北京律师姐姐爆改55㎡祖传“老破小”，变法式敞亮小两居！这改造牛！
——里白空间设计事务所
首都的学区房可谓重金难求，
然而本案屋主就坐拥一套~
房子位于东城顶配学区，
是家里的老宅，被屋主接手后，
打算改为高品质婚房，
既要满足二人世界，又能容纳三口之家。
住“老破小”，就只能妥协和牺牲吗？
这位律师小姐姐坚定地 say no，
她找到@里白设计，共同打造理想的新家。
房屋所在的老楼
房子位于80年代的老楼，装修老旧。
内部管道多、承重多、门洞多，
与屋主向往的浪漫法式毫不相干，
格局方面也基本不能改动。
房子内部改前实拍
整个空间利用率也不高，
进门是厨房，面积虽大但不好用，
玄关没有收纳，杂物堆在地上，
卫浴间过小，洗衣机只能放在走廊。
原户型建面68m²、套内55m²，
虽是南北朝向，但中间近14米无窗，
超长空间跨度削弱了采光和通风，
堆满杂物的客厅小阳台，
更是挡住了公区唯一的进光处，
导致客厅白天也要开着灯。
居住诉求：
1、改善室内通风和采光，提升空间通透感；
2、喜欢开放式厨房，最好有岛台；
3、卫生间要干湿分离，装进浴缸；
4、客卧硬装简化，保留未来可变性。
由于房屋结构可改动的空间有限，
结合原始户型的不足，做了以下调整：
改造要点：
1、入户新增衣帽柜，解决鞋包收纳问题；
2、拆除厨房两面隔墙，实现餐厨一体，厨房连通阳台，灶台区可用推拉门封闭，减少油烟影响；
3、餐区利用橱柜的延伸结构，新增多功能岛台；
4、借客厅面积，将卫浴间拓宽80公分，将洗漱台外移，实现干湿分离，并塞下浴缸，装下洗/烘衣机；
5、客厅阳台改休闲区，家具上墙，不阻挡自然光。
玄关
利用进门右手边的空间定制高柜，
满足屋主夫妻的日常鞋收纳。
入户门新增蕾丝门帘，
既契合整体的法式风格，
也形成视觉遮挡，提升室内私密性。
进门左侧壁挂的湖泊镜，
流畅造型颇有装饰感，
同时满足出门前整理妆容的需求。
玄关柜“顶天立地”，避免后期打扫，
内部厚度为55cm，深于普通鞋柜，
冬季的厚外套收纳无压力。
柜子左侧18公分的厚度，
是电视背景墙上装饰壁龛的位置。
餐厨
根据屋主喜好，厨房改为开放式，
在侧墙新增了厨电柜嵌入冰箱，
面向入户门的墙面设置挂钩，
方便进门收纳包包。
正对入户门的餐厨作为进门第一视觉，
在颜值方面也是颇花费功夫。
清新的浅绿色橱柜搭配长虹玻璃，
零碎物品只剩影影绰绰的色彩，
避免了观感的杂乱。
我们对食材多样性的需求往往会超出预期，
因此冰箱在预算范围内可以尽量选大。
定制柜根据冰箱尺寸严丝合缝制作，
四周设置储物空间，作为厨房的收纳补充。
为扩容厨房，打通了相邻的小阳台，
灶台位于里侧靠窗的位置，
中间结合顶梁新增推拉玻璃门，
合起后避免油烟味外散。
橱柜一直延伸至餐区，
吊柜尽可能保证了底边的连贯。
选择了更有法式复古感的陶瓷水槽，
搭配小花砖，成为点睛之笔。
吊柜下新增一排开放式隔板架，
专门收纳拿取频率高的食材和调料等。
客厅看向餐厨
一体式的餐岛串联起厨房和客厅，
高低错落的台面提升不同姿势的舒适感，
可以站立操作咖啡、泡茶，也可坐姿用餐。
考虑餐厅位置处于动线上，
将餐桌做成了可伸缩设计，
平时收进岛台，足够夫妻俩使用，
侧边1米宽的过道也便于行走，
亲友小聚时，桌子展开有1.2米长，
可容纳4-5人围坐聚餐。
因为原始结构的厨房管道缘故，
岛台上的柜子是根据管道结构定制的，
可多面开启，面向客厅一侧作零食柜使用。
面向餐区侧的吧台柜因为管道缘故，
厚度18公分，是茶包、咖啡豆的囤货区。
岛台与餐桌衔接的区域，
预留了35公分宽的台面，
摆放屋主心仪的复古小家电。
电源插座留在了岛台下，
提前嵌入轨道，日常涮火锅也方便。
客厅
客餐厨形成一体式LDK空间，
餐岛明确了两空间的界限。
改造后的空间，将南向优势发挥到极致，
宽敞明亮，采光和通风都得到了改善。
小阳台是客厅的主要进光面，
将原推拉门拆除后，以拱形门洞界定，
将两空间连通的同时过渡也很自然。
墙面打造了轻薄的string书架，
搭配可搭脚的毛绒椅，成为休闲阅读区。
壁挂空调需要从客厅走线到阳台去，
考虑到美观性，设计师在做拱形门洞时，
将走线路径顺便藏了进去，
阳台区则做结构地台，从地面走线到窗口。
电视墙左右各有一个通道，
左侧连主卧、卫浴间，
右通玄关、餐厨和客卧，
为弱化门洞带来的割裂感，
左侧设计了拱形门，右侧做拱形壁龛，
使视觉上达到一种平衡的美感。
壁龛背面是玄关柜，因结构限制，
深度只能做到18公分，
在壁龛下新增了一个抽屉柜，
台面放音响，内部藏杂物，实用性更强。
电视墙从客厅转折，衔接卫生间干区，
起到了动线引导的作用。
整屋的高踢脚线是用石膏线做的，
价格会相对便宜，成品效果也很出彩。
卫生间
穿过拱形门洞，就是卫浴间干区。
左侧吊灯自然形成端景，
地柜的长虹玻璃柜门与厨房巧妙呼应。
1.5米长的洗漱台下预留空隙，
方便扫地机器人通行。
统一选用银色五金，增添清爽之感。
洗漱台台面岩板延伸上墙，
拼接米灰色墙漆，美观也好打理。
洗漱台外移后，马桶侧边空间利用起来，
家政柜一侧嵌入洗/烘衣机，
另一侧利用洞洞板收纳清洁工具。
考虑到柜子的防水问题，
地面特意做了10公分的抬高处理。
浴室新增复古铁艺隔断实现干湿分区，
隔断未通顶，可以共享马桶区的换气设备。
浴室内塞下了日式深泡浴缸，
满足屋主泡澡心愿，很适合小户型。
主卧
主卧延续了整个空间的风格，
致力于营造舒适放松的睡眠氛围。
床头背景墙选择了淡雅的植物壁纸，
两侧床头柜采用不对称设计，
一侧设置梳妆台，满足女主睡前护肤习惯。
床尾规划了一整墙的收纳空间，
满足夫妻俩的四季衣物收纳。
次卧
次卧未来会用作儿童房，
因此硬装上保持简约，
单人床未来可以调转方向，
留了很多的插座便于后期调整布局。
衣柜靠墙的区域也做了高低门的设计，
方便未来在此放床头柜，
轻松应对未来家庭成员的增加。
给普通人做梦的权利，
是老破小改造的重要意义，
通过设计，让不完美的居所焕发生机，
让高昂的房价物超所值，
这个老破小的改造，你喜欢吗？
END
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