“人才大战”星火燎原，莆田高端楼盘有望“解套”
在电影《天下无贼》中,葛优有一句经典的台词:“21世纪什么最重要,是人才!”人才！两个字想必大家都很熟悉，从小努力学习想要成为祖国栋梁，城市的发展离不开人才的贡献，甚至人才的多与少跟国家的兴衰挂钩。今年以来，很多城市推出了“人才政策”由此拉开了“人才大战”的序幕。近期莆田也成功入局，出台了人才政策，并且给予了高端人才一定的购房补助，这些人才政策是否将影响莆田楼市呢？
（图片来源于网络）
“壶兰计划”，吸引人才留莆
在今年5月份，莆田对人才政策“壶兰计划”进行了升级。给予新引进、签订5年以上聘用（工作）合同且在莆工作每年不少于6个月的人才，每人每月给予工作津贴。在我市无住房且未享受政策性住房的，到岗落地后在本市范围内购买首套商品房时，根据用人单位主体责任不同，分行业分类别给予用人单位购房补助，最高补助可达150万元。在福利方面也有所保障，对子女学前教育和义务教育阶段的就学，依据就近原则和个人意愿进行选择，最大程度上保证了这些人才的利益，使得能够更好的尽其才用其力，助力莆田城市发展。
与以往相比，如今的“人才大战”不再局限于追逐高端人才，对大学毕业生这一群体，大家也开始着力关注他们的户口、住房等实际需求。在今年出让的莆田学院北区征迁剩余地块拍卖中，就有要求建设一栋人才公寓，意味着未来融侨碧桂园铂玥府这个市中心的楼盘中将有一栋高层住宅需交给政府。而去年华佳彩也拿下了涵江一块地作为企业员工的人才公寓，莆田政府和企业对人才的重视由此可见。其实人才和城市之间存在着双向选择，城市的发展离不开人才的贡献，人才的发展需要更好的机遇。在这场人才争夺战中，莆田正拿出自己最大的诚意，抢占人才市场。
（莆田人才政策）
政策释放需求，助力去库存
那么人才政策对楼市有何影响呢？是否意味着调控的放松？
对此有业内人士认为，“人才政策的出台不意味着楼市调控放松，坚持房住不炒和楼市长效机制的建设是全国多地始终坚持的原则。各地“因城施政”，从莆田今年出台的调控政策来看，调控还会继续趋紧”。
城北某楼盘林经理表示“在今年的调控高压下，各大房企都不好过。如今人才政策的出台无疑给市场注入了一针强心剂，优秀人才留在莆田将释放出一定的购房需求，而且这部分人经济基础比较雄厚，对生活品质的追求更强烈，莆田的高端楼盘有望借此解套”。
有数据表明，天津市在今年1月份出台人才政策后，对楼市的促进效果显著，在1-5月天津商品住宅成交量有了明显上涨。笔者认为，人才政策的出台也将会为莆田形成虹吸效应，毕竟人口、资源的流入对城市的发展有相当大的助力，城市的潜力和价值上升后，相信也会吸引一部分看好莆田未来前景的投资者，对城市去库存有着积极作用。
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总体上来说，人才政策的实行对城市的发展和楼市都有着一定的积极影响，莆田如何在人才竞争中脱颖而出受到优秀人才的青睐，那就取决于政策的吸引力度了。而从长远来看，人才引进将是未来城市发展壮大的必然选择，会有更多的城市加入这场无硝烟的“战争”。
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