最新进展！长沙北辰三角洲小区配套入学有变，8月20日后签约的不再承诺学位

想买北辰学位房

读长雅的家长

注意啦！

学位有变！

开发商发公告：8月20日前已签约的，可继续享受配套学位，后期将不再承诺配套学位。

8月18日，数百名北辰业主发起维权，要求落实配套学位，我们芒果都市跟踪进行了报道。

针对业主们提出的三个诉求，开发商及开福区教育局一一做出了回复。

而对于业主们最重视的学位问题，开福区教育局代表表示：凡已签署合同的北辰业主子女，均可按需配套学位上北辰清水塘和长雅中学，北辰业主子女不必分流，不调剂；此外还将加快其他配套学校建设。

那么，没签署合同的呢？

今天，开发商正式发布公告表明：8月20日之前已签约客户，仍按照一户套住房原则，享受一个长雅中学学位(产权证登记人的子女)。

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从“配套有”到“不承诺”

业主两次维权

刘小姐2016年购买了北辰三角洲E4区楼盘，在购房时明确表达了有孩子转学的需求，开发商和置业顾问承诺，并出示了加盖了北辰和开福区教育局公章的公告书。新房交房后，刘小姐准备办理孩子的转学手续，却被告知需要摇号，没有中签的学生只能分流到附近小学。对此，刘小姐很疑惑：当时加盖公章的承诺是不是一纸空谈？如果孩子只能读私立学校，那学位房意义何在？像刘小姐一样，有小孩入学需求的北辰三角洲业主，都感到十分疑惑。

其实，这场“学位之争”的拉锯战，早已拉开帷幕。今年7月27日，承诺有学位的公告突然消失，并替换上了一份“温馨提示”，内容如下：

入学政策以教育局下发政策为准，北辰对业主入学问题不予任何承诺，鉴于后续学位紧张情况，业主可能无法就读清水塘北辰小学和长雅中学（初中）。

这份温馨提示让许多业主心里一慌。

当时，开发商在业主苦等5小时后，才发声“三个合同模版”属工作失误，将与业主重新签订合同，改成最初“配套”的版本。而开福区教育局也表示按“老业主老办法，新业主新办法”处理，不过“老人”、“新人”如何界定却成了“未解之谜”。

8月18日，针对存在的三个问题，业主们要求与相关部门进行直接对话，给出解决途径。

北辰业主三问：

1. 学位问题如何解决？

2. C2区3栋04户型和02户型入户门设计过近，谁来负责？

3. 同一小区内1、7、8、9栋的入户瓷砖，相较于2、3、4、5、6栋的入户白墙反差，交房标准不统一，这该怎么办？

最终，针对业主们提出的三个诉求，开发商及开福区教育局一一做出了回复。

开福区教育局局长谭树茗也再次做出口头承诺：凡已签署合同的北辰业主子女，均可按需配套学位上北辰清水塘和长雅中学，北辰业主子女不必分流，不调剂；此外还将加快其他配套学校建设。

开发商代表也表态：周二(8月21号)前在营销中心公告，2011年与教育局签署的配套入学协议有效，北辰三角洲业主可凭购房合同办理入读清水塘小学，长雅中学一户一学位，公示一个星期以上。

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回应：

8月20日前签约的

按原公告执行

那么，北辰2000多业主的学位是否“失约”？8月18日，有记者再次来到北辰三角洲营销中心。

“我们将优先满足北辰业主配套入学权利，其他小区入学比例也将逐年减少。”开福区教育局局长谭树茗表示，已购买北辰的业主，之前开发商公布的《联合公告》依然有效。同时，还将加快片区配套建设，新建的中学将以长雅中学为标准，小学以开福区第一小学为标准。

北辰房地产开发有限公司陈先生表示，北辰将按照《公告》和《合同》履行教育配套承诺。不过，后期将修改公告，不再承诺配套学位。

此外，今日，长沙北辰房地产开发有限公司在其营销中心公布了“公告”。公告写明，北辰将按政府相关规定，对8月20日前已签约(含认购)的业主，继续履行公告。

公告显示，北辰与长沙市开福区政府签订了《北辰三角洲配套小学捐建协议书》。学校性质为国有公办学校，届时业主凭房产证或购房合同办理相关手续。同时，长雅中学建成后，北辰三角洲业主将按照一户套住房享受一个长雅中学学位(产权证登记人的子女)的原则，安排子女在长雅中学接受初中教育。

相关链接：

近段时间，我们芒果都市就北辰三角洲学位问题所做的一系列报道。【点击图片阅读原文】：

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部分资料来源 三湘都市报、新湖南

编辑 虾妹  剪辑 木武

校正 树洞  审核 东耳