清场记┃九龙坡法院一周腾退5套“法拍房”①
近日，九龙坡法院以群众最“急难愁盼”的问题为导向，对故意不腾退“法拍房”等执行案件进行集中清理，加强执行引导，规范执行行为，善意文明执行，一周内妥善腾退并交付5套“法拍房”。
案例一
王某因一起借款合同纠纷，被对方诉至法院，案件进入执行程序后，法院依法拍卖了其名下的一处房屋。然而，王某欠债后长期玩“躲猫猫”游戏，把母亲李某安排住进案涉房屋内。
眼看着李某迟迟没有搬离房屋的迹象，执行干警多次上门嘘寒问暖，主动关心李某生活，并与社区工作人员一道，帮助李某寻找合适的租赁房屋。法院的善意文明执行，彻底打动了李某的心，最终促使其搬离了案涉房屋，法院顺利将房屋交付买受人。
案例二
杨某、宋某系夫妻关系，因一起借款合同纠纷案件，夫妻二人被对方诉至法院，案件进入执行程序后，法院依法拍卖了二人名下的一处房屋。
后杨某因罪入狱，其母亲黄某与妻子宋某积极配合法院执行，协助完成了房屋现场评估工作。然而，让人始料未及的是，在案涉房屋拍卖成交后不久，黄某一反常态，声称“我儿子在服刑，房子不能卖，我们绝不搬走！”
为此，执行干警来到黄某家中，与她拉起了家常，详细了解有关情况，悉心进行释法析理。经过执行干警的一番努力，黄某对法院依法拍卖房屋表示理解，并主动搬离案涉房屋，法院随即将房屋交付买受人。
案例三
杜某借款合同纠纷一案，因其未能如约清偿债务，债权人起诉到法院，并在胜诉后申请强制执行。在执行过程中，因杜某已无其他财产可供执行，按照判决内容，法院依法拍卖了其名下的一处房屋。
面对法院执行，杜某的丈夫刘某极不配合，情绪十分激动，声称“房屋虽然登记在她名下，但是是我出钱买的，凭什么要我搬出去。”
执行干警经研判认为，刘某不配合执行的原因有二：一是对房屋产权登记相关法律规定不了解，二是对唯一住房被司法处置后无房居住的担忧。鉴于此，执行干警多次上门做工作，向刘某讲法律、说道理，并依法预留了房屋拍卖后的租金，有效保障被执行人的居住权，促使杜某自动腾退搬离案涉房屋，法院成功将房屋交付买受人。
撰稿：执行局 江城 田野
供图：执行局 江城 田野
编辑：曾令波
审核：向蕻
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