广州说我有的是人！深圳说我出手了!
《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事。
今天我们讲第④期！
故事讲多了有点闷，是么！早叫你们泡好枸杞茶了！
茶太利尿，跑得太频繁，太累人！
好吧，那喝奶茶吧！照样可以听故事！
首先谈一条令人振奋的消息！
3月11日，湖北发布消息称，分区分级分类分时有序推进企业复工复产！
开学？继续延迟！
广东也有11个地级市“清零”了！
包括清远、河源、汕尾、潮州、揭阳、惠州、茂名、湛江、肇庆、阳江、珠海！
回来广东的，除湖北等疫情高发地区，其他兄弟省、市、自治区政府有关部门发布的健康二维码，广东是认可的！
这样说！小A也要快回广州了。到时他定会炒几个拿手好菜招待我！尤其是最拿手的手工凉皮！
思极细恐！
3月9日，成了名副其实的黑色星期一。
国际油价大跌！亚洲股市暴跌！欧美股市全线暴跌！
3月10日，美股三大股道琼斯工业指数、标普500指数和纳斯达克指大涨。
国际油价也暂时企稳了。
玩得就是心跳！人生大喜大悲，实在刺激！
3月10日，有新闻传出“湖州银行下调个人首套房贷至最低20%及二套房最低首付比例下调至最低30%”的消息，随后，湖州银行总行称消息不实。
这个情节似曾相识，2月，也有自媒体煞有其事地报道了中国建设银行深圳市分行降低二套房首付，后面被证实又是误读。
想起一个笑话，说有两个朋友走在路上！看到了一堆牛粪。
其中一个人说，看：牛粪！另外一个人端详许久，幽幽地说，我觉得不像！
于是两人争执起来了！
起初的那个人说，它就是牛粪！不管它了，我们走吧！
另外一个不太确定的人说，都没有弄明白，怎么能走呢！我一定要弄个明白！
说完把手伸进那堆东西里，然后放进嘴里尝了一下：
麻蛋！真是牛粪！
最近也有不少房企公布了2019年业绩，现在简单梳理一下：
宝龙商业2019收入16.21亿，利润同比增34%；宝龙地产2019年盈利26.8亿，同比升45%；时代中国去年归母净利增18.5%，旧改贡献21亿收入；佳源国际2019年收益160.7亿，纯利约24.6亿；九龙仓集团营业盈利减少10%至78.69亿港元，内地签约销售199.22亿元；越秀地产2019年营收涨45%至383.4亿元；合同销售721.1亿元；时代中国实现合约销售额约783.6亿元，同比增长29.3%。
从数据来看，2019年，房企都是赚得盘满钵满的。
今年受疫情影响，不知道业绩如何，从前两个月的公开数据来看！开局并不太好！
路很长，只有不断地走，才能走到！
今天，深圳也出手稳市了！
深圳颁布支持房地产复工9条新规，内容涉及推进房屋线上交易系统建设、加快商品房网签进度、缓解企业短期资金压力、顺延项目交付时间和开发资质办理时间、增加居住用地供应等九个方面。
最大亮点就是这一条“具备房地产开发一级资质的企业，可按条件向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20％”。允许部分房企跨节点提取预售资金，但不是每个房企都能分到一杯羹，只针对一级开发企业。
在销售、融资、还贷几重压力面前，面带菜色的房企不得不低下高贵的头颅：拜托，拉我一把！
今天下午，广州2020年建设用地供应计划出炉了，总量为2028公顷。372宗土地，全市十一区皆有份。
△图片来源：广州房产
列几个醒目的数字。
住宅用地547公顷（商品住宅用地451公顷，商服用地383公顷），这个是什么概念呢！开普敦以北约11公里的大西洋中有座岛，名字叫罗宾岛，面积就是547公顷。
△这就是罗宾岛
什么？还是没概念！好吧，参考君也没什么概念！
2019年广州推地总用地面积约925万平方米（即925公顷）；供应商住(含住)用地共计约667万平方米（667公顷），剔除回迁、安置房后，约578万平方米（578公顷），346宗地。
不难看出，2020年的推地量比往年有较大幅度的提升！
谈起广州的推地计划，我们来谈下广州的人口！
两者还是有着千丝万缕的关联的。
广东省统计局数据，2019年末，广东全省常住人口11521.00万人，比上年末增加175万人。
从2015-2019年，广东常住人口连续5年新增均超百万，新增总量达800万。
常住人口过千万的城市就广州和深圳！
其中，广州1530.59万人！深圳1343.88万人。其次就是东莞846.45万人，佛山815.86万人，湛江736万人。
放松入户和人才引进，广东的吸引力有增无减！
在参考君老家，外出打工的人，目的地首选广东！
以前去过广东，尤其是广州深圳这些大城市，犹如出过国一样！
在村里都是春风得意马蹄疾的，村里老人会竖起颤抖的大拇指说：这娃有出息啊！
现在不一样了！就算你去过美国德州都不出奇了！
老人们会不屑一顾：这有什么！我还吃过那地方的扒鸡呢！
《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事，这期楼事就讲到此，下期再见！文章有不当之处，可以留言斧正，但文章不想改！