如何实现高额的“睡后”收入躺着赚钱？国人豪掷千金投资澳洲的秘密被发现……

海外房产投资比较火爆的今天

很多人好奇

选择海外地产投资的吸引力何在？

尤其作为投资首选地的——澳洲

更是让许多国人为之豪掷千金

目光如炬的老投资客们

在澳洲四下“撒网”

据调查研究显示

尽管澳洲地产市场遇冷

但中国依然是澳洲整体房产市场

最大的投资来源国！

因为，在他们看来：

在过去20年里面，对比市面上所有投资产品，房地产的投资回报对于其他任何一个产物的投资回报来说，是相对稳定的，与此同时房产本身的增值还能抵御货币的通货膨胀。

相比于股票，基金等，房产是相对稳定、收入可观和有安全保障的投资项目，并且澳洲的10%的首付是存于信托账户中，受政府监管，还有利息可拿，完全无风险。

正是因为澳洲地产投资的种种优势

让不少投资者坐拥“睡后”收入

躺着就能赚钱

实现真正的财务自由

同时，澳洲海外投资审查委员会发布的一组数据显示

2017-18年度

商业地产已经反超住宅房产！

正是因为这样

随着投资重心的转移

投资者们选择最多的投资

落在了商业地产！

但事实上

房地产投资还是存在风险的

然而，最大风险来源于对项目的选择

如果投资人买错了项目

那解除这套资产的成本将非常高昂

为了避免投资失误带来的成本流失

寻找正确的商业地产投资

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savills

带你一路捞金！

作为起源于英国

全球商业地产的领军品牌

购买性价比最高的商业地产

看他们的！

savills近期推出的多个优质商业地产

1

Ivanhoe

出售

地址：72-84 Upper Heidelberg Road Ivanhoe(Kiernan Avenue拐角)

优势：

地理位置

• 位于离墨尔本市中心仅7公里的Ivanhoe黄金转角地段和商业中心

• 步行3-5分钟可至火车站

• 坐落于Upper Heiderberg，属于众所周知最为繁忙的主干道

• 临街距离超过120米*，非常适合零售业务

• 周围更有著名Ivanhoe男子和女子私立学校

• Ivanhoe每年人口增长4.2%
  

• 周边至少有5个大型公寓楼盘正在开发获近期计划开发
  

物业介绍

• 物业由澳洲排名第一的零售商和年收入最高的Woolworths租赁，其母公司Woolworths Group在澳大利亚和新西兰拥有广泛的零售业务，包含酒类零售（澳大利亚的BWS和Dan Murphy)，澳大利亚休闲和酒店集团（ALH Group）旗下的酒店和酒吧，以及澳大利亚Big W名下的折扣百货商店。
  

• Woolworths超市+BWS，总计3552平方米*超大黄金面积
  

• Woolworths近期耗资$490万澳元进行装修
  

• 地下两层共178个车位（带产权）
  

• 每年净收入$917,078澳元
  

• 物业享有$1,500万澳元的巨额税收折旧优惠

2

Blackburn

公开招标

优势：

• 建筑面积806平方米*，加地下停车场。

• 位置显眼的街角地块，临街距离长达34米*

• 每年整租的净租金达280.539澳元*，且租金上涨潜力巨大。

• 灵活的商业1区区域，开发潜力极大。
  

• 地理位置优越，短程步程可达boxhill central。
  

• 无与伦比的投资机会，锁定维多利亚州表现最佳的资产类别。
  

地址：2-4 Whitehorse Road Blackburn

3

Bentleigh East

出售

优势：

• 新精品公寓项目的一楼所有零售店铺。

• 六处可供出租的店铺，面积从40平方米*到492平方米*不等。

• 光线充足、位置显眼的空间，非常适合投资或自住。
  

• 可提供多达19个地车位。

• 商业1区区划。
  

• 适用于餐饮、零售业务或高端办公室服务（根据市政规划批准）。
  

• 折旧抵税可带来巨大收益。

• 位置显眼的绝佳街角地块，位于充满活力的central road零售商圈。

地址：801 Centre Road Bentleigh East

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Savills：澳洲商业地产领导品牌

Savills是一个具有悠久历史的品牌，1855年成立于英国并成长为全球范围内行业顶尖的上市地产公司，1996年进入澳洲市场，在过去几十年里通过不断开发、拓展业务，壮大自己的品牌，造就了今天在商业地产行业里极具影响力地位的Savills。

Savills不仅在亚洲拥有极大的市场，同时，在澳大利亚和墨尔本的商业代理也是领先水平。

遍布全球的分公司让我们可以为世界各地的投资人提供服务，无论您在哪里，我们都可以提供最近的团队为您服务，这是我们作为一个全球性的上市公司不可睥睨的优势，在新的一年，我们坚信可以做到更好！

Savills墨尔本销售团队为客户提供综合性商业物业买卖服务，其覆盖范围极广，除了墨尔本市中心外，大都会地区的写字楼、商铺及开发用地都有我们的公司，同时，我们的推广平台遍布全球，销售水平也是业界的顶尖水准。

团队丰富的经验，以及可靠负责的业务水平是我们团队的精髓，同时，对华人文化背景的了解，使我们可以更精准的理解客户的需求。

Savills全球统一的办公点和在亚洲区逾25,000名员工，使Savills墨尔本销售团队拥有其他商业地产公司不可比拟的买方资源优势。

编辑：RIKA

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