房子，但我需要比辉瑞的人高一层。’”她说，他保留了当天以495万美元购买17层一套公寓的选择权。
安杰利尼的买家只是波士顿地区房地产市场涌现的一批莫德纳员工中的一员。该公司热销的新冠疫苗帮助该公司在2021年实现首个盈利年，该公司于2010年成立，已经有10多年历史。
随着莫德纳努力将数百万剂疫苗推入市场，公司在波士顿地区的员工人数增加了两倍多。该公司在2019年底约有830名员工，在2020年期间增加了约470名员工。2021年，该公司宣布计划将诺伍德的产量和实验室空间增加一倍，以增加50%的新冠疫苗产量。公司财务数据显示，到2021年底，公司拥有2700名员工，员工工资中位数为133074美元。目前，莫德纳的员工超过3200人。
Bowdoin Group是波士顿地区一家专注于医疗和科技行业的高管猎头公司，其创始人兼首席执行官戴夫·梅尔维尔（Dave Melville）表示：“他们有紧迫感，愿意给员工开出好价码。”
该公司2019年的营收仅为6000万美元，亏损5.14亿美元。2021年是莫德纳销售疫苗的首个全年，该公司营收近185亿美元，年净收入超过120亿美元。该公司的股价在2020年3月约为每股28美元，在2021年8月达到497.49美元的峰值，比2021年1月的价格上涨了约345%。
2021年的股价飙升创造了新的亿万富翁，比如联合创始人兼董事长努巴尔·阿菲扬（Noubar Afeyan）和首席执行官斯蒂芬·班塞尔（Stéphane Bancel），他在5月份表示，他计划将他最初的Moderna股票期权的税后收益捐赠给慈善机构，总计约3.55亿美元。截至7月20日，该股股价约为167美元。
莫德纳在财务财富不断增长的同时，新老员工在公司后院购买房地产的数量也出现了激增。科威房地产（Coldwell Banker Realty）的洛里·奥坎尼安（Lori Orchanian）称，该公司总部位于剑桥市肯德尔广场（Kendall Square）附近的城镇中，这种交易的上升是“莫德纳光环效应”。
从历史上看，大公司会把工人送到小镇，从而对小镇产生影响。例如，沃尔玛就吸引了大量员工来到阿肯色州本顿维尔。而亚马逊则在世界各地的仓库创造了就业机会。纽约大学斯特恩商学院房地产金融研究中心主任萨姆·钱丹（Sam Chandan）说：“对住房的直接影响不仅仅是总部附近的住房，通勤距离也会对次级市场产生影响。”
道格拉斯艾丽曼（Douglas Elliman）的曼尼·萨基斯（Manny Sarkis）说，从2021年年中开始，他看到来自外州的莫德纳买家大量涌入，其中许多人愿意花高价快速购买房。“这些买家不会看两三个月，”萨尔基斯说。“这些买家是飞过来买房子的。”
艾莉森·尼科尔森（Allyson Nicholson）曾在安进公司工作22年，于2021年9月加入莫德纳，担任供应链设计副总裁。记录显示，两个月后，她和丈夫迈克尔·尼科尔森（Michael Nicholson）在韦斯特伍德以250万美元左右的价格买了一套房子。尼科尔森没有回复记者的置评请求。
特蕾西·富兰克林（Tracey Franklin）是莫德纳的首席人力资源官，她在疫情开始前几个月从总部位于新泽西州的默克公司加入该公司。记录显示，富兰克林女士和她的丈夫威廉·富兰克林在2021年4月花了大约600万美元在波士顿买了一套房子。富兰克林没有回复记者的置评请求。
花大价钱购买豪华住所的不仅仅是莫德纳的新员工。在2021年和2022年，一些老员工在波士顿、纽约和科德角的部分地区购买了豪华房地产。
记录显示，莫德纳的首席科学官埃里克·黄（Eric Huang）于2021年6月在波士顿购买了一套价值近390万美元的公寓。他于2022年2月在纽约Soori High Line新建了一套价值810万美元的公寓。黄博士没有回应记者的置评请求。
记录显示，莫德纳负责科学事务的首席科学官梅丽莎·摩尔（Melissa J. Moore）和她的妻子珍妮特·克斯洛夫（Janet Kosloff）于2021年10月斥资495万美元在普罗文斯敦购买了一处海滨房产。莫德纳科学家保罗·马尔蒂尼（Paolo Martini）和他的伴侣、制片人乔纳森·霍金斯（Jonathan Hawkins）也在普罗文斯敦买了房。他们在2021年4月花了大约250万美元购买了一处海滨别墅，并在2021年11月以大约730万美元购买了附近的Crown & Anchor娱乐综合体。在波士顿，马尔蒂尼于2021年12月以近190万美元的价格购买了一套共管公寓。摩尔和马尔蒂尼都没有回应置评请求。
随着2021年公司的财富激增，即使预算较低的员工也提高了购房水平。Compass公司的布莱恩·多尔蒂（Brian Dougherty）说，他帮助一对已婚夫妇买房，他们都受雇于莫德纳，从2020年9月开始找房子，当时的预算为190万美元。他说，在接下来的几个月里，他们的预算几乎每周都在“变化”。他们在2021年3月买下了一处价值430万美元的房产。
“该地区有很多财富正在释放，”他说。
莫德纳的一名发言人在回应有关员工购买房地产的置评请求时表示，“作为马萨诸塞州的主要雇主，随着我们在全球的发展，我们很自豪能够继续吸引生物技术行业及其他领域最优秀、最聪明的人才。”
房地产经纪公司Redfin的数据显示，2022年6月，波士顿大都会区豪宅售价中位数为220万美元，较2021年6月上涨15.79%，较2020年6月上涨近30%。
安杰利尼说，她在瑞吉公寓的那位莫德纳买家在2021年圣诞节前首付20%。“我认为他不关心价格，”她说，在确保公寓能看到水景后，他坚持表示，“让我看得更高就行了。”
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