股市还在跌！
3月18日，A股早盘高开高走，午后三大指数集体跳水，沪指大跌近2%，报2728.76点，深证成指跌1.7%，创业板指跌1.6%。
房地产板块整体下跌逾两个点！
前一天才发布年报业绩，第二天就成了领头（跌）大哥！股价暴跌股价一度创年内新低！
万科欲哭无泪！有报道称，这是业绩不及市场预期，投资者们用行动表达了对于万科业绩的不满！
跌的不止万科，泰禾集团、新城控股、金地集团、保利集团、阳光城、金科股份、华夏幸福、招商蛇口等也无法幸免！
《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事。
今天我们开始第⑨讲！目光聚焦大湾区的土拍和楼市成交！
首先我们来看下本周大湾区的土地和旧改市场，随着政府稳市措施起效，开发商拿地热情也开始提高了！拿地主角是广州地铁设计研究院股份有限公司，一举斩获了白云新城AB2906021地块，总价6.29亿，楼面价13170元/平方米。3月17日，广州68.13亿挂牌番禺区谢村体育设施地块及产业地块。世界500强企业、8万个座位的专业足球场、中超俱乐部球队主场，三个条件合在一起，让人不禁惊呼：嗨，这不是天体之王恒大吗？同日，黄埔区穗东街南湾社区旧村改造项目公开招标，总投54亿！68公顷！3月18日，南沙黄阁镇又推地了！一宗巨无霸地块，起始价约48.6亿！有多大？扶好眼镜，稳住了！占地足足160626平方米！4月17日竞价！3月17日，中建三局联合广东顺控城投底价11.02亿元乐从一宗商住地，折合楼面价8300元/平方米。3月18日，里水和顺11.3万m²巨无霸地块二度挂牌，价格下调了32133万元，4月17日网拍。同日，顺德以“云”推介的方式重磅推出23宗商住用地，拟于今年重点推向市场。3月16日，龙湖2.63亿落子肇庆高新区大旺，至此，除去肇庆，龙湖在大湾区的触角以及囊括了广州、佛山、深圳、珠海、中山、茂名。3月17日，肇庆端州区挂牌一宗城镇住宅兼容零售商业地块，面积就比较小了！只有4100平方米，4月7日网上拍卖。3月17日，惠州惠城区出让1宗宅地，由惠州大坤地产竞得，成交楼面价6075元/平方米。同日，惠州赣茂中标广东惠州小铁村旧改，土地补偿款1.29亿元。3月18日，经过2小时，70轮竞拍之后，佳兆业24.6亿元竞得东莞厚街镇汀山社区地块。楼面价12614元/平方米！不好意思！还是刷新了厚街的地价纪录。3月15日，济南消息！新旧动能转换先行区内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅不限购。3月16日晚，白云发布人才新政，大专学历以上符合条件的人才，在江高、人和、太和、钟落潭四镇购房不限购。这是继南沙、花都、黄埔、番禺之后，广州第五个优化人才限购政策的行政区了。3月18日，佛山也降低了购房门槛，中专大专也可申领佛山T卡，买房不受个税社保限制。就是说中专或大专学历可以在佛山限购区买房了！条件放得很低，有网友调侃了，下次有跟进的话要放宽到小学学历了！克而瑞广州区域首席分析师肖文晓表示，佛山把人才T卡放宽至中专学历，连工作要求都不要，赤裸裸要抢人、抢客。像以前宝鸡降低首套住房贷款首付比例、驻马店出台二成首付政策、临安二成首付、广州商服类项目解绑存活的时间都不长！最后我们看下上周（3.9-3.15）大湾区楼市的成交情况。整体看，各个城市的成交逐渐回暖了！像广州、东莞、惠州、肇庆增加幅度都比较大！广州一手住宅成交1040套，环比增加32%，成交面积11.09万平方米，环比增加31%（克而瑞数据）。东莞新房网签458套，环比上涨35%，合计成交面积5.1万平方米，连续4周小幅增加（合富大数据）。惠城区一手住宅网签304套，环比涨50.5%；网签面积3.6万平方米，环比涨47.6%（惠民之家数据研究中心数据）。肇庆一手住宅共成交2206套，较上周增加680套，成交面积18.69万平方米，环比增加50%，均价6179元/平方米，环比较少0.54%。3月13日，招商太子湾玺第二次开盘，4200万/套起，14套房8秒钟抢购一空，销售金额超过6亿元！3月16日晚间，万科星城288套公寓开盘仅7分半钟即售罄，销售金额达2.99亿元。你有钱，没什么了不起，我也有钱啊！有钱才要抢房呢！上周，深圳新房住宅共成交833套，环比上升7.5%；面积88087平方米，环比上涨9.0%（深圳中原研究中心数据）。商品房网签成交625套，环比上涨19%，商品房销售面积共50954平方米，环比上涨15%。而住宅类网签成交427套，环比上涨10%，占比总网签68%（合富研究院数据）。现在广州、佛山商场、娱乐场所、电影院、洗浴中心、美容美发等公共场所也陆续开放！像朋友说的，我现在最想见的不是我妈，也不是我很久没见的女朋友！而是亲爱的托尼老师！《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事，这期楼事就讲到此，下期再见！本文版权归“南方楼市参考”所有，如需转载请在文后留言，允许后方可转载，并注明来源。