楼面价20016元/㎡起！集美新城出让大块商住用地，绝佳位置大揭秘！

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 11月厦门土拍再次来袭！

集美2019JP05商住地块

出让总计价建筑面积49960平方米

不设底价，价高者得

集美2019JP05地块

▲出让地块位置示意图

该地块位于集美区11-12大学城片区文菊路与博闻路交叉口南侧（B04B05），地处集美新城文教区。

根据出让公告，该地块面积18217.658平方米，地上总建筑面积49960平方米，起叫价100000万元，起始楼面地价20016元/平方米。拍卖会于2019年11月29日上午9:30举行。

【2019JP05地块基本情况】

为什么大家都关注2019JP05地块？

周边医、食、住、行、学配套齐全

未来住在这里令人羡慕！

集美新城自2010年启动建设至今，已初步建成集商务营运、信息服务、文化创意、教育科研、交通枢纽、生态旅游和生活居住于一体的“产城融合发展”之城，成为厦门跨岛发展的新城建设样板。

交通便利

地块周边拥有海翔大道、集美大道、杏林湾路、天水路、孙坂南路等主干道，交通四通八达。

▲图/许建知 王进法

地块西北面2公里处为地铁1号线集美大道站，同时西南面1公里内规划有地铁6号线集美创业园站，未来地块可享受双地铁加持的便捷出行。

教育资源

▲华侨大学

地块周边拥有华侨大学、厦门软件学院、厦门工学院、厦门理工学院、厦门稀土研究所、中科院环科所等众多高校与科研院所，拥有浓厚的人文学术氛围。

▲集美中学附属滨水学校 

同时地块周边还拥有集美中学附属滨水学校、白石小学（建设中）等基础教育配套，教育资源十分丰富。

医疗配套

▲李小兰 摄

地块目前可享受集美区范围内的厦门第二医院、厦门大学附属第一医院杏林分院等医疗配套。

▲川大华西厦门医院、川大华西医学厦门研究院选址位于集美新城

地块西侧4公里左右引入了川大华西医院，医院规划建筑面积约24万平方米，其中包括医院用房、研究院、专家周转房、值班宿舍等。规划建设床位800张，将引进不少于5个四川大学附属医院国家临床重点专科，打造区域性医疗高地和疑难重症诊疗中心，建成国内一流的集医疗、教学和科研为一体的三级甲等综合性医院。

商业商圈

▲集美尚柏奥特莱斯项目

地块北侧1公里左右落户厦门首个奥特莱斯项目，为以名品折扣店为主，涵盖餐饮、亲子娱乐、休闲旅游等业态的大型回廊街区式商业街，已于11月8日正式开业。

▲图片来源网络

同时地块南面800米左右的万科云城已引入万科里、万科驿等特色单元项目，其集中式商业为集超市、餐饮、社交、娱乐等为一体的多业态复合型街区，可为地块项目居民提供便利优质的商业服务。

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▌集美区融媒体中心出品

▌来源：厦门市自然资源和规划局、读地

▌编辑：林琼怀 责编：欧阳端凤

▌编审：刘意婷

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