35万没卵用！2017年买房故事：有人大赚，有人悔断肠

过去一年，佛山楼市魔幻离奇。有人从白云看到了里水，有人从7千等到了1.5万，也有人离婚买房，更有土豪一次性不眨眼……

今天，功夫君收集了10个真人真事，一起来回味酸甜苦辣的2017年吧。

关键词：35万在桂城没卵用

丹灶人小张，辛苦打拼几年，攒到了35万。他在村里有自建房，但心里很想到桂城置业，一是希望投资升值，二是考虑将来让孩子读书，享受更好的教育资源。

到桂城悠转了一圈，他发现，大部分房子都要2万了，首付没有50万简直寸步难行。有人建议他买二手旧楼，但看到老旧的楼梯，他转头就走。

看着手里的35万，他很焦虑，“我赚钱的速度赶不上房价的速度，怎么办？”

关键词：从广州白云买到里水和顺

去年1月，吴先生揣着30万首付开始看房。为了上班方便，夫妇俩首选白云二手房，但要么预算不够，要么实在太破旧。

没想到计划赶不上变化，没多久限购升级，夫妇俩社保不足5年只能转移阵地至花都和增城，却始终无果。

最后，夫妇俩一合计，干脆回老家佛山买，然而30万首付已经无法选择热点区域，只能在里水和顺买了个二手房。

夫妇俩表示，一开始无任何目标，完全是被市场推着走，但每次看房都很期待，希望下一个就是自己的房子。

关键词：错过了就是错过了

在佛山工作多年的谢先生，每每谈到买房都要叹一口气。2016年他首看狮山某盘单价7千不到，但想着生意不稳定，决定缓一缓。

结果一缓下来，肠子都悔青了，去年年中再看房，价格已经翻番，还要另给装修款，原来的首付根本不够，想买就得动用铺子的储备资金。

没办法，最终还是放弃了。

关键词：离婚也要买

网友A君看中了位于佛山新城某新盘，想要入手一套望江洋房。但由于自己在南庄已拥有两套房产，加上是外地户口，限购区购买名额为零。

为此，他决定办假离婚争取房票，却被楼盘销售嫌弃时间赶不及，连续错过两次开盘，最后终于抢到了一套剩余单位，然而却不是望江的！

关键词：买房就是要冲动

桂城投资客叶小姐，17年初把千灯湖一套房子高价卖掉，尝到房产投资甜头的她，很想再买一套坐等升值。

8月份，她听闻禅城有盘条件不错，地铁上盖、亚艺湖、商住综合体……一打听，该盘第二天就要开盘了！随后，她马上飞奔售楼部认筹，同时密锣紧鼓地准备一次性的资金，由于时间太紧迫，还从朋友处借了一点钱。

第二天开盘是微信选房，她很幸运地在前10秒中抢到了，但她身边多位一次性买家根本抢不到。回顾此次经历，她说：这次买房很冲动，但看到那么多人买不到，觉得自己买值了。

关键词：土豪挑房记

一位佛山土豪，住在亚艺板块，女儿准备要出嫁了，爱女心切的他，准备置办一套婚房。条件如下：1、一手楼，2、近亚艺，3、风水好，4、200㎡以上。

带着这些条件，土豪几乎把亚艺周边的盘翻了个遍，这盘户型小，那盘风水差，条件符合的，又担心现楼会不一样。

最后，季华六路某盘的销售，戴着工程帽，领着土豪上到几近完工的毛坯房，终于让土豪定下心来，大手一挥全款交付。

关键词：一次性险些抢不到

去年底，禅西某盘因回笼资金降至1.1万/平起开盘。一位在桂城工作的买家认为这价格笋，打算全款购置投资。

开盘当天，项目按照首付比例高低选房，全款优先。谁曾想，这位买家进入选房区发现，自己看中的户型都没了。

“15楼有没有？”

“没了！”

“16楼呢？”

“也没了！”

“20、22楼呢？”

“都没了”

“@#￥%你赶紧告诉我还剩几楼？”

根据这位购房者的自述，他扒开眼前的销售，冲向销控区，对着工作人员大喊：“你赶紧把那套给我撕下来！”

一次性付款也要用抢的，那5成、4成、3成首付买家怎么办？

关键词：投资客之悔

自己做生意的黄姓夫妇，2017年手上正好有约百万，准备投资一套房子。但限购区内已无名额，价格也偏高，就把目光放到了非限购区。

9月底，夫妇俩选择了三水中心某盘，约1.3万/㎡，期望4号线地铁开通能拉动房价上升。付款后，正巧迎来了年底多盘降价冲业绩，禅西某盘更是降到了1.1-1.2万/㎡。得知此事的黄夫妇表示，时也运也，后悔也没用了。

关键词：捆绑车位之苦

桂城某盘由于近爸妈住处、生活配套好，很受李先生的喜爱，但将近2万的价格，李先生表示“有点吃力”。多次考察后，李先生把心一横，还是下定了。

但是，该盘的房子与车位为捆绑销售，销售直言“车位已经帮你选好了，你负责给钱就行了。”

李先生心里是不愿意的，房贷已经很吃力了，车位贷要如何应付？不过，他已经不想折腾了，还是签约了。与功夫君交谈过程中，李先生表示，“我是不够资金去还车位贷款的，到时候看能不能不买吧。”

关键词：投资公寓很鸡肋

由于2016年楼价疯涨，张女士担心手上的40万会贬值，买了桂城雷岗地铁站附近某公寓盘，彼时销售称月租金能去到1800-2000元。

由于该项目公寓体量巨大，交楼后托管中介之间又出现恶性竞争，做低租金，张女士最后也没有租到理想价位。

张女士感到很后悔，打算转手卖掉，但放盘数月也无人问津。投资公寓虽然门槛低，但实则很鸡肋，缺乏地段和配套支撑的公寓盘更要谨慎。

功夫手记

不管房子买没买，不管买贵了还是赚钱了，一日三餐还要好好吃，日子还要好好过下去！毕竟，买房只是生活的一小部分，还有更多美好的事物等待我们去体验。

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