广州黄埔这条位置优越的旧村改造进展神速，整村签约率突破......

陈锦煌羊城纵览 2022-08-05

记者了解到，近日穗东街庙头社区旧改签约率已突破80%，拆除面积达12.5万平方米，目前已全面进入冲刺和快拆阶段。

庙头旧村改造项目拆旧范围约184万平方米，涉及民宅1756栋，素有体量大、历史遗留问题多、地理环境复杂等问题。2020年12月10日，庙头社区启动旧改签约仪式，打响旧改动迁第一枪。截至2021年9月17日，庙头社区签约1407栋、交楼1290栋、已拆除332栋，取得阶段性重要成果。

据穗东街道相关负责人介绍，在庙头社区旧改项目执行过程中，街道、社区、旧改单位三方联动、协同攻坚。在协调磨合工作过程中，逐渐形成村社干部摸查问题、街道领导研究分析、旧改单位落实跟进、重点问题三方共破的联动机制，为旧改工作的突破性进展打下坚实基础。

穗东街庙头社区第一届社区班子成员就职仪式暨旧改百日攻坚动员誓师大会。

此外，街道、社区采取“挂图作战”的形式，将庙头分成7个地块，采取先易后难、由外向内的策略开展工作。优先释放首期安置区、黄埔东路沿线、南海神庙周边等重要地块，如今东新村片区签约率接近100%，风度街以西片区、清河南片区签约率均突破80%，认真贯彻“拆除一片、建设一城、造福一村”的城市更新理念。

东新村片区拆除现状

庙头东新村共有民宅163栋，截至9月6日，片区民宅签约率达95%，交楼率达92%，拆除率超80%，拆除总面积约4.5万平方米，为顺利推进穗东街道阶段性及全面征拆任务打下坚实基础，为打造庙头海丝文旅新城创造良好条件。

今年5月，穗东街庙头社区举行“加快推进城市更新暨庙头千栋民宅集中清拆大行动”来，庙头社区党委以“一鼓作气、连片成面、强势推进”的气势和决心，以百日奋战实现东新村片区民宅基本清零，为社区释放土地资源、引入优质项目，推动庙头实现高质量发展提供有力支撑。

回顾百日征程，东新村片区能率先完成签约、拆除基本清零，有望成为庙头旧改首块清零地块，离不开街道、社区、旧改单位三方联动、协同攻坚。该街道秉持“围绕旧改抓党建，抓好党建促旧改”的理念，街道主要领导靠前指挥，社区干部主动带头，攻城拔寨，经济社党支部以身作则，动员亲朋配合，加速推进东新村片区清拆工作。

5月18日集中清拆大行动现场图

（图源/广州日报）

9月3日庙头东新村清拆现状图

（图源/广州日报）

据了解，东新村地块处于黄埔东路以北，龙头路以东，位置优越、交通便利，属于庙头城市更新二期复建商业区和融资住宅区。接下来，穗东街道、庙头社区将持续发力，协调推进东新村启动建设，打造庙头旧改示范地块，让村民早日尽享城市更新的成果。

据穗东街道相关负责人介绍，凭借优越的地理位置以及辖区内丰富的历史文化资源，庙头社区将挖掘自身优势，围绕南海神庙文旅核心和黄埔东路经济带，建设生活宜居、配套齐全的海丝文化活力小城，打造文化复兴与城市更新相融合的新典范。

目前，辖内广州海事博物馆已建成开馆，海丝文化创意园、海丝汇、南海神庙历史文化综合发展区等工程项目也将陆续动工，相信在不久的将来，庙头古村将发生翻天覆地的变化，海丝新城呼之欲出、亟待绽放！

海丝汇及周边效果图。