拐点初显！山东省将沥青防水材料调出“两高”项目范围，“1号文件”发布利好房产
慧正资讯：近日，防水材料制造大省——山东省多项利好防水消息频出。不仅将沥青防水材料调出“两高”项目范围，同时刚刚发布的“一号文件”之中也明确了多项利好地产的政策发展方向。
1月31日，山东省发展和改革委员会等九部门联合发布《关于“两高”项目管理有关事项的补充通知》（鲁发改工业〔2023〕34号），就“两高”项目管理有关事项做出补充通知，其中就是优化调整“两高”项目范围，将沥青防水材料和醋酸，调出“两高”项目范围。最新版中，不再有沥青防水材料类别。
《关于“两高”项目管理有关事项的补充通知》政策解读之中，小编了解到：将沥青防水材料和醋酸调出“两高”项目管理范围。主要考虑是：两个行业不在国家发展改革委、生态环境部等5部门确定的高耗能行业重点领域范围，“两高”核查结果显示，总体能耗较低，调出“两高”项目范围不会对能耗总量和强度产生明显影响。
就此来讲，在山东的防水企业将会加大生产投入，可能会有大批量扩产的现象发生。其中那些具有成本优势和规模优势的行业龙头企业，积极性会更高，利好也会更多些。并且因为政策的倾斜，许多的防水企业也会将目光聚焦到山东省，以开展新的营商生产环境为主，拓宽企业发展渠道为辅，在利好的大方向下进驻山东省，寻找更多的发展机遇。
元宵节当日，被冠以“鲁政发〔2023〕1号”的山东省人民政府“1号文件”《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单（第二批）》正式发布。文件主要聚焦了加大援企惠企力度、加快恢复和提振消费、着力扩大有效投资、全力稳住外贸外资、优化提升供给质量、有效释放改革动力活力六大方面。
在“一号文件”之中，山东对增值税小规模纳税人，暂免征收2023年一季度房产税、城镇土地使用税。对生产经营确有困难的纳税人，可申请减免房产税、城镇土地使用税。对于首套和二套住房进行了更好地支持，全面推行二手房交易“带押过户”登记形势，优化二手房交易流程。并且提出要加强新型基础设施建设、煤炭储备设施、抽水蓄能电站、深远海风电、新能源汽车充电桩、村镇可再生能源供热等领域项目谋划储备，新增支持煤炭储备、新能源以及国家级产业园区基础设施优质项目申请地方政府专项债券作为资本金。
据慧聪防水网了解，定期推出政策清单已经是山东省的“常规”操作。自2021年来，山东省已经连续三年出台政策清单，每一次政策的出台，都会引起多方讨论。每一批政策清单的出台都会让大家看见山东省新一年的发展重点。
本次政策清单中，山东省对于房地产方面做出了充分的调控，不仅保证了基本的购房需求，同时稳定了楼市的稳定，以“保交楼”为抓手，强调房子“只住不炒”。稳地价，稳房价，稳预期。
在保障了房地产的同时，进一步加强新型基础设施的建设，为防水材料提供了更好的市场环境和发展空间。政策大局的定向给防水行业发展带来了准确的发展定位，对行业的发展起到了很大的推动作用。
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