祐汉七栋楼群将启动这项调研，为期10个月涉及2,428户

高龄残旧的“祐汉七栋楼群”

多年来引起社会关注和讨论

都更公司委托相关机构

开展10个月的调研工作

PART1
都更调研祐汉七栋楼

为配合“祐汉七栋楼群”的规划研究，都更公司表示，日前已委托具多年研究祐汉楼群经验的机构开展10个月的调研工作，涉及“祐汉七栋楼群”住宅单位约2,428户。由该专业团队收集、整理及分析相关数据及业权人对都市更新的意愿等，务实推进都市更新进程。

五月入户收集意向

都更公司已委托机构调研“祐汉七栋楼群”

都更公司发新闻稿表示，“祐汉七栋楼群”地理位置东至长寿大马路；南至胜意楼、万寿楼一线；西至骑士马路；北至祐汉新村第八街。楼群涉及住宅单位约2,428户，当中包括康泰楼约448户、吉祥楼约400户、顺利楼约224户、兴隆楼约400户、牡丹楼约400户、万寿楼约200户及胜意楼约356户。

调研工作包括调查“祐汉七栋楼群”的商住型态、人口、年龄、性别、住户收入、商户性质、空置率等现况，以及暂定于今年5月起以入户调查方式收集业权人、承租人对都市更新的取态及补偿意向等。整个调研项目为期10个月，由具多年研究祐汉楼群经验的专业团队负责。

收集数据掌握民意

高龄残旧的“祐汉七栋楼群”多年来引起社会关注和广泛讨论。都更公司作为协调和推动都市更新工作的实体，持续推进澳门的旧区更新是核心业务之一，将积极透过收集数据以掌握居民意愿等方式，有序落实都市更新工作，回应社会对改善旧区环境及提升居民生活质素的要求。

PART2
街总吁尽快完善都更法律

街总副理事长陈家良

长期关注旧区重整进度的街总副理事长陈家良认为，7栋楼群十分残旧，存在危险。期望调研尽快完成，并加快都市更新的立法以及兴建暂住房和置换房，令都市更新可在具完善的法律跟配套下进行。

“祐汉七栋楼群”存在结构安全隐患

陈家良指出，都更公司调研“祐汉七栋楼群”，可清晰了解区内整体状况，以便推行区内都更工作。但现时楼宇重建仍需要百分百业权，根据过往重建经验，须集齐所有业权不太可能，即使成功也要多年时间。同时，这些住户在重建期间需要一个安身之所，否则将会引发社会问题。希望都更公司在委托研究的同时，思考如何同步解决这些问题，助都更工作全面启动。

PART3
城规委吁调研注意保护私隐

陈昭怡

城规委陈昭怡冀调研能获实质成果，调研中的部分敏感议题注意保密，期望政府适时公布此前《澳门都市更新法律制度》咨询结果，提升公众关注度。

工作由都更公司开展，陈昭怡希望研究及成果能与城规委及都更委等有更紧密联系。陈昭怡认为，在调研过程中应注意保障受访者的私隐，一些如业主的补偿意向和金额等敏感问题注意保密。

对都更整体而言，以片区调研固然重要，但都市更新宜走入立法程序，通过法律形式订立各种法例法规，才可以有序地落实并推行各方面工作。政府此前完成《澳门都市更新法律制度》的公众咨询，冀当局适时公布咨询结果，让居民多了解社会各方意见，是否达成共识等。