不限购！单合同！1.9万带装修！中海万锦公馆一小时售六成（价格表全曝光）

　　又一个备受关注的纯新盘入市了！

　　今天，位于顺德伦教的中海万锦公馆首次开盘，一口气推售9栋楼合计430套新货，户型包括100-143㎡的三四房。

　　这批房源带豪华装修，单价最高1.9万/㎡，最低1.4万/㎡，吸引逾千人到场选房，开盘一小时去化率逾6成。

▲中海万锦公馆开盘现场

一口气推9栋楼
单价最高1.9万

　　万锦公馆此次开盘一口气推出9栋楼，分别是1/2/4/5/7/9/12/13/29，29栋总高32层，一层6户，其余均为17或18层的小高层。

▲摇号选房再现

　　其中，9栋为楼王单位，整体均价1.9万/㎡，7座近马路价格最低，整体均价1.5-1.6万/㎡，29座西北向靠马路2楼单位1.4万/㎡就能拿下。

　　9栋楼430套货，整整11张价格表，你见过吗？

▲整整一沓价格表

▲12座价格表（点击放大）

▲4座价格表（点击放大）

　　注：想要了解全部价格表，请扫描文末二维码加功夫君，私信获取！

购房者：伦教已经沦陷

　　功夫君阅盘无数，中海今日开盘整体氛围倒是挺清新的，现场既无激昂的音乐，主持人也没有催促快速选房，就连实时卖了多少套，都没有广播。

　　一对小情侣向功夫君透露，考虑到伦教有佛山地铁3号线，才选择这里。

　　也有购房者表示，伦教虽然不限购，但目前房价已经被炒起来了，像保利某盘超过4成都是投资客，晚上空荡荡的。

　　他认为，目前除了均安、勒流，顺德已经没有便宜的地方的，就连龙江都沦陷了。

430套货一小时去化6成

　　上午9:45正式开盘，共喊了89组客户，每组10人，将近900组客户进入选房区。

▲选房区人头涌动

　　不少客户对着销控表犹豫再三，有的认为可选的楼层不好，有的则表示价格还是高。

　　截至中午11点，销控表显示，430套货大约消化了273套。也就是说，今天开盘一小时去化率逾6成。

　　一位销售刚送走一位客人，大声说道：“啊？后面都没客了吗？”

▲项目销控表

　　功夫君查询顺德房管局了解到，中海万锦公馆在11月21日领取了6/7/12/13/19/20栋的预售证，备案价在1.7-1.8万/㎡左右，本次开卖的部分楼栋暂未拿到预售证。

　　轰轰烈烈的千人开盘，不过如此。购房者始终还是理性的，价格、地段与产品都会决定他们到底买还是不买。

　　关注楼市，不要被表象所欺骗，背后的本质更值得我们去深究。

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