打开城市“兴交付”标准！叹为观止，溧水这场交付玩出圈……
2022年，比不买房更可怕的是买错房！
去年以来，房地产行业暴雷不断，对于买房人来说，买房安全第一！一旦买错，轻则减配，重则烂尾，损失惨重。
所以，有什么比如期高质量交房更重要的呢！
如今，在多家楼盘延期交付的南京楼市，又一次如期高质量交付了！
9月28日开始，迎来第二批次集中交付，交付楼栋为11、12、13、18号楼高层，共计约466套装修房源。
我直击现场，再一次被狠狠震撼！
（万科·未来城交付实拍图）
业主大赞！直击现场，万科·未来城教科书级别的交付服务太拉好感
所谓高质量交付，主要包括两大部分：高质量的服务+高质量的产品。
首先，我们一起来学习教科书级别的交付服务。
项目此次交付各项手续办理是在落客大堂内进行的，现场分为财务办理区、物业办理区等，各个功能区泾渭分明，且安排有工作人员引导。物业办理区的每一张桌子上都放置了号码牌，便于叫号，整个交房过程完全不见慌乱，效率极高。
（万科·未来城交付实拍图）
现场还准备了丰富的水果和零食，有面包、香蕉、橘子、糖果、矿泉水等，业主朋友可以随意取用。
这让我不禁想起自己拿房时的经历，正儿八经办理各项收房手续的时间加起来一共不到20分钟，但是全程等待的时间超过2个小时，简直让人心累。
选择在落客大堂内进行各项手续办理，也是考虑良多：
①落客大堂划分有休闲区、阅读区、儿童娱乐区、轻办公区、婴儿车暂存区、包裹驿站等6大功能区。等待的过程中，业主可以办公、看书，孩子可以玩耍。
②出了落客大堂就进入小区内部，业主无需绕来绕去，非常方便。
针对本批次集中交付，项目为业主准备的礼品同样非常丰厚：凡参加集中交付并按照交付指引的既定流程完成收房的业主，每户均可获得八十八仓大米一袋和一次抽奖机会。
奖品包括八十八仓大米、小米电水壶、小米煮汤锅、小米电饭煲、小米吸尘器，100%中奖。
前往验房时还可收获绿植、定制入户地垫等礼品。
交付仪式感也是交付服务的重要组成部分，我在现场看到，小区树木上都挂着小红灯笼：
草坪上插着五彩风车：
欢迎回家的字样随处可见，一派喜气洋洋。耳边一直回荡着动听的音乐，鼻尖飘散着淡淡的花香，走在小区里的每一步都显得格外轻快。
红毯从单元大门口开始铺设，一直延伸至电梯厅外，单元大门相当气派，上面悬挂着4个大的红灯笼。电梯内部同样铺着红色的地垫，入户大门上张贴着“福”字，祝愿业主朋友进宅大吉，仪式感满满。
其实，能提供如此高质量的交付服务，我一点也不意外。
毕竟，万科物业的服务质量有口皆碑，曾连续10年蝉联物业行业综合实力排名第一位（数据来源于中国指数研究院）。
好的物业对小区进出人员有严格的把控，能做好日常消毒工作，能管理好景观绿化，能提供更加人性化的服务，从而让业主有更好的居住体验，生活更安心。
已经入住的业主朋友是这样评价的：“万科物业是除了家人之外，最关心我的。提醒我做核酸、接种疫苗；台风天气给我发预警提醒；节日祝福不迟到；三不五时组织亲子互动活动、电影节活动等；免费为老人孩子提供常规检查，超级贴心……”
（万科·未来城交付实拍图）
中央景观轴、约2000㎡阳光大草坪揭面！万科·未来城交付，一步一惊喜
交付的“面子”有了，那么“里子”究竟如何？
在一位业主朋友看来，有的交付像开盲盒，而万科一直都是打明牌，丝毫不用担心。
在我自己看来，一步一惊喜，说的就是的本场交付。
（万科·未来城交付实拍图）
惊喜是从看到S2#沿街商业的那一刻开始的，橙色、白色等搭配的建筑外立面看起来简约大气，造型富于变化，很养眼。有的商家已经开业，街道一侧，是后备箱集市，生活的烟火气已经升腾。
自带约4万㎡活力潮场，目前麦当劳汽车餐厅已抢先签约，美宜佳超市试营业，罗森、红跑车、老乡鸡等近20家知名品牌商家意向合作。
极具创意的是，商业屋顶以大阪森之宫为原型打造约500米悬浮天空跑道，这是南京少有的商业天空跑道，具有创新和引领的意义。
（交付实拍图，麦当劳为品牌意向展示，非实际开业位置）
第二重惊喜就是小区的归家动线，主入口采用酒店式入口设计，由此进入小区，满满的尊崇感油然而生。
接下来经过落客大堂，在落客大堂内可以顺便取走已经送达的快递。
穿过落客大堂进入小区后，映入眼帘的就是中央景观轴，鲜花、草地、树木、喷泉、凉亭等将归家之路装扮得美轮美奂。
（万科·未来城交付实拍图）
第三重不容忽视的惊喜就是住宅建筑本身，一栋栋高大的住宅楼在阳光下显得格外挺拔，现代化的外立面简约大方，很有质感，为城市界面增色不少。
而且，楼间距非常大，即使是低楼层，也能享受到充足的阳光。
（万科·未来城交付实拍图）
第四重惊喜自然是小区的园林景观，小道两侧的绿植郁郁葱葱，营造出“曲径通幽”的感觉。
每一栋楼均被不同的景观组团包围，既有高矮不同的树木，也有绿油油的草坪。而单元入口处的景观因为植物的丰富性和色彩的多样性，显得更加活泼生动。
更加令人眼前一亮的莫过于约2000㎡阳光大草坪，就好像将大自然搬进了小区，将成为业主休憩、嬉戏、遛宠、社交的快乐目的地。
有意思的是，开发商还在草坪上布置了一顶顶天幕帐篷，将氛围感拉满。
此外，社区内部规划一环·两轴·五园景观，配置中央景观会客厅、林间休憩空间、儿童活动区、青年健身区、运动区五大活动区域。
齐全且高标的内部配套，构成了的第五重惊喜。
走进星际迷航主题儿童乐园，可以看到柔软的地垫上标注了阿拉伯数字和英文字母等，配置了多种多样的儿童娱乐设施，包括传声筒、滑滑梯、秋千、跷跷板等，寓教于乐。
（万科·未来城交付实拍图）
难得的是，这里还打造有置物柜、直饮水装置和休闲长凳，给业主朋友带来极大的方便。直饮水装置设置了高矮两种不同的高度，置物柜转角处进行了包裹，细节满分。
（万科·未来城交付实拍图）
除了儿童乐园，小区已经交付有一处小型的健身场地，旁边设置了休闲凳；楼栋之间设置有一处休闲空间，摆放有休闲桌椅。
（万科·未来城交付实拍图）
每一栋楼旁边都有非机动车地下车库出入口，转弯处墙上还有“下车慢行，注意安全”的提醒，非常贴心。
实打实一步一惊喜的交付，怎能让人不爱？
透明观察窗、南向大阳台设计……项目建面约99㎡户型房源，一眼便喜欢！
当然了，作为我们待的时间最长的地方，房子本身的品质是大家更关心的。
今天，我参观了一套建面约99㎡户型房源，三室两厅两卫设计，一眼便喜欢！
（万科·未来城三期建面约99㎡户型图，仅供参考）
该户型全屋装修，带墙纸交付，户型方正，很大程度上减少面积浪费，空间利用率高，居住非常舒适。
功能分区明显，动静分离，互不干扰，居家私密性更强。做到三开间朝南，采光充足，南北通透。
进门即见厨房，门后为玄关柜设计。白色的玄关柜下方预留了空间，安装了灯带，可以放常用鞋。
（万科·未来城交付实拍图）
厨房非常有意思，设有透明观察窗，一来增强了室内空间感，二来还能随时留意客厅、阳台的情况。
（万科·未来城交付实拍图）
客餐厅一体设计，餐厅与厨房正对，动线非常便利。回到家，走向大沙发，旁边就是南向大阳台，一天的压力都能得到缓解，充分享受自我。
（万科·未来城交付实拍图）
南向大阳台带来更多的清风与阳光，一部分与客厅相连，延伸室内活动空间；另外一部分可以作为晾晒区，更加私密。
（万科·未来城交付实拍图）
主卧套房设计，带有飘窗和独立的卫生间，私密性更强。
（万科·未来城交付实拍图）
朝南次卧连接着阳台，采光和通风效果一流。
（万科·未来城交付实拍图）
北向次卧带有飘窗，更显明亮和开阔。
（万科·未来城交付实拍图）
销冠！万科·未来城持续热销，强者恒强，是溧水楼市中流砥柱
品质好的产品，市场自然看得见！
所以，在溧水，就是传说中“别人家的孩子”。
项目案场统计数据显示，2021年未来城售楼处总来访数约4511组，其中首次来访数高达约3969组，占比约88%。首访即成交数约574组，占首次来访数约14%。
再来看看另一组实打实的销售数据，2021年项目共卖房914套，占溧水全区商品住宅成交量的13%左右，是溧水楼市中流砥柱。
并且，的热销不是昙花一现，而是自面市以来延续至今的持续热销。
项目在2020年楼市开局艰难的情况下，突出重重困境，逆势热销，一举拿下当年溧水楼市住宅成交金额、成交面积、成交套数三冠王。（数据来源：网尚研究机构）
去年上半年，市场冷热不均，未来城仍然延续着热销的传奇，以570套的成交数据，位列2021上半年溧水商品住宅成交套数第一。（数据来源：网尚研究机构）
根据2021溧水地产价值龙虎榜，该项目凭借卓尔不群的实力一举斩获两项冠军，即2021年溧水住宅销售面积、套数双冠军！（数据来源：网尚研究机构）
属于的销售传奇还在续写当中，而现在也正是买万科房更理想的时机。
一来小区已部分交付，品质看得见；二来首套房利率已至低位；三来溧水实行“溧8条”新政，买房还可享受房款总额0.8%的购房补贴。
目前，项目在售建面约75-125㎡装修房源，首付约29万起，赶紧上车吧！
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