6盘！超900套房源！2022年四季度，溧水全新买房机会出炉
时间转瞬即逝，2022年的最后一个季度已经到来。对于想在溧水置业安居的买房人来说，今年四季度还有哪些新的买房机会？
刚刚，韶韶溧水粗略统计，接下来至四季度末，溧水6盘已经有较为明确的上市计划，共将推出超900套房源。其中，包括城中、空港板块的2大纯新盘。
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城中新盘创维文悦府预计12月首开6号楼，共计约70套房源
据了解，溧水城中纯新盘预计将于12月迎来首开。项目首次推出的楼栋为6号楼高层，共计约70套装修房源，户型建面约120、143㎡。
（鸟瞰图）
文悦府是创维在溧水打造的首个高端改善项目，共规划11栋17-18层高层住宅，此外还配置了小商业、社区党群、居家养老服务及快递收发等配套用房等。
项目致力于打造智慧、科技、人性化的全装修住宅产品，配置地暖、新风、中央空调，共设计有5种户型，建面约101-170㎡。
在小区景观园林的打造上，文悦府运用古典造园的手法，将书院式景观与项目共融。
整体景观设计原型取自圆明园四十景中的《汇芳书院》，从中提取了7重景观来打造社区景观，即鱼跃龙门、鱼跃鸢飞、水墨丹青、鸿儒拾雅、清风临榭、墨林拾趣、浮墨如卷，营造出一个更有文化氛围和温度感的社区。
项目规划一府·两轴·七境，功能空间包含酒店式入口、休闲会客厅、综合活动场地、儿童主题乐园、青年活动区、老年活动中心、约505米智能跑道等。
设计打造的是37°智慧安全社区，涵盖了智慧大堂、智能门禁、智能清扫、智能家居、智慧医疗、归家识别指引、智能电梯等多方面，让业主能够得到舒适、安全、智慧、绿色的健康居住体验。
（效果图）
02
空港新盘中国铁建·凤鸣朝阳预计11月底12月初首开约312套精装房源
我得到消息，溧水空港纯新盘预计11月底12月初首开，首开楼栋为5、6、10号楼，共计约312套精装房源，户型建面约84-140㎡。
项目住宅装修标准可以说是区域最高了，配齐三大件，即中央空调、地暖、新风系统。此外，还有智能马桶、消毒柜、5合1智能门锁等配置。
（鸟瞰图）
构建央企总部住区，总建筑面积约21万㎡，由总部办公大楼、会议中心、报告厅、铁路文化博物馆、试验检测中心、高层住宅及配套设施组成。其中，约100米高办公主楼建成后，将成为区域新地标。
住宅由13栋26层高层组成，规划建筑面积约84-142㎡全周期户型，打造南京为数不多的台地景观。
（效果图）
项目打造星级酒店式归家，三重酒店式入口设计，半隐式社区入口+约12米面宽入户门厅+地库入户大堂，酒店式落客设计，还原社区安全静谧生活体验。
在景观园林的打造上，规划一园两轴六景，即东西礼序迎宾轴、南北自然休闲轴，围绕两大中庭草坪构建六大场景，涵盖儿童乐园、老人颐养、青年健身、休闲观景等。
（效果图）
03
中国铁建·花语湖畔预计本月中加推6号楼，共计约72套装修房源
溧水城南地铁盘已于本月初加推了9号楼，据了解，项目还计划在10月中旬加推6号楼住宅，共计约72套装修房源，户型建面约135、166㎡。
打造有ART SPACE艺术体验馆，涵盖无边际泳池、室内高尔夫、健身房、瑜伽室、共享图书馆、多用途教室、棋牌室、茶室、景观庭院、景观洽谈区等，功能之强大令人咋舌，且深度对位高阶人群生活方式和精神诉求。
内揽酒店式礼仪入口、高规格礼仪轴线、多维立体中央花园、主题IP全龄儿童活动场地、社交型康体花园、互动型萌宠乐园、治愈式芬芳花园、超广角滨河花园、交互式夜光跑道、场景式商业街区，以内外双园，打造公园绿岛住区。
除此之外，花语湖畔还是目前溧水市场仅有的绿建三星、健康三星双三星认证项目，打造的是六恒科技绿色健康住宅，开创了溧水改善市场的里程碑。
04
玖宸府四季度共将推出170套房源，户型建面约128-188㎡
据统计，城南品质人居先行区改善盘预计10月推出15号楼高层住宅，共计68套装修房源，户型建面约128、158㎡。
此外，项目计划于11、12月推出10、11号楼高层住宅。其中，10号楼约68套房源，户型建面约128、158㎡；11号楼约34套房源，仅分布有建面约188㎡户型。
在建筑面积约17万方的总面积中，仅规划16栋17F高层产品，疏阔错落的建筑排布，将楼间距控制在约40-55米。
小区内部规划一环二轴九重景，自带有名仕私属尊享会所，营造有恒温泳池、健身房、儿童乐园、书吧等场所。
项目住宅设置有升级装修包，配置东芝中央空调、迈迪龙新风系统、威能地暖，精择柏厨橱柜、方太厨电、高仪及唯宝卫浴、西蒙开关系统等精装品牌，还人性化配置鞋柜精灵等。
05
香港置地·紫玥预计本月底加推2号楼，共约72套房源，户型建面约117㎡
我了解到，城南品质人居先行区改善盘可能会在本月底加推2号楼高层住宅，共计约72套装修房源，户型建面约117㎡。
项目整体规划建设10栋17-18层高层住宅，主力户型层高约3.1米，这在溧水市场十分罕见，大大扩容生活空间。
升级装修后的住宅高标准配备日立中央空调、全屋地暖系统（除卫浴区、阳台）、24小时置换新风系统、卫浴间暖风机、厨房凉霸、厨房后置净水器等；其次，选用德国、美国、瑞士等品质大国高端品牌的高端产品线，营造更舒适的居家体验。
（建面约165㎡户型样板间实景图）
项目以横纵双景观轴T字型布局，打造“航海”主题美学园境。规划T字形活力景观轴、七大主轴主题景观、三处宅间特色景观，形成连贯的整体，同时多点式布置不同功能景观带。
另外，在两个大门处，设计了迎宾水景；在小区里打造一条活力运动环线；在小区外侧打造一条云海漫步商业街。通过多维造园艺术，让景观更有层次感，整个景观设计就是一场探索城市生态美学的体验。
（项目效果图）
06
君荟可能于10月加推208套房源，户型建面约78、89、102、125㎡
根据统计，溧水空港楼盘可能会在10月加推8、11号楼高层住宅，共计约208套装修房源，户型建面约78、89、102、125㎡。
根据规划，建筑面积约19.5万方，打造14栋25-26层住宅。小区内部规划“活力共享的公园生活场”，其中包含约300m礼序归家轴线、轻氧双环健身跑道、共享互动空间......
在住宅装修方面，项目配置中央空调、新风系统，并融入了智能化系统，提倡未来生活用科技解放双手，非常潮流。
当然了，除了前面提到的6家楼盘，四季度溧水有上市计划的楼盘还包括世纪天城·云墅等，不过具体的加推计划尚未释放。
2022年最后一个季度已经来临，今年有购房计划的朋友们千万要抓紧时机了！
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