西安 万科.未来星光 | 星体验 新生活

西北首个Co-Life体验馆

西安万科未来星光, 位于西安西咸新区的门户位置-沣东新城，作为西北首座co-life生活体验馆，既是西安可持续的城市发展观缩影，也是未来住区与城市共生共长的新型生活平台。它突破了传统展示区以销售，商务洽谈为主的功能属性，升级为家楼下兼具咖啡，阅读，花艺，游乐包含人文情怀和市井烟火的住区衍生空间。

为打造出满足消费升级、适应年轻人生活、惠及全龄族群的生活场景，万科提出了“内外盒子”体系，本项目定义为服务周边的‘外盒子’即社区商业:一方面，它具有社群维度，是一群人的社区，有着对生活共同的期许和爱好，通过共享互助，让美好生活更升一级。另一方面， 也兼具空间维度：更强调内在空间与外在空间的紧密结合，创造中间性的第三空间。

▼ co-life理念以及“外盒子”的空间形态

温度和浓度兼具的花园式生活街巷

▼ ‘外盒子’空间功能落位

本项目将“外盒子”-社区商业打造成内容核心，作为城市近郊居住产品中不可或缺的“基础设施”，它能提供健康多元的生活选择和趣味空间中的邻里共生体验，同时能加强居民对社区的归属感，以及对于外向型空间使用的惯性。

在近300m长的线性城市界面中，我们希望通过设计消融原本固化的市政绿带，缝合商业立面前空间和传统小区入口广场之间的心理分隔，以及小区大门内与大门外的惯性物理分隔，将内外盒子有机穿插，打造富含社区温度和生活浓度的景观体验。

▼ 设计概念

而这场体验，着眼于85后、90后年轻客群，旨在打造适于当代年轻人的居住体验。景观设计从项目案名“未来星光”出发，提出“星”体验·“新”生活的设计理念，设计中融入多种“星”元素，提升项目的主题标识度；同时提供多种“新”生活场景，希望每个居住于此的人们都可以找到自己独特的轨迹与光芒。

▼ 总平面图

星光广场｜新探索发现

星光广场位于项目东南街角，是客户停车后步入示范区的第一印象点，也是未来进入商街的主入口，因此我们希望将其打造成具有标识度的广场空间，成为视觉焦点。在保证人群通行、聚集的前提下，设置了一座高达6.5m的“任意门” — 时光穿梭机器人雕塑结合数字水帘及下层旱喷，成为场地的重心，也是互动沉浸式的体验节点。将象征穿梭于商业中“人”的造型抽象化，通过镜面和磨砂面两种不同面层的不锈钢方块堆叠而成。

▼ “任意门” — 时光穿梭机器人雕塑设计细节

花园商街｜新自然街区

项目南侧沿街界面是一条长约220米的商街，连接了售楼处与住宅南入口。这里是商业运营、居民休闲、办公洽谈、室外用餐的复合空间，因此我们希望它可以展现自然、互联、活力的商业氛围。设计将生活、购物、休闲、社交等空间都融入于花园绿化中，各个功能场地不再有明确的边界。流星线条感的铺装语言与绿化、灯光相融合，结合上层星星挂灯，提升了场地的活力氛围，也呼应了项目的“星”体验主题。

星云剧场｜新互动感受

星云剧场位于通往商业内庭和住宅主、次入口的交叉口处，是人们聚集活动的广场空间。场地的核心是一组星云水景，水景向中心螺旋下沉，结合涌泉、跳泉等多种出水模式，是趣味的游乐场地；水景关闭，这里又是举办活动的户外剧场。水景铺装使用统一模数的福鼎黑花岗岩向中心旋转铺设，在旋转过程中完成高差变化，外高内低，形成最终螺旋下沉的形态；铺装围绕水景向外扩散，仿佛星云中散落的星系，点缀的星光灯在夜晚闪耀，体现“星”体验主题的神秘与未来。

▼ 螺旋下沉式星云水景设计细节

星球入口｜新寓意领会

由花园商街最终引导人群到达住宅南入口，这里是公共与私人领域转换的灰空间，是外界与社区、商业与住宅的交换区域，这里是外界喧哗的结束，也是归属与宁静的开端，一切都变得规整起来。两侧阵列的朴树夹道，中间宽阔的叠水水台展现欢迎之势，星球雕塑矗立于水台之中，微波涟漪的水面下，专属的“星”图案池底隐隐而现；傍晚，星球雕塑点亮，水台上星光点点，如众星捧月般，再次呼应了我们的主题，同时也包含了美好祝愿，寓意居住在这里的人们就像这一颗颗星辰，都能拥有自己独特的光芒。

星索生活｜新生活体验

住宅大区南侧区域作为首开区提前给客户展现未来社区的真实生活场景，强调家的氛围。南大门进入后是亲人尺度的庭院空间，以漂浮草坪为中心，点缀丛生乌桕，由交错的景墙、变化的水景分隔空间，引导归家流线，丰富空间、视觉感受；庭院的端头是一组流星廊架结合下沉的围炉平台，承载社区内不同的使用需求。

这里既展现了项目的品质，也承载了多彩的活动；秋夜中，人们围绕着火炉取暖闲谈，观赏片片落叶随风飘下，展开一幅纯粹惬意的生活画面。

未来社区是人民的社区

西安万科·未来星光是一处集品牌住宅、商业、品质办公、教育为一体的综合社区，代表着一种可持续的城市发展观，是生活方式的社区平台，也是具体生活的呈现。当人与人在这里相遇，幸福生活将彼此升华。自2021年底体验区开放后，这个外盒子受到了广泛欢迎。随着整体区块的不断建设，未来星光将让社区更具宜居氛围，同时辐射周边邻里，散发生活磁场。

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项目名称：西安万科未来星光（示范区）

项目地点：西安沣东新城太安路与征和七路东北侧

项目面积：约24000㎡

建成时间：2021年11月

景观设计：Instinct Fabrication本色营造

业主：西安万科

万科项目团队：甄巍 付俊苹 费琼 樊博

景观施工单位：四川兴立园林环境工程有限公司

室内设计：ONE-CU壹方设计

摄影：三棱镜

感谢 InstinctFabrication本色营造

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