极限挑战！63㎡做三居，大客厅、大厨房、干湿分离卫浴！三代同堂，温暖松弛！
寸土寸金的北京，只能负担得起小户型，
却要挤挤住进三代五口人？
就算能住得下，在满足功能后，
还能不能兼顾审美？
带着这个疑问，我们今天来看一下新案：
房子是屋主夫妇为了孩子上学，
在海淀添置的一套63㎡小一居，
给日常负责接送和照看孩子的老人居住。
除了考虑二老的居住需求，
也要兼顾孩子的学习、娱乐和休憩，
以及夫妻俩偶尔留宿。
改造前实拍
第二居所虽然原本是个采光差的出租房，
但屋主夫妇希望营造不一样的居住体验，
能给孩子更多的陪伴和监护，
也充分考虑老人、小孩的食、寝需求。
如何实现“麻雀虽小、五脏俱全”的同时，
让居室里小有风景、小而尽美，
是这一次改造的设计主线。
改造前，户型有几个缺陷：
1、房子位于一楼，窗外树荫遮蔽，采光不佳；
2、单元门正对入户门，且室内没有玄关遮挡，开门见厅、缺乏隐私；
3、两厅一室，客厨卧各自独立，只有一间房，无法满足三代人分开休息。
小户型如何灵活安排朝夕功能，
在不同时段合理使用，设计师的做法是：
1、拆除非承重墙，将采光面连通起来，作为全家人活动的空间；
2、改变入户方向，入户新建储物玄关；
3、用睡眠舱的形式合理安排三个休息空间。
每个睡眠舱都集合了床头收纳与衣柜储物，
三个睡眠舱的布局如图所示：
老人舱靠近卫生间，起夜方便；
孩子舱居中，被家人包围更有安全感，
同时延伸出学习区，功能齐全；
屋主夫妇睡眠舱靠里，呈一字排布，
三个睡眠舱都在迎光面，日出而作，入夜而息。
玄关
在入户处新建墙体，形成一个缓冲区，
四周做成储物柜和洞洞板，
进门后可以在这里换鞋更衣，放置物品，
再从另一个方向进入房间，
家政用品的收纳也有条不紊地藏身其中。
玄关顶部设计了软膜天花，
模拟柔和明媚的自然光，
一扫阴暗逼仄，进门就心情舒畅。
客厅
穿过玄关，向左是客厅，向右是厨房。
原户型位于一楼，为充分利用采光，
设计师尽量将空间打开，
形成一个视觉上宽敞通透的「多功能厅」。
// 老人房
平时老人喜欢在家看电视，
客厅的电视主要给他们使用。
电视旁边就是他们的睡眠舱，
搭配了木百叶和透光不透影的纱帘，
兼顾遮光、透气和隐私的需求，
睡眠舱内部设有衣柜的空间。
睡眠舱外靠走廊的一侧，
在抬手的高度做了一道弧形灯槽，
同时也是主卧的通风口，
既可以作为老人起夜路上的照明，
凹槽本身也可以作为扶手，
也不会像真正的扶手那样突兀。
// 阅读区
客厅中部是可供一家人使用的阅读区，
成品书架搭配沙发椅，取书方便，
晚上打开落地灯，享受沉浸式阅读时光。
小朋友的书桌也靠近书架，便于收纳书本，
茶余饭后大家可以围坐在桌子四周，
或一起看电视，给彼此高质量的陪伴。
钢琴区连接休闲阳台，光照充足，
充分利用两侧和上方的空间做书架墙，
对称的设计营造出秩序的美感。
// 家长房
钢琴一侧并排设立了两个睡眠舱，
右侧的给偶尔留宿的屋主夫妇使用。
同样搭配了木百叶和透光不透影的纱帘。
// 小孩房
儿童舱充分利用了垂直空间，
儿童床位于树屋上层，
靠近拱门一侧有单向透视镜子作为遮挡，
从公共区域无法望见里面，
在儿童房却可以增加通透感。
儿童房有专属的衣柜和绘本架，
外部移门拉上，就是一个独立的小世界。
移门采用隐藏式上吊轨，地面干净，
内部是简单的小床、长桌和梯子。
儿童房外还打造了面向走廊的柜体，
可以作为家庭收纳的补充部分。
餐厨
厨房是一个独立的方形空间，
原始结构无法更改，设计了餐厨一体，
橱柜L形布局，餐桌放在中间，
也可以作为台面的补充。
左侧是洗烘一体机和咖啡角的区域，
连着嵌入式冰箱和蒸烤箱。
右侧依次是满足炒-且-洗，动线便利。
燃气热水器隐藏在百叶柜里，好看又散热。
卫生间
并非只有分离式卫生间才是最佳选择，
根据现有条件，设计了一个独立的马桶间，
再加和一个传统布局的卫生间。
最高频使用的功能解决了，
排队如厕的情况也就很少会发生，
观感上也考虑了对称美学。
为老人考虑，淋浴区旁边做错层壁龛，
最下层高度和宽度可以作为淋浴凳，
坐下来使用省力又安全。
空间氛围综合考虑风格三代人的审美，
以及屋主一家对木质、露营等偏爱，
将基调定义为自然轻复古——
既有时光的质朴，也有自然的清新。
新家落成后，处处都能坐卧停留，
舒适随心，开敞与私密的变化，
让生活更加丰富，每个空间各具特色。
套内63㎡，不仅实现了三个卧室，
客厅和厨房都很开阔，
连卫生间都是分离式的。
更可贵的是在温暖质朴的底色中，
散发出自然的松弛感和舒适感，
这种观感也符合国人居住的含蓄美学。
房屋信息
项目地址：北京
使用面积：63㎡
项目总花费：40w
设计机构：七巧天工设计
END
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