够用心！刚刚，溧水重磅新盘公开亮相，打出多张“差异化”王牌
点击图片，直接开启掌上溧水！
溧水城中，渴望差异化的改善产品，久矣！
去年楼市降温后，降价似乎成了仅有的行之有效的营销手段。其实不然，我们摸底市场发现，一些项目不仅卖得比竞品贵，还比竞品畅销。这些项目有个共同点，即均凭借自身差异化的优势，脱离了价格战的漩涡。
现在，让整个溧水城中市场为之振奋的消息是，市面上已经出现了差异化的改善项目，即。
而就在今天，首次公开亮相，毫无意外地惊艳了整个溧水市场。
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买房人赞叹：这家楼盘用心了！
今天，纯新盘创维文悦府公开城市会客厅
今天，城中改善新盘正式公开位于市民之家的城市会客厅，吸引了超多买房人、业内、媒体的关注，意料之中地在溧水掀起了一波狂热浪潮！
一大早，市民朋友就在城市会客厅旁边排起了超长的队伍，有序签到进场参观并听置业顾问介绍品牌、项目。负责接待的工作人员应接不暇，忙到飞起，一个个说话说到口干舌燥。
到场参观的买房人络绎不绝，其中不乏创维老业主。甚至，我看到还有不少路人朋友在了解完项目之后，当场被圈粉。
城市会客厅内放眼望去，全是人人人，几乎要将已经非常高的室内温度再往上拔高几度......一组现场照片，带大家感受一下这火热的气氛：
今天，我在现场，听到买房人说得最多的一句话就是：“看得出来，这家楼盘用心了！”
为什么这么说呢？首先，从项目带给买房人最直观的视、听感受来讲：
①、用心将城市会客厅差异化：将城市会客厅打造成咖啡馆，颠覆传统想象。
弱化千篇一律的城市会客厅的商务属性，更多强调人在空间内产生交流、互动的社交属性，让整个城市会客厅诗意万千，香气氤氲。
②用心将公开活动差异化：文悦府本次公开活动宛若一场音乐酒会，处处是惊喜，又处处是精彩，不断刺激着买房人的神经！
精心设置的盲盒抽奖环节扣人心弦，小米投影仪、摩飞户外榨汁机等众多精美礼品令人眼花缭乱，心动不已。
现场还有热烈昂扬的乐队表演和变幻莫测的魔术秀，更有六臂咖啡机器人和3D打印咖啡机为买房人定制专属咖啡，让到场的买房人同时大饱眼福、耳福和口福。
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5大维度
文悦府用心打造差异化改善住区
是创维在溧水打造的首个改善新盘，其由100多名优秀设计师组成的明星团队，历经300多个昼夜的精雕细琢打磨而成，优化了每一处生活中的细节。此外，项目还通过差异化住区的营造，让买房人进一步感受到开发商的用心。
1、建面约101-170㎡，5大户型适应全生命周期
今天，5大户型图首次亮相，每一个都是王炸。
项目共设计有5种户型，建面约101、120、130、140、170㎡。
整体来看，户型平面布局方正整齐，大面宽，南北通透。设计有阔景阳台、明亮餐厅、南向多个开间、礼仪入户、舒适及豪华酒店式主卧，是适应全生命周期的户型。
户型图鉴赏（左右滑动，查看更多）：
2、按照绿色建筑二星级设计，设置渗透型海绵设施
按照绿色建筑二星级设计，整体节能达到了75%的节能水平，主要部位的热工设计参数在国家规范要求的基础上提升了10%以上，绿色生活更有品质保障。
项目合理设置渗透型海绵设施，通过透水铺装、下凹式绿地、雨水花园、雨水调蓄池，充分利用雨水资源。收集的雨水处理达标后回用于绿化、道路浇洒等，促进实现雨水资源的合理利用和生态环境保护。
如此一来，便能缓解住区汛期内涝，减少水资源浪费，提升住区水资源涵养能力。让社区能更加适应环境变化，从而在应对自然灾害时更具“弹性”。
（效果图）
3、应用以BIM为核心的信息化技术，实现智能化管理
不得不提的是，在建筑的标准化设计方面，应用了以BIM为核心的信息化技术进行设计、建造与运营维护，为建筑全生命周期中的所有决策提供可靠的依据，提高建筑精细化设计程度，并指导现场精细化施工，为项目品质大大加码。
同时，项目是全装修住宅，在技术设计层面，增加采用干式工法楼地面设计、管线分离等技术，同时实现后期运营的智能化管理。
（效果图）
4、打造37°智慧安全社区，适老化设计
如今，在对改善住宅的定义里，智慧科技已经成为不可或缺的存在。回归居住本身，建筑标准的革新就是为了更好的生活，而智慧科技的融入，就代表着舒适。
设计打造的是37°智慧安全社区，智慧应用、智能梯控、智慧场景、智慧清扫、智慧医疗、智慧远程、智慧报警、智慧安防、智慧中控9大智慧场景，构筑社区安全屏障，让业主能够得到舒适、安全、智慧、绿色的健康居住体验。
在项目的室内设计中，同样处处体现着智慧、科技与人性化，比如高标准配置新风、地暖、中央空调。此外，还有体贴的智能灯光控制、安心保障的SOS报警、解锁高质量歇息模式等针对长辈的适老化设计。
据悉，在一些发达国家，适老化设计已经成为普通住宅建设的通则和标准。从这一点来看，毫无疑问已经走在了潮流前沿，让建筑更有温度。
介绍到这里，不得不提的是，创维集团本身就是具有全球竞争力的智能家电和信息技术骨干企业，位列中国电子百强17位。其在2007年成立创维建设，将家居智能化、智能人居体系等内容，布局运作到地产开发领域，正式开启智能人居的践行之路。
可以这样说，创维品牌为项目在溧水打造37°智慧安全社区创造了可能性和技术保障。
（效果图）
5、古典造园手法！创维文悦府规划一府·两轴·七境
在小区景观园林的打造上，运用古典造园的手法，将书院式景观与项目共融。
整体景观设计原型取自圆明园四十景中的《汇芳书院》，从中提取了7重景观来打造社区景观，即鱼跃龙门、鱼跃鸢飞、水墨丹青、鸿儒拾雅、清风临榭、墨林拾趣、浮墨如卷，营造出一个更有文化氛围和温度感的社区。
项目规划一府·两轴·七境，功能空间包含酒店式入口、休闲会客厅、综合活动场地、儿童主题乐园、青年活动区、老年活动中心、约505米智能跑道等，能充分满足未来业主休闲、社交、运动、娱乐等需求。
（效果图）
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掌“天时”，占“地利”
项目落子城中，配套完善，利好爆发
位于寸土寸金的溧水城中板块，区域内各项生活配套发展较早，更加成熟，居住氛围浓厚。同时，城市配套还在不断升级完善当中，多重利好即将爆发。
项目临近地铁S7号线中山湖站、溧水站以及溧水汽车客运站，可以连接南京南站、禄口机场，轻松接驳S1号线等多条地铁线路。附近公交线路纵横交错，城市道路环绕，业主出行便利度非常高。
周边学校众多，学术氛围非常浓厚。一路之隔有溧水区实验幼儿园阳光家苑分园，南边有溧水区实验小学中山东路校区。北边有溧水区商业幼儿园爱涛分园、溧水区文昌小学、溧水区第三高级中学等，教育资源十分丰富。
另外，项目西边一路之隔规划新建城中初级中学。该项目总投资超3.1亿元，计划新建初中部教学楼、综合行政楼、图书馆报告厅、食堂、门卫、操场、体育馆及幼儿园教学楼等建筑。（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
正处于繁华都市中央，一路之隔是顾家欧亚达商业广场。向北有海乐城、通济街，即将开业的荟佰通·曼度芳华，正在建设的苏雨生活广场。往南有康利广场、溧水万达广场等，可轻松满足未来业主一站式购物需求。
此外，项目不远处还将新建板桥商业街区，总投资39208万元，涵盖社区卫生服务中心、一站式居家养老服务、老年人日间照料中心、养老院；文化活动中心、体育活动中心、党群服务中心、街镇管理中心、育儿园、菜市场等。
（效果图）
城中板块内还计划新建一座2万平米左右的大型图书馆，服务人口100-150万人，藏书量40-135万册，构筑一个集学习、研讨、创新、交流的文化场所。
由以上种种可见，城中板块价值正在不断攀升，而区域内楼盘价值自然水涨船高。在这种情况下，应运而生，既把握住“天时”，又抢占了“地利”。
（效果图）
改善盘常有，用心打造的差异化改善盘却是可遇而不可求的存在。
的横空出世，为市场、为买房人带来的正是差异化的改善产品。
目前，项目城市会客厅已经公开，且根据我了解到的消息，文悦府预计最快将在10月左右公开售楼处，并计划在四季度迎来首开，感兴趣的朋友们千万多多关注！
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