强推！35-98㎡住宅类小户型！莆田刚需们请接招~

刚需族作为楼市中购房需求最强的一个群体，而在目前莆田市区均价普遍1.6万元／㎡+，很多刚需表示买房像处于水深火热之中，若想要在莆田市区内拥有一套大户型住房渐渐成了一个遥不可及的梦想。初次置业的购房者，一般较为年轻，能够承担的房屋价格有限。小户型成了很多刚需们的首选房型，既能满足日常生活空间的前提下，又不会有较大的经济压力，使得自己的生活质量大大降低。为此，小编盘点了莆田目前在售建面约35-98㎡以下小户型的楼盘，供置业者们参考。

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恒大·御龙天峰位于莆田泗华溪旁，项目占地面积约299亩，约1.06低容积率，近50%的绿地面积，项目规划建设9栋高层（1-3#、5-10#）和250套双拼别墅、幼儿园和会所。目前在售小户型有建面约93㎡（3房2厅1卫）、98㎡（3房2厅1卫），在售均价约15500元/㎡，总价约144.15-151.9万元/套。

恒大御龙天峰效果图

 7#02/03单元建面约93㎡（3房2厅1卫）

1#02/03单元建面约98㎡（3房2厅1卫）

项目地址：莆田·城厢区泗华溪畔旁

置业热线：0594 799 3333

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融信府位于莆田市荔城北大道与同心路交汇处，项目占地55亩，共规划有7栋庭院式叠墅和5栋高层。目前在售小户型为建面约89㎡（3房2厅2卫），均价18000元/㎡（带装修），总价约160.2万元/套。

融信府效果图

户型图鉴赏：

建面约89㎡（3房2厅1阳台）

项目地址：莆田市荔城北大道与同心路交汇路

置业热线：0594-2169999

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滨溪正荣府位于玉湖新城版块，是集两馆一宫（图书馆、科技馆、青少年宫）、全龄学校以及商业、文化娱乐、公共服务等配套设施于一体的文化生态住区。项目由高层、叠拼、SOHO、商墅、社区服务站（约610㎡）组成，高层1#已于8月5日开盘，目前在售小户型为建面约90㎡（3房2厅1卫），均价约15500元/㎡，总价约139.5万元/套。

滨溪正荣府沙盘图

建面约90㎡（3房2厅1卫）

项目临时接待点：尚济街与如心路交汇处

置业热线：0594-2233666

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凤达·凤凰城位于莆田学院中区西侧。规划总用地面积为4.7万㎡，总建筑面积约18.2万㎡，共规划11栋中高层（1#-11#）。首期5#、6#、7#，将于8月16日开盘。其中5#为3梯7户，小户型有06单元建面约92㎡（2房2厅1卫），价格为14339-16189元/㎡，总价131.91-148.93万/套，房源仅有15套。

凤达·凤凰城效果图

户型图鉴赏：

5#06户型建面约92㎡（2房2厅1卫）

临时接待中心：莆田·城厢区·梅园西路1168号·凤达总公司

置业热线：0594-6939988/6936688

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祥和·木兰外滩地处莆田市城厢区木兰陂西侧 ，枕溪而居，占据木兰溪上游头排溪景，旁边有莆田二十四景的木兰陂、壶公山等，自然人文景观得天独厚。近期1#、5#已于8月5日开盘，目前在售小户型有建面约35㎡、48㎡、98㎡，项目均价为12000元/㎡，总价约42-117.6万元/套。

户型图鉴赏：

1# 06单元建面约35㎡精致单房

1# 03/04单元建面约48㎡简约单房

5#02/03单元建面约98㎡实用三房 

项目地址：莆田市城厢区木兰陂西侧

置业热线：0594-2066666

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凤达·凤翔城位于莆田市城厢区政府斜对面(霞林中小学校旁)，属于城西宜居生活版块，占居一线木兰溪风景，周边拥有万达商圈、广化寺、南湖公园等优质生活配套。目前在售小户型为建面约88㎡、91㎡，均价为16500元/㎡。

 凤达凤翔城实景图

户型图鉴赏：

4#02/03户型建面约88㎡（2房2厅1卫） 

3#02/05户型建面约91㎡（2房2厅1卫）

项目地址：莆田市城厢区政府斜对面(霞林中小学校旁)

置业热线：0594-2931868；0594-6936688

目前住宅类小户型在市场上已经成为了“稀缺品”！按照小编统计来看住宅类小户型的房源已经不多了。近期莆田在售楼盘大都是大户型，多为改需类楼盘。对于莆田刚需购房者来说，买房越来越难，价格成为主要的制约因素。如果资金不充裕，也没必要买大户型，不妨考虑一下小户型，缓缓过渡期。

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