再论房东-蛋壳-租客三者关系
再论房东-蛋壳-租客三者关系
文/肥猪满圈
不久前写一文，我的意思是，蛋壳如果真的出问题了，或者资金链儿断了，不管啥原因吧，只要蛋壳不再付给房东租金，那么房东肯定得撵走租客。
撵走轰走都不好听，刺激刺耳是吧？那就房东和租客商量，商量让房客走，总可以吧？
但是终归，租客得走？不走肯定不成，对吧？
此文发出，我被骂惨了，好像我支持撵走租客似的，好像我特别不是东西似的，好像我特别不同情弱者似的，好像欺行霸市似的，好像我特喜欢欺负人似的，好像是我撵走租客似的。
其1：谁是弱者？房东和租客，哪个是强者？不都一样吗？有人说房东是强者，我不认同。面对蛋壳，房东和租客，都是弱者，谁都不是强者，都是受害者。
其2：甚至有人指责我说，老李你大冬天撵人不人道。我真的无语了，第一不是我撵人，第二您的意思是大夏天撵人，就人道啊？这都什么乱七八糟的啊？
其3：对于蛋壳而言，其实租客和房东都是受害者，都是被坑的一方，这个我估计没人不认同吧？
其4：特简单一道理，有人总喜欢搬出所谓的《合同法》这法那法的。我只问诸位，如果是您的房子，不给钱，您让人住吗？您是租房，还是做慈善呢？租客一时租不到房，多住个三天五日的，甚至十天半个月的，我都觉得都不是问题。但是要住个一年两年三年五载呢？换您是房东，你咋办？
其5：房东和蛋壳签的合同，这个没问题对吧？租客，也和房东签的合同，对吧？而现在，等于是蛋壳毁的约，因为他不付房租给房东了，对吧？是不是可以认定，蛋壳和房东的合同约定不能继续履行了，这是不是合同法？
是不是等于房东张三把房子租给中介蛋壳李四，中介蛋壳李四又把房子租给了租户王五？没错吧？那么现在中介蛋壳李四不给房东张三房租了，您觉得，房东张三还能让租户王五继续住吗？意思不一样吗？
不是房东张三要轰租户王五，而是中介蛋壳违约，从而导致房东张三和中介蛋壳的租房合同无法履行。
有人说那房东张三也不能轰租户王五，看似法律关系对。但是，租户王五从谁手租的房子？中介蛋壳李四对吧？而中介蛋壳李四现在违约了。因此，租户李四可以有意见，但是你找不到房东张三，你得找中介蛋壳李四。我说的关系不乱吧？合情合理吧？
说白了，房东收钱就出租房子，谁住都可以，不分人。没收钱，当然就不出租房屋了，有问题吗？租客与房东没有合同关系，因此租客和蛋壳的合同是不能约束房东的。
其6：我没上过蛋壳，不知道具体关系。如果租客交了很多租金，那么租客应该找蛋壳把钱要回来，这事儿和房东没关系。对于房东而言，收不到钱，房子就收回，这才是铁律。
其7：说轰走撵走不好听，商量走，可以吧？您看我收不到钱，您在我这儿住对我来说，您不等于白住吗？对吧？但是不急，您找房，我容您半个月，时间足够了吧？这总可以吧？至于蛋壳收了您多少钱，您找蛋壳，这样说可以吗？反正终归，您不还得走？不走肯定不成。
其8：我特别奇怪一些人，蛋壳在无力支付房东租金的情况下，您认为蛋壳还有权继续使用房东房子的权利？全世界有这样的道理吗？什么物权法合同法这法那法的？哪种法支持不付租金还可以继续使用房东房子的法？
其9：因此说，租客已付租金，但是房东没收到租金。所以房东有权收回房子，而租客则有权要求蛋壳提供其它房子作为代替，这才是正常的法律逻辑关系。
其10：总有人喜欢说无辜租客，您觉得，房东不无辜，是吗？您觉得，大冬天，房东愿意撵走租客是吗？房东吃饱了撑的？撵走租客？难道那些总喜欢替所谓的弱者（租客）维权的人，对于蛋壳而言，您不认为房东也是弱者吗？其弱程度，不和租客是一样的吗？
其11：一定要弄清楚三者关系，房东和租客，都同时和蛋壳有关系，而房东和租客，其实没关系。发生纠纷，房东找蛋壳，租客也得找蛋壳，你找不着人家房东。因为你的钱是交给蛋壳了，而不是房东。
其12：至于管理层面，我这里不深说，其实是监管出问题了。
其13：看到有人说房东和租客各打五十大板，我很诧异，您这是什么逻辑？房东和租客，哪儿错了就各打五十大板？要打，也是打蛋壳一百大板。
其14：真的，很多人的逻辑，我看不懂，动不动就是支持所谓的弱者。好在是蛋壳把房子一年两年三年五年租给租客了。如果蛋壳把房东的房子租给租客100年呢？那么现在蛋壳不给房东交租金了，难道房东也让租客住100年吗？这叫什么逻辑啊？合理吗？站得住脚吗？
其15：其实房东和租客，同为天涯沦落人，既然遇见了，如果同舟共济，你需要租房，我需要出租房，俩人重新商量，可能是最好的结果了。不撵最好，我也希望房东帮着租户度过冬天。
其16：其实还是那句话，租客给房东钱了吗？但是，租客住的可是房东的房子啊。房东是和蛋壳签的协议，是蛋壳不履约，您觉得房东有权收回自己的房子吗？
因此说，那些所谓的站在正义一边的朋友们，那些所谓的同情弱者的朋友们，您觉得，房东欠租客的吗？您的那些所谓的房东撵租客违法的理论，站得住脚吗？
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