先睹为快!
一片睇晒!新经屋一房厅至三房厅格局
2021年经济房屋申请由2021年7月14日至11月12日,为期约4个月,是次可供申请购买的经屋将建于新城A区的A1至A4及A12共5个地段,合共5,254个单位,包括242个一房厅(5%)、4,478个两房厅(85%)及534个三房厅单位(10%),预计明年上半年可公布确定名单。新经屋一房厅至三房厅单位环境格局一片睇晒,先睹为快。
房屋局于新城A区经济房屋展示区(俾利喇街望厦社屋望德楼3楼)举行新闻发布会,介绍2021年经屋申请详情。2021年经济房屋申请由2021年7月14日至11月12日,为期约4个月,补交文件期至12月13日,并首次接受电子方式申请。是次可供申请购买的经屋将建于新城A区的A1至A4及A12共5个地段,合共5,254个单位,包括242个一房厅(5%)、4,478个两房厅(85%)及534个三房厅单位(10%),而新城A区经济房屋展示区明日起开放公众预约参观。
特区政府今日刊登四份《经济房屋法》相关的行政长官批示,包括收入及资产净值限额、得分表,申请表式样及附同文件,以及出售经济房屋的许可书式样,四份批示明日起生效。房屋局局长山礼度表示,按照法律规定,由是次申请的经屋单位开始,所有经屋都会永远姓“经”,而且用计分排序代替过去的电脑抽签方法,同时简化申请手续,申请人及其家团成员只需填写申请表,并附同相关身份证明文件及收入证明,其他由澳门政府部门发出的证明,都豁免提交,预计明年上半年可公布确定名单。
特区政府在新城A区共规划2.8万个公屋单位并陆续推出,加上氹仔伟龙经屋项目、望厦社屋望德楼、台山中街社屋及慕拉士社屋,未来公屋会有稳定的供应量,相信能满足公屋需求。是次为新修订《经济房屋法》的首次公开申请,确立经屋永远姓“经”,不具投资属性,购买经屋后只可售回给房屋局,而出售价为购入价,且须扣减还原工程等费用。单位售价由行政长官批示订定,尤其须考虑批地溢价金、建筑及行政成本。
经屋为长期自住用途,申请人及其家团成员必须长期在经屋单位内居住,如无合理解释,申请人及其家团成员每年在其经屋单位居住不足183日,可被科处单位最初售价5%至15%的罚款。如不纠正,可被解除预约合同。确保公共资源合理使用。连同家团申请的申请人须年满18岁,个人申请的申请人须年满23岁;申请人必须是在澳门居留至少7年的澳门永久性居民,仅申请人为单位的立约人,并须在提交申请期间届满之日(即2021年11月12日)前12个月内至少有183日身处澳门。申请人及其家团亦须符合每月收入下限及上限,资产净值上限之规定(表一)。每月收入是以2020年7月至2021年6月的平均收入计算,资产净值是以2021年6月30日结算的价值。申请人及其家团成员在申请前10年内不得拥有住宅物业,继承除外;申请人及其家团成员的配偶须载于同一申请表。取得经屋或四厘利息补贴者不得申请经屋,取得人以外的家团成员,倘日后结婚,自房屋交付10年后可再次申请。
经屋申请已改为评分排序方式,名次按最后得分依次由高至低排列。按行政长官批示订定的得分表,有四个评分项目:家团结构及家团人数;在澳门居留的时间;长者、残疾人士或未成年人;家团组成中澳门永久性居民的比例。确定排序名单的有效期在供申请的单位预约出售完毕后终止。
房屋局将举办四场经屋申请公众讲解会(表二),有意参与的市民请致电28594875报名,或于房屋局微信账号登记。
配合经屋的申请,设于望厦社屋——望德楼的新城A区经济房屋展示区明日起开放参观,今日起接受市民预约参观时间。展示区设有《经济房屋法》及新城A区城市规划的介绍,并透过3个户型的示范单位,展示新城A区经屋单位的间隔及用料等。特区政府将按新修订的《经济房屋法》(下称“新经屋法”)开展首次经屋申请,并设立新城A区经济房屋展示区,透过展板及影片介绍“新经屋法”、经济房屋申请须知、新城A区城市规划及经屋单位户型及面积,并以实物形式,在新城A区A1、A2、A3、A4及A12地段的3个户型共6种间隔中,每个户型各选一种间隔,合共3个户型的示范单位作展示,即一房厅(T1)、两房厅(T2)及三房厅(T3)单位的使用面积,间隔及用料等,让市民亲身感受未来经屋单位的设计及配置。展示区位于澳门俾利喇街望厦社屋-望德楼3楼,开放时间为周二至周日(周一及公众假期休息)上午11时至晚上8时,全日9个时段均提供中文导赏服务,各时段的参观时间为45分钟。房屋局由今日下午2时半起,开通网上预约系统予市民预约参观时间,市民亦可亲临房屋局总部(澳门鸭涌马路220号青葱大厦地下L),房屋局离岛办事处(氹仔湛江街66-68号湖畔大厦1楼D),或致电房屋局28594875进行预约。团体参观倘需要导赏服务,可提早致电房屋局查询及预约。因应防疫所需,各时段限定参观人数,每时段最多20人,而每名市民每次预约可最多2人进场。当完成预约后,请按预约时间提早到达展示区,参观人士须佩戴好口罩,出示绿色健康码及接受体温探测,预约人请携带身份证明文件正本以便需要时向工作人员出示,参观时须配合现场人员的指示及安排。