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城市,需要什么样的更新?用产业算好账

1/6图片工作室 丈量城市 2023-04-11


城市更新,

已经越来越成为

各大城市所必须面对的硬核课题。

在过去30年来城市化狂飙突进的我国,

各地都在忙于应对城市疯狂长大的过程中,

如何尽快满足需求、扩大土地财政的问题。

但是当现在的房地产市场骤然冷却下来后,

再加上国土空间规划对城市开发边界的要求,

城市向「存量」要「增量」的时代

就迫在眼前了。


▼ 城市更新进入向「存量」要「增量」时代


以前可以大拆大建的城市更新,

如今地产下行、产业至上的时代下,

可就粗暴不得了,

体现在旧城区的城市更新中,

就要从大拆大建变成有机更新


▼ 大拆大建的城市更新已成为过去式


何谓有机?

用更好的新产业,

可持续地提高土地产出效益!

可见,当今的城市更新,

关键问题不在于「画图」,

而是「算账」


▼ 猛追湾有机更新


而如何用产业算好城市更新的账呢?

通过对空间这个「壳」的更新,

实现旧城价值「瓤」的更新,

再用更新的城市吸引人才,

用人才来吸引产业!

可以说是新地理逻辑在城市更新中的运用。


▼ 波士顿南湾创新区就是应用新地理逻辑的城市更新


同时,在接下来几期,

我们将会和你好好聊聊,

当今世界旧城更新中,

所出现的新的「瓤」的前沿趋势。


想要详细了解我们的观点,

请参看下方,

城市发展逻辑漫谈第一季第4期:

《城市,需要什么样的更新?

用产业算好账》



第一季内容目录

每周三 早8:00,不见不散!






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