功夫君言出必行，说来就来，这篇集合优先考虑配套成熟、近轨道、有公办学区，啥也别说了，赶紧码上！功夫君做了一次不完全统计，佛山目前有12盘现楼在售，名单如下：如果你想要配套成熟+对口学区较好的，可以考虑：东建世纪锦园与星晴公馆。
①东建世纪锦园：近祖庙，归属东便居委，今年分配至东鄱小学、佛山六中、汾江中学，附近还有冠华小学、协同学校等民办，小区自带公办幼儿园。楼盘附近佛山中医院、妇幼保健院、正骨医院比较集中，项目南侧是升平百货、同心荟广场，自住氛围浓厚。锦园所有楼栋都已封顶，首批业主八月中已收楼，现在售单位每户都有密码钥匙，可以实地看房。目前在售93-94㎡三房和119-125㎡四房，特价房低至1.88万/㎡。销售表示“只要银行放款，办好相应手续，就能交付。”
②星晴公馆：一路之隔南海万科广场，步行距离广佛线桂城站、南桂路站都在600米左右，周边配套已成熟，对口省一级花苑小学。
该盘是单体楼，一楼是街铺，3楼有空中花园，带两层地下车位，合计240套住宅，总高32层，3梯8户。项目现楼卖，目前在售66-120平两至四房，售价约2.6万/平起。如果想要学位，但月供能力不高，且不介意楼盘密度大的购房者，可以考虑。功夫君又做了一次不完全统计，禅城、南海与顺德年底前将有19盘能交付部分楼栋。朝安站附近的龙湖越秀傲云已近尾声，目前在清108-118平复式四房，最低2.68万/平起。保利同济府，对口同济小学，目前还有零星几套单位可选；天悦就不多说了，即将迎来首批交付，地段好的没话说，就看资金了。规划中的商业配套和在建轨道是大都汇的最大卖点，项目在售127-143平小高层住宅。有业主表示，一期商业预计年内开放，铺位招商了肯德基、便利店等。小区内的幼儿园也即将开业，项目旁正在修建人行天桥通往陶瓷总部，未来会方便陶瓷总部的人来大都汇购物或坐地铁。金地翠园、中海悦林熙岸目前都在清尾货。广佛保利城属于伦教体量较大的楼盘，主打极致户型，77平做三房，104平做四房，现售价约2.1-2.3万/平。这两个盘都靠近东平河，对口的怡海五小教学硬件先进+华东师范师资。
保利和悦滨江刚迎来首轮交付，产品偏改善；万科正在在清尾货，一口价单位2.4万/平起。怡海小学是省一级公办小学，今年9月正式开学，目前星汇翰府在售93-118方平层/复式四房。今早入住新家是每个购房者的期望，或许能对你买现房有参考价值。如有遗漏，欢迎补充！PS.功夫君已开通禅西新城置业交流群，如果你有意向置业禅西新城，欢迎扫码进群。
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