洲宇新作 ︳越秀·天悦云萃——越秀成都战略级作品，献给城市的作品
“建筑是生活的镜子”——贝聿铭
建筑，往往折射一个时代的审美
随着城市快速扩张时代正在逐渐走向结束，各城市发展回归主城中心，高价值的主城区域正在掀起新的时代。新时代高净值置业者从追求奢华与气派到回归住宅的本质与需求。首先产品不仅要满足客户的显性硬件需求，还要有更好的产品设计力、更高档的社区形象、更多元的社区配套和更舒适的社区环境，要足够体现居住者的社会地位。
本项目由国企越秀地产联合洲宇设计团队，秉承对品质孜孜以求的精神，鼎力打造“超级产品力”的战略级作品楼盘。
▲ 示范区实景图 ©须然建筑摄影
主城更新 C位成华
成华坐拥3000亩成片开发区域，占城市发展优势
在回归主城的大势下
可以预见主城置业的“成华时代”将启
3大基因
奠定顶级豪宅的出众天赋
越秀·天悦云萃项目地处成华C位，二环核心热门板块；地块交通便捷，地铁加持，距地铁7号线双店路站直线距离400米，与4号线/8号线双地铁接驳，3个站点即达万象城、东郊记忆、成都东客站等地；用地为主城稀缺资源，地块3公里范围内生活氛围浓厚，休闲公园、商业、教育、医疗等配套齐全。
低密精奢华宅 公园社区典范
社区,是我们美好生活品质的延伸，是一个城市的细胞和单元，同时也将是一个城市的缩影。项目践行公园城市4.0理念，以“互联生态大境·赋新未来公园社区”为主题，引绿入园，园城相融。
规划采用全南北向行列式布局，洋房、高层分区设置，庭院式高低配，开阔的楼间庭园，敲营圈层领域感；社区配套，全龄共享覆盖，多维度互动场景，构建起社区家庭的情感连接桥梁；5级景观分级，中心花园延伸到绿岛式庭院，景观与架空层结合，在室内外延伸渗透，空间的共享性与趣味性，赋予园区多重体验，绿岛森林穿梭，开启惬意的度假式生活模式。
▲ 鸟瞰效果图
内生外延 仪式中轴
三核四廊多庭院
土地本身没法发声，我们通过生长于土地上的建筑赋予其思想和灵魂，从而形成独特的艺术表达方式。
项目结合基地三面绿化生态资源，引绿入园，创造一片森林，形成森林里的居住地，城市中的度假区；置入绿岛，留出街角空间、口袋公园，塑造城中有园，园中有城，城园相融的空间格局；以楼王为中轴落位，东西分区，多庭院环绕，内外双向景观融合；利用街角轨交控制绿地扩展的进深尺度，设置归家主入口，拉长形象界面，强化归家仪式感。
无论时间如何流转，建筑在城市中生长变化，改变城市的同时也在被城市所影响。
▲ 效果图
地道成都生活演绎
园林院落 三进归家 大美隐于内
2300多年的历史文化，成都成为中国版图上独特的一隅，而园林院落，则是这座历史名城最初的模样。
项目再现巴蜀园林院落氛围，借鉴成都武侯祠三进院落的经典形制，形成礼仪归家动线。
示范区选址用地东南街角，充分利用轨交绿地开阔的空间尺度，迎合城市主要空间、昭示性极佳。
▲ 示范区总平图
节地省钱的大背景下，本案反其道而行之，避免单刀直入，示范区层层递进，深度嵌入小区中庭，通过多层次的空间设计，情绪酝酿，感官带入，起、承、转、合，空间变化有序，灵活有趣。
▲ 示范区动线
▲ 示范区实景图 ©须然建筑摄景
起于「璀璨盛典」
约55米的主入口造型，占据十字路口的最佳昭示面，彰显小区的恢弘大气。▲ 示范区实景图 ©须然建筑摄影
约4米高「鎏光影壁」，与两侧景墙及二重门楼形成高低差，重檐叠翠；约14米的长度，作为整个造型的中心，高定夹丝玻璃内置光源，夜景晶莹璀璨。▲ 示范区实景图 ©壹帧影像
「入海观潮」承上启下
承接前场景墙的奢阔规制，接待门厅（后期小区人行主大门）隐逸于影壁之后，隐奢简约。配合约280㎡入海观潮水景，做功考究，池底采用福鼎黑花岗岩手打面，运用编号拼接的方式进行排列组合，按造型施工似自然山形的纹理。▲ 示范区实景图 ©须然建筑摄影
穿过门厅，转入地下
穿过门厅，一边通过建筑框景欣赏二重水院美景，一边步入旋转式艺术楼梯。▲ 示范区实景图
约1400㎡的下沉会所，叠加精致园林及水景，还原业主星级酒店的居住体验感。
▲ 示范区实景图 ©须然建筑摄影
高差约11.7M的瀑布倾泻而下，成为内庭中最亮眼的点。
▲ 示范区实景图 ©须然建筑摄影
会所配置私宴、瑜伽、健身房等，星级酒店式会所享受，就在你家楼下。▲ 示范区实景图穿过地下光厅 动线终汇合于「珍珠艺廊」
约120m风雨连廊，奢石与金属网的运用，不再是简单的归家路，更是处处可以驻足的风景。
▲ 示范区实景图 ©须然建筑摄影
回家但未必回家
太太花园、绿野山丘儿童活动场地、朝墨晚琼廊会客厅、全领架空层等若干场所，闺蜜、儿童、中年、老人都能找到你欢愉的场所或静谧的闲暇时光。
▲ 示范区实景图 ©须然建筑摄影
材料与色彩
铝板、石材、玻璃这三个经典材料再一次成为主角。为追求极致的呈现效果，利用金属铝板及型材的延展性和可塑性，塑造细节；香槟金的色调则奠定项目贵气奢华的整体形象，云多拉灰的石材以工业的精度打造品质感和尊贵感的城市形象，大尺度高定夹丝玻璃照壁，更是首屈一指，独具匠心。
细节打磨——雕刻经典、细节见微
▲ 示范区实景图 ©须然建筑摄影
重要节点大样
泛光设计
▲前场景墙泛光照明系统
▲售楼部接待大厅泛光照明系统
▲下沉庭院泛光照明系统
平面呈现
技术图纸（立面）
成都楼市卷出新高度，但在口号盛行的背景下，我们始终认为产品力才是第一生产力。
越秀·天悦云萃的答案是用造酒店的手法造楼盘。
设计从奢豪的游艇中提取符号元素，流体美学的设计，超级横向线条，让建筑体型更加灵动。
爵士白大理石柱身，细节感拉满的香槟金铝板造型，从外出的第一步到归家的最后一步，无不是享受。
户型不止于冰冷的钢筋混凝土，而是家人与家人的陪伴，是一个个有温度的空间。设计从客户端需求出发，创造空间，厚板无界阳台、X空间、270°全景舱、恋人主卧、学霸书房，一个个新颖的概念渐渐呈现......
126㎡、143㎡、173㎡，项目主要呈现3款户型产品。
173㎡户型核心亮点呈现
▲全景舱端厅精装创想图
工程档案 | PROJECT FILE
项目名称：越秀·天悦云萃
业主单位：越秀地产中西部区域
项目总建筑面积：135789.92㎡
示范区建筑面积：约1400㎡
设计时间：2023年5月-2023年7月
建筑设计单位：洲宇设计集团股份有限公司
施工图设计单位：广州城建开发设计院有限公司
景观设计单位：重庆蓝调城市景观规划设计有限公司
幕墙设计单位：上海安岩设计咨询有限公司
室内（示范区）设计单位：深圳壹方空间设计有限公司
精装设计单位：成都锐度设计顾问有限公司
泛光设计单位：四川亚鑫照明科技有限公司
项目摄影： 须然建筑摄影、壹帧影像