难得一见！总价350万起的山居温泉墅居，南京真的有

没有人能够拒绝墅居的“诱惑”：有天有地有院落，有山水美景、璀璨星空……

放在南京，想买到品相还不错的墅居产品，总价上一两千万非常普遍，六七百万刚摸到门槛。

不过，山与城的到来，让奢求变为可能。总价约350万起的温泉墅居产品，由品质房企龙湖重磅打造，还是装修交付，听起来就让人心跳加速。

项目实景图

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最新消息，项目预计近期首开，推出建面约160-270平私家温泉叠墅产品，已经让很多人跃跃欲试了。

我们曾无数次幻想理想居所的模样：

晨起于虫鸣鸟叫，泡一壶好茶，在挥洒的阳光下，眺望远处山水。
于周末闲暇时刻，约上三五好友在湖畔露营野炊骑行爬山。夜晚，在阳台仰望繁星点点，枕泉水入眠。

看到山与城后，我们恍惚间发现，原来理想真的可以照进现实。

【富有意境的中式立面，尊崇感油然而生】

山与城项目规划建设28栋叠墅产品，主要分为4叠和6叠设计，预计首开160-270平私家温泉叠墅产品，温泉入户，精装交付，非常稀缺。

效果示意图，最终以实际交付为准

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当你走进它，首先映入眼帘的是，富有中式意境的外立面，还增加金属、石材和玻璃的细节处理，呈现一种独有的韵律感。

项目实景图

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【引温泉入户，还原度假般的悠然墅居生活】

尤为特别的是，项目建筑理念依托区位优势，引温泉入户，始于度假，终于墅区。

清代乾隆皇帝喜欢沐浴温泉，他不仅作诗赞美了温泉的养生功效，还下旨在温泉处修建行宫一座，并御笔写下“九华兮秀”。

山与城的到来，恰恰也圆了温泉入户的理想。

想象一下，在自己的私人住所内，竟可将这一涌温泉一览入怀，美妙独享。

【双轴九境的景观布局，归家即度假】

山与城匠心打造五维园林，不再只是简单的花木种植、景观搭配，而是住区与景观的浑然一体。

“山与城”的景观设计团队为业内著名老牌规划设计标杆企业——笛東设计团队，具有规划设计双甲资质，多次获得国内外的景观设计大奖。

效果示意图，最终以实际交付为准

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根据项目特质，打造了双轴九境的景观布局，用现代手法全新演绎生活意境，倾力打造礼仪山水轴、森林轻氧轴，更营造汤泉九境的墅境园林，呈现归家即度假的生活方式。

效果示意图，最终以实际交付为准

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站在此地，睁眼将是满眼绿意，闭眼又是鸟鸣在耳畔。

除了观赏，园林景观在山与城也呈现出了现代化的功能性和人情味。

项目打造了四大主题活动空间：大自然松果课堂、互动亲水·林涧寻溪儿童空间、闲情雅致，弈棋林间、以及全民轻氧，健身空间。

各种年龄段的业主，都能在这里找到属于自己的一番天地。

【建面约272下叠，满足理想生活的更多想象】

今天，山与城建面约272㎡的下叠公开了升级装修样板间。

整体装修为现代轻奢风格，莫兰迪色调温柔细腻，走在其中很容易让人平静下来。

对于很多人来说，阳光清风，繁星鸟鸣，已是人居理想，而拥有院落的下叠，则把这些一网打尽。

建面约272㎡下叠升级装修样板间实景图

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女主人喜爱的花花草草，男主人喜欢的室外烧烤，都能在这里被安然摆放。

在首层，大面宽的餐客厅一下子让人震撼，约6.6米的开间配合南向超大四扇移门，连通南向花园，引室外美景入屋，视野开阔。

与餐厅相连的便是利用率极高的U型厨房，在许许多多的节假日里，家人坐在一起包饺子，也丝毫不拥挤。

颇为心动的是，不同于其他毛坯交付的叠墅，山与城的升级装修不仅省时省力，还将高性价比的品牌装修完完整整地给到。

在上叠的二楼，打造了三室两卫。主卧为套房设计，尊崇感满满。

主卧开间达到约6.6米，卧室和衣帽间以及卫生间的空间相对独立，保证的业主居住空间的私密性。

建面约272㎡下叠升级装修样板间实景图

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另外，主卧和次卧阳台相连，开间近10米，保证采光的同时，还可在此观赏四季流转，每一天都是不一样的风景。

叠墅负一层的层高达到约3.6米，为毛坯交付，可以打造为会客厅或是影音室，满足业主的多样化需求。

建面约272㎡下叠升级装修样板间实景图

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而颇有意境的温泉空间也在负一层，想象一下，一天的忙碌结束，在温泉的流水中逐渐放松，冥想，好不妙哉！

建面约272㎡下叠升级装修样板间实景图

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后期，山与城将交由龙湖智慧服务来服务管理，据权威第三方调研机构赛惟咨询调查结果显示，龙湖智慧服务已连续11年业主满意度超过90%，是备受行业肯定的物业管理标杆企业。

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对于南京人来说，龙湖很熟悉，其打造的每一个项目均耳熟能详，并且溢价率非常可观。

2014年龙湖首进南京，在鼓楼滨江落子春江紫宸，如今均价已超5万/㎡。（数据来自：南京链家）
截图来自：链家

2016年，龙湖春江郦城亮相，次次开盘均卖光。
如今，春江郦城更是有“江宁的小江湾城”之美誉，足见业主、买房人对龙湖品质的高度认可。
龙湖春江郦城实景图

还有2019年龙湖于江北核心区打造的神盘江与城，每次开盘都是大几千人摇号，半年不到就收官，最低中签率1.7%！（数据来自：南京公证处）
紫金山下的紫金原著、高新的龙湖春江悦茗、河西的龙湖时代上城、雨花核心区的龙湖天钜、雨山路的龙湖天曜……每个项目的关注度都非常高。
由此，龙湖在南京也服务了众多高端业主，比如德基老板、奥运会冠军、银行行长等精英人士，无一不选择龙湖。

龙湖的号召力和认可度，大家有目共睹。

但或许很多人不知道，中国《墅居标准》由龙湖发布，从此墅作有了衡量与鉴别的标准。其中“择地、建筑、景观、服务”四大标准不但领启了业界筑墅准则，也为龙湖赢得更高的的声望。

截至目前，龙湖已经打造40000余座别墅，每落一子都被奉为史诗级作品。

2001年，龙湖地产的第一个别墅项目龙湖•香樟林在重庆渝北九龙湖畔问世，曾引发了某知名业内人士“要看纯粹的北美风情别墅，不必去美国和加拿大，只需要到重庆香樟林！”的感慨。

龙湖香樟林实景图

2005年，龙湖又在重庆渝北区打造了蓝湖郡，原汁原味的南加州地中海建筑，并以无可挑剔的原生态自然景观，成就了“一生一栋”的理想城邦。

龙湖蓝湖郡实景图

2007年，龙湖•滟澜山入京，打破了几乎所有北方别墅不得不面对的“冬无园景”的宿命，龙湖用“蔷薇和银杏的庭院”惊艳了北京的冬天，开盘即售7.6亿元。

在大佬云集的京城楼市，龙湖•滟澜山一举创下了北京别墅市场开盘数量最大、销售套数最多、销售金额最高的三大纪录。

业界哗然，争相传说，一时之间，龙湖名震京城。

龙湖滟澜山实景图

2008年，龙湖•颐和原著诞生于北京皇家园林颐和园旁，91套独栋别墅，当年均以天价被国内外买家抢购，是龙湖“原著系”塔尖别墅豪宅的代表作，创造了龙湖地产亿级豪宅销售传奇，位列“全球十大最具价值豪宅”。

龙湖颐和原著实景图

龙湖历经28年的风雨，建筑无数令人称道的作品，已经服务了全球数十万的高端业主，其中不乏王菲、俞敏洪、陈道明等各行各业的精英人士。

在全国的很多地方，能住在龙湖社区里就是身份和品味的象征。

重仓南京7载深耕的龙湖，始终担负着城市级运营商的使命，打造10余个经典项目。2021年，龙湖再会江北，致献南京首个墅居作品——龙湖·山与城，再创时代人居里程碑。

龙湖墅的选址，毫无疑问是苛刻的。

走进任何一座龙湖墅作时，你会发现一种共通点：它们都始终屹立于城市的贵脉之上。南京龙湖墅品首作——龙湖·山与城所在的江北，亦是如此。

山与城坐落在老山旁的凤凰山下，依山而居，打造低密温泉叠墅，错落有致的建筑排布，保证合理的楼间距，让业主享受自然的园林景观。

老山之于江北，正如紫金山之于江南。

南京继紫金山之后，又一个极具城市文化标签的将会是江北的老山。

老山国家森林公园 来源：百度百科

约7500公顷老山，相当于4倍紫金山。

十里汤泉、百亩九龙湖、约1500年银杏树、千载佛心禅院、白鹭/苍鹭繁衍栖息地、大规模灰喜鹊驯养基地、亿株雪松林，藏品级天赋资源矩阵，自然禀赋无可复制。

另外，老山地区的泉水大都为温泉，富含矿物质，其中价值不言而喻。

山居绝非归隐山林，与世隔绝，而是进退之道，一张一弛。

在山与城，通过现有的长江三桥、长江五桥、长江隧道、扬子江隧道等多条快速通道，可以快速到达主城、江北核心区，经过长江五桥能够直达河西。

汤泉镇能够满足基本日常生活的同时，也能享受到江北核心区的商业、医疗等配套。

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这一次，龙湖遇见老山，打造全新城市级山居大作，也是代表龙湖建筑水平，园林打造以及物业服务的最高水准。

龙湖山与城，最宝贵的山水资源、丰富的人文底蕴及城市的快速发展三位于一身，把奢求变为可能。

今天，龙湖•山与城已经曝出消息，项目不久即将开盘，推出建面约160-270平私家温泉叠墅产品，总价350万起，限量发售50席，VIP客户登记火热进行中，错过难再！

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