全城关注！广佛线6大地铁纯新盘蓄势待发（附最新进展）
2018年12月28日
广佛地铁全线开通
当日运送乘客50万人次
环比猛增42.9%↑
创广佛线客流量新高
▲来源：佛山发布
路通财通事事通
未来十年，地铁沿线的楼盘将依旧抢手
▲广佛线房价
时间来到2019年
广佛沿线还有上车机会吗？
有！
马上来看功夫君整理的：
6个广佛线上盖的纯新盘
金茂悦项目
●拿地时间：2017年7月5日●楼面地价：15454元/㎡●轨道交通：广佛线桂城、朝安站●开发商：中国金茂
▲金茂悦项目
功夫茶：金茂悦项目位于兆祥东路北侧，佛山涌西侧，夹在大豆花园与柏丽新村中间。
▲金茂悦项目规划图
功夫茶：按照现场展示的规划图，地块占地逾6.2万平，分两部分开发。
2018年1月份，位于南部的地块二率先动工，总建面约14.55万平，将建8栋高层住宅，其中2栋28层，6栋33层，配套底商和会所。
▲金茂悦项目
功夫茶：纵观目前的桂城楼市，住宅新盘紧缺。桂城站周边以党政单位宿舍为主，楼龄较大，没有像南桂路-南海万科、虫雷岗-中海寰宇那样的标志性大盘。
▲桂城地铁站未来双线交汇
功夫茶：项目虽属禅城区，从地块位置来看，北门步行至桂城地铁口400米，南门距朝安地铁口300米，是真正的双地铁上盖项目。
小道消息：
项目预计4月开售楼部，7月首推。
傲云台项目
●拿地时间：2017年7月12日●楼面地价：13213元/㎡●轨道交通：广佛线朝安站●开发商：龙湖、越秀
▲傲云台项目
功夫基：傲云台项目位于朝安路西侧，新风路北侧，由龙湖与越秀分别持股51%和49%，共同开发。
▲地块区位图
功夫基：项目总建面逾7.6万方，将建4栋住宅楼，其中最高的1栋有49层高，其他3栋为23-33层高，还建有公建配套大楼。
▲傲云台地块规划图
功夫基：项目与祖庙街道办一路之隔，距离地铁朝安站B出口200米，交通出行相当便利。
周边厂房密集，南北西三面均是工业区，新盘较少，仅有时代云图和朝安碧桂园（公寓），傲云台的入市有望为朝安片区住宅市场解渴。
小道消息：
项目预计年后开售楼部。
▲傲云台项目
04
保利同济项目
●拿地时间：2017年9月6日●楼面地价：13533元/㎡●轨道交通：广佛线同济路站●开发商：保利置业
▲保利同济项目
功夫财：保利同济项目总建筑面积145670.74㎡，由5栋住宅楼组成，楼高31-38层，其中1#集中设置为人才用房和回迁房，中心园林右侧还规划有游泳池。
▲同济地块规划图
功夫财：项目前身为佛山科技学院同济校区，曾容纳将近1200名教育科学学院的学生在此上课、生活。
▲地块区位图
功夫财：其区位条件优越，配套成熟，北侧有禅城机关一幼、体育中心和非物质文化遗产保护展览馆等，步行200米便是同济路站D出口。
西侧紧邻汾江中学，有花园菜市场、嘉惠粮油店等；东侧有金马剧院、佛山乐园、同济小学等。
小道消息：
项目预计5月份开售楼部。
▲项目现场已有楼体成型
良溪花园项目
●拿地时间：2018年7月24日●楼面地价：16874元/㎡●轨道交通：广佛线千灯湖站●开 发 商：保利置业
功夫茶：保利良溪花园地块位于桂城核心地段，中海万锦豪园一路之隔，广佛线千灯湖站A出口直达，可谓顶级靓地。
▲地块位置
功夫茶：2018年7月24日，该地块由保利华南以总价85.8亿竞得【拍地详情】，为佛山总价最高地块，轰动市场，规划打造千灯湖创投小镇。
▲千灯湖创投小镇规划效果图
功夫茶：2018年12月24日，项目低调举办奠基仪式，暂定名保利良溪花园，宣告正式动工。
12月25日，桂城街道党工委书记麦绍强接受采访时表示：“将重点推动三山-千灯湖片区高质量发展，建设成为创新资源的高地、城市建设的标杆、生态文明的典范和共享发展的示范。”（来源：南海桂城公众号）
▲良溪项目奠基仪式
功夫茶：项目坐拥千灯湖地铁上盖的地段加持，又是佛山总价最高的地王，良溪花园规划尚未公布便已赚足期待。
千灯湖月岛项目
●拿地时间：2017年1季度●楼面地价：三旧改造，地价未知●轨道交通：广佛线虫雷岗站●开 发 商：方圆地产
▲项目外围
功夫萨：2017年一季度，方圆悄悄拿下千灯湖片区一宗约1.5万方靓地，计划打造成佛山豪宅标杆，命名“方圆·千灯湖月岛”，货量仅200套不到！
由于地块原为北约村三旧改造项目，楼面价未知。
功夫萨：项目北侧紧贴虫雷岗公园，与中海万锦豪园隔湖相望；南面为停车场和加油站，再往南250米即广佛线石雷岗站；教育配套方面，周边有灯湖、南约、南实等小学。
▲南海桂城
功夫萨：方圆佛山首盘南海小城之春，8000多方用地面积，竟花了三分之一来打造园林，方圆对居住体验的追求可见一斑。
▲方圆小城之春园景
功夫萨：再看珠江新城的方圆月岛，集低调、奢华、价贵于一身，并且涨价飞快。抛开核心区位不说，该盘内部配全方位保安监控系统，室内更是把高级天然石拼花、大理石、豪华灯饰等豪宅装饰用得相当溜。
▲珠江新城方圆月岛
功夫萨：而千灯湖月岛将如何延续珠城方圆月岛的豪宅配置，想必会给佛山人民一个惊喜。
保利葉公馆
●轨道交通：广佛线虫雷岗站
●上榜理由：千灯湖最神秘楼盘
●开 发 商：保利华南
▲销售中心
功夫财：同一条桂澜路上，与方圆地块仅一路之隔的另一新盘，却极其低调。
位置上来看，保利葉公馆紧邻寰宇城商圈，西向直面千灯湖水体，步行至虫雷岗地铁站300米，享受诸多生活便利。
功夫财：历史资料显示，葉公馆曾于2017年3月24日上午开盘，首推1座和4座，共200套房源，售价2.7-3.2万/㎡，当日成交181套，去化率90%。
▲2017年旧照
功夫财：到了2017年3月25日零点，佛山正式执行限购新政，由于各种原因，项目一度销声匿迹，新品加推也杳无音讯。
▲项目已建成，未取得预售证
功夫财：作为佛山最受购房者牵挂的楼盘，功夫君后台每个礼拜都能收到读者来问：
▲读者评论留言
功夫财：上述问题，只能说依旧是个谜，但网友对这个项目锲而不舍的关注度可以称得上前无古人了。
可能真如电影故事情节一样，主角都是最后出场的吧！
年底了，选出你最期待的地铁上盖项目吧^^
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