什么是D10？
D10，城央新物种。
D10，网红现象级产品。
D10，中国地标唯一住宅。
本文由“壹伴编辑器”提供技术支持
每个时代总会有一些建筑，会放慢脚步，带着对城市的思考，回望过去，成为扎在历史进程中的里程碑。
如今，逐渐呈现的D10，就是这样一个融入了这个时代特质的产物，也是具有前瞻性的文化建筑。
一个时代有一个时代的建筑，每一个建筑都是构筑时代精神的一部分。
当时间被赋予了更多额外价值，多数人开始普遍追求高效益时，一栋房子的生产周期也被大大缩短，这时资本的面孔也展露无余，无数的复制品侵蚀着土地。
但土地是稀缺的，好的建筑不会埋没和糟蹋任何一块土地。
好比开凿出一块玉石，匠人思维不是去想如何尽快出手，而是对它的脉络进行分析，然后打磨、雕刻，赋予它更高的艺术价值。
土地亦然，要对地脉、人脉、文脉进行梳理，唯有一个汲取了三脉之养分，具备稀缺性、唯一性、标志性的引领性产品，方能不辜负这方沃土。
于是，D10放弃了快周转的复制流产品，从拿地到交付，宁愿耗费五年的时间来打磨一个产品。
不辜负三千年烟火成都的中心土地资源，这就是D10诞生的初心。
一个好的产品，自然是符合时代需求的。
现在的生活方式每天都在发生惊人的变化，作为产品提供者必然要做到需求与实用的契合。
D10在这个时代里的角色，是一种以家庭场景为主的社交新形态。
过去的产品讲究均好性，各个区域的尺度都要匹配到刚刚好，这样的产品适应的也正是一种规整循矩的生活习惯，但时代在进步的同时也衍生出了新的生活方式。
城市会客厅，是我们对D10的核心定位。我们希望这代人能够加强生活中感情的互动，把外边的场景还原到家中来，创造一种新经济下的销售场景和消费平台。
· 新希望 D10 天府效果图 ·
多年以后，当我们回顾D10，那些附着在产品之上的启示，定会被一次次提起。
一个不辜负土地资源的产品，一个以现代甚至未来需求为导向的定制产品，就是D10背后的产品逻辑。
有了这样的理解，其产品本身的一切脉络都变得清晰可循——D10，就是面对行业、城市、消费三维一体焦虑的新希望答卷。
在设计D10之初，团队就很清晰地知道以后居住在这里的人是怎样的一群人。
于是在多维度场景打造上，赋予了建筑的场景功能性。集大成之作，皆始于碎片的拼接。而在D10身上的场景拼接，形成了一股中国居住场景风潮。
壹-城市场景：“拿地时用无人机看东大街发现一环内包括IFS太古里和二环外攀成钢的城市界面都挺好，但是这之间缺一个城市节点，不然气就断了，当时D10的大定位就已决定。”
这也是D10身上肩负的使命——链接城市界面，诞生于城市而融入城市。
而在成都3000年中心厚土上，在世界最早纸币“交子”诞生之地上，打造229米的极致高度，由成都特有的历史文脉气息温养所带来的体验，却是前所未有。
白昼之下，是整座城市的影像动态，如生命缓缓流动，华灯初上，点亮一座城，极具线条感的街巷里弄链接着的是这座城的过去与现在，以你为中心的光线散开在城市经脉，指向未来。
· 新希望 D10 天府意境图 ·
贰-视野场景：让业内最为惊诧的点就在于D10和成都这座城市交织诞生的极致美学体验，一种成都从来没有过的极致美学体验。
杜甫笔下的“窗含西岭千秋雪”在2018年有了现实版的复刻，窗含十几座川西高峰的皑皑白雪将成为D10的日常视野。
叁-室内空间场景革命：就像之前提到的，D10更加注重一种生活方式的改变和引导。对于现代城市居住者而言，他们将社交放在了外面，无论是亲情还是友情，已经越来越缺乏一个可以包纳的容器。
在互联网消费升级的今天，其实人们大可以选择把高档酒店的用餐环境搬到家中，由专人上门操办、服务。这样一方面更有家宴的温暖，另一方面也减少了中间转场的时间消耗。
食材、厨师、服务人员以及餐具等，现在的互联网经济皆可满足，但是能匹配这样的空间却很少。因此，D10重新发明了客厅——在保证休息区面积的同时，将更多的空间留给了动区，打造城市云端会客厅，由动区决定生活质量。
· 新希望 D10 天府公寓效果图 ·
除此之外，D10作为城市中心地标的存在，从客人远观、抵达D10，最终应邀踏入家中比起五星酒店的尊崇感也不遑多让。整个用宴的全过程链都给足了宴请方和被宴请方的面子里子。
肆-服务场景革命：D10的产品设计与定位阶段，是在一次次推翻与重建的过程中塑造的。服务式公寓将是D10推向市场的第一类产品。在服务这方面，D10将由新希望集团自己的顶级物业团队——晟管家来服务。
基于对客户群体的了解，D10想做到的是“人无我有，人有我优”。
比如每年提供6次免费家政服务、每年1111分钟的1对1私人定制服务、对于国际政要的严密布防系统、领袖级安全服务、六星级“零干扰”安全系统、十大增值服务等，都是通过分析大量的业主需求而制定的。
除此之外，36年来新希望集团发展的各种产业，都能同业主的产业发生链接，D10有着足够的自信能在这方面做到与众不同的特殊定制化服务。
在普遍的认知里，无论是完成一件事还是生产一个产品，都要按照标准尺度来执行。
但在新希望的理念和开发价值观里，方法论可以标准，开发理念可以标准，使用的工具可以标准，管理的闭环可以标准，但是产品不能高度标准，所以新希望的产品没有一个总平、立面乃至户型是完全一样的。
· 新希望 D10 天府效果图 ·
D10，就是一个典型的极度非标产品。D10从开发理念、总平、户型、用材全是非标的，很多方案都有不下百稿的调整。因为，我们是要做能留下来的作品。
就拿外立面窗户设计来说，设计团队考虑到主人抽烟的需求，那么如何才能在达到最大程度的通风性的同时，又能使建筑外立面保持精致而不被破坏？在团队反复推敲之后，最后采用了平推式开窗设计，既满足了以上需求，还加固了其安全性能。
对D10而言，所谓匠心，就是在预设足够多的场景无数的可能之后，不断琢磨深思，最终在芸芸方案中择出最佳而实行。
像已呈现的Casa Lotus艺展中心，“售楼部被放在了地下”这个举动看似大胆却足够创新，收获了意外之喜。
· 建筑与景观统一（致澜景观制图） ·
下沉庭院取意山间之风，水涧云谷之意，为原本压抑的空间带来了生机。从会所内部穿越至此，让人发现“别有洞天”的庭院空间，这里延续“自然奇景”的概念，让下沉庭院拥有更多的光感和亲近自然的触感。
而D10目前呈现的园林和建筑，想要呈现的则是一种审美自信。它既有西方细腻的精致做工，也有东方文化古韵的传承。
· 新希望 D10 天府售楼部实景 ·
你无法界定它的东西方属性，因为它从未出现过，却又符合美学的规则。从下沉庭院螺旋上升至云河飘带构筑物，形成立体上的自由生长，也是有着如“斐波那契数列”般自然之美的特征。
· 斐波那契风的诞生（致澜景观制图）·
无论是服务式公寓还是后期将会推出的住宅产品，建筑采用的都是框筒结构，材料上选取的是C70水泥混凝土，并且用钢板、钢骨替代钢筋。
这些高强度高规格的材料使得D10的整体建筑就像“造坦克”一样造房子，再加上它的229米高度和修长的外形，让人感觉它是像在“造火箭”一样造房子。这也很符合D10因其超高层的属性，使得各项安全检测指数都按国家级高标准来检验。
除此之外，这样的建筑结构还有一个好处，就是让D10的景观面无剪力墙，可以自由变换，有效观景面可以达到282度。成为了第一个做到超270度观景的项目。
正因这些种种严苛的要求，D10才能以唯一住宅身份斩获“中国建筑新地标奖”。
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D10旨在“TOP TO TOP（最好的作品给最好的你）”，这既是D10肩负的使命，也是打造涵盖时代精神的D10宗旨。
一个基于反哺城市的产品从雏形到呈现必将经受千锤百炼，在不断给予加法的过程中，我们力求D10始终能保持自己独有的气质形态。
· 新希望 D10 天府效果图 ·
项目从开放至今两月有余，共计接待同行近517组、2500余人，其中北上广占比达20%以上，超过40个开发商重复考察学习。D10，正在成为中国的踩盘目的地。
若干年后，也许这座屹立在城市中心的建筑将成为成都市民津津乐道的谈资；或许D10三个字将成为和IFS一样变成某个地理位置的代名词；亦或是这集历史文脉、产品主义、链条式服务为一体的居住体引领了一种重归家庭社交的新潮流。
而D10，也不仅仅是新希望地产的作品，它的背后是集新希望集团之力去打造、打磨、雕刻而出的一个礼献成都的礼物。
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