通过变现房产补充流动性资金，缓解地方国资平台资金压力，尤其是一些小城市的城投平台，面临压力较大，不得不出售这些房产以获取现金。中房报记者

车车车车车、人人人人人人！今天中秋了你还堵在路上吗？一觉醒来，“堵车”、“高速”冲上热搜第一了有人花了10个小时还没出广东有人深圳出发，7个小时只开了100多公里堵着实在难受，只能打道回府大家都预判了大家的预判都想提前走没想到，提前堵起来了据青蜂侠，9月27日晚出广东的高速公路就已经开始大堵车有市民提前三天便开始动身但仍被堵在路上有网友表示：月饼没吃完别想出广东各地高铁站现状：人头攒动，客流火爆9月28日，黄金周前夕广州南站一早便迎来一波人潮时值假期出行高峰，有旅客向记者反映，称其在广州南站遇到进出口被封、站内标识不清等问题。9月29日，广州南站管委会办公室相关负责人回应表示，部分出入口封闭是因为东西广场均有工地施工项目。广州南站的部分指引。根据旅客反映：“28日我从长沙到达广州南站，一到站，进出口都被封，接人车进不来，旅客出不去。进出站的东西大门向周边道路进出封堵，又没有清晰的指引牌，只好在车站里来回打转、茫然失措。”9月29日，关于旅客反映的部分出入口封闭问题，广州南站管委会办公室相关负责人向记者介绍，主要是因为东西广场均有工地施工项目，东广场地下空间未验收，东广场尚不具备开放条件（仅通往地下空间的出入口就有89个），出于安全考虑，部分区域需要封闭。对于站内标识不清的问题，上述负责人表示，南站内标识一直是广铁集团运营管理的，群众多次投诉商业广告过多及指引不清的问题。对此，市、区政府已数次协调南站改进，管委会曾专门发函给南站，对如何改进提出具体意见，特别建议制作一批大幅地图标出明确出站路线。“但广铁集团基本上不予采纳，认为已自行投入大量经费做标识指引了，标识数量已经不少了。”广州南站的部分指引和地图记者了解到，为做好国庆中秋运输保障，广州南站管委会在站外做了一批指引和地图，并协调南站借用电梯井等的场地，由广州南站管委会出资制作几幅大地图及一批指示牌，并增加志愿者工作指引，尽可能为旅客出行提供便利。上述负责人提到，广州南站设计之初预测客流只有30万至40万人次，如今动辄70万至80万人次，停车场等基础设施配套不足的问题仍比较突出。“对此，我们正积极申请市政府支持，利用周边市土地开发储备地、支路增加配套。”各地网友分享自己所在的高铁站到处人山人海“真没想到一大早的就这么多人了。”▼注意了：今天仍是出行高峰这些路段、景区易拥堵广东省交通厅表示，出行、出游车流将在假期第一天（9月29日）持续保持高位运行；假期最后一天（10月6日）是回程车流高峰，各省内、省际主干道，以及大中城市进城方向车流聚集；假期结束（10月7日）车流开始回落。

近日，广州多个家长群、妈妈群热传称广州多满分食品有限公司使用冻肉、调制肉给学生制作午餐引起家长担忧9月21日，有网友在社交平台发布图文，称广州市某小学的配餐公司，使用冻肉、调制肉给孩子制作午餐，“一片鲜肉都没有”。相关内容引起众多家长、网友关注和担忧。广州多满分食品有限公司成立于2014年，是一家从事食品制造为主的企业，该公司采用中央厨房式配餐，分别在南沙区以及天河区设立了工厂。记者从该公司了解到，每天约有5万份由供餐集体配送单位制作的餐品运送至100多家学校供师生食用。天誉小学家长在参观过程中拍摄到，多满分中央大厨房现场有肉垂落至地板上。家长在多满分拍摄的照片。家长在多满分拍摄的照片，可看到“冻猪正2:8碎精肉”字样。这几天，我们持续报道了，广州市黄埔区天誉小学有家长投诉配餐公司使用冷冻肉给孩子制作午餐。涉事的小学临时组织召开家长代表会议，集体通过与“多满分”公司终止配餐合约的决定。虽然合作终止，但学生们依然需要在校吃午饭，那么，接下来学生的午餐如何解决呢？9月25日上午，记者再次来到天誉小学。临近中午，工作人员将配餐送到各班级门口，等候学生放学。学校方面表示，虽然即将与多满分公司终止合作，但在未找到新的配餐企业之前，学生的午餐仍然由多满分公司负责配送。今天是学校启动配餐过渡期的首日，有部分学生改为回家用餐，但仍有过半学生选择留校。广州市黄埔区天誉小学四年级班主任

广州科学城再迎大变化！近日，广州开发区规划和自然资源局发布通告，《开创大道以东、广深高速以北地块（黄埔区AG0211规划管理单元）控制性详细规划修改》获黄埔区政府正式批准。此次修改锚定科学城未来开发建设蓝图新增81万平方米产业空间筑牢“万亿制造”强区根基△获批规划图

明天就是假期，大家肯定一心只想给祖国母亲庆生了！在此，微信公众号“羊城纵览”也恭祝各位长期关注的读者们国庆节、中秋节双节快乐、幸福安康！！在电脑面前敲下这些字的小编，根本不敢想象下班后，我该有多活泼开朗言归正传~金十驾到，伴随着广州市前段时间的放开限购（突发，广州市全域放开限购，免增值税5改2！）同样是开发商疯狂推货高峰期。放假前夕，不少项目已使出浑身解数，提前抢跑了！对于广州楼市吃瓜群众来说，最近甚嚣尘上的黄埔区和番禺区这双雄，谁能吃到广州楼市放开限购的最大红利已经是近期广州楼市的最大话题，万万没想到，老大和老二争霸，却把刚需天堂--老三增城区给整成内伤了！！来，我们立马来看，增城楼盘的最近恐慌性的优惠力度到底大不大？下面分板块来看。（注：以下项目价格信息来自房产君朋友圈，价格仅供参考，请以开发商为准）

9月27日上午新建广州站至广州南站联络线（以下简称广南联络线）开工动员大会在荔湾区举行标志着广南联络线正式开工建设建成后广州火车站到香港西九龙站可在一小时内广州站至广州南站联络线开建。图/新快报广州大都会的交通枢纽功能将进一步增强▼广南联络线位于广州、佛山两市毗邻地段，线路建成后，京广铁路和京广高铁深度“牵手”，将新增一条“高铁进城”线路，同时向南连接广深港高铁。广州大都会的交通枢纽功能将进一步增强。广南联络线途经佛山市南海区，广州市荔湾区、番禺区，线路全长16.077公里，其中桥梁1.093公里，隧道13.21公里，正线桥隧比例88.97%，设计时速200公里，由中铁第四勘察设计院负责设计，广铁集团广州工程建设指挥部组织建设，建设工期4年。图/新快报全线设广州站和广州南站2座车站均为既有站▼该线路可连通广州、广州白云、广州南等枢纽主客站，连接起既有京广普速铁路、京广高铁、广深港高铁、贵广高铁、南广高铁、广汕高铁、广珠城际、广佛肇城际等线路，以及规划建设的永清广、广河等铁路，对充分发挥广州铁路枢纽各客站能力，实现深港珠澳始发客车直通广州中心城区，完善运输组织具有重大意义。广南联络线自贵南广联络线接轨后引出，快速入地沿花地河东侧前行，分别上跨地铁28号线、下穿25号线，与拟建城市快捷路共通道前行，线路下穿花地大道后绕避西塱污水处理厂，下穿环城高速后沿环翠南路敷设，下穿珠江、佛山地铁规划11号线、佛山规划19号线、陈村水道后沿广州南运用所外侧折向西南，穿过京广、贵广四线桥后于广州南站北咽喉原预留动走线接头处接入广州南站。全线设广州站和广州南站2座车站，均为既有站；增设荔湾线路所和五眼桥线路所。图/广州日报据了解，2018年9月广深港高速铁路香港段开通运营，省港双方就广深港高铁动车引进广州市中心城区提出构想。2020年国家发展改革委发布《关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复》提出，粤港澳大湾区城际铁路与高铁、干线铁路通过枢纽换乘实现互联互通，其中“广南联络线”被列入建设项目表单。项目于2022年11月取得项目可行性研究批复，2023年7月取得项目初步设计批复，同年8月通过施工图审核，9月初完成施工和监理招标工作，依法合规具备开工建设条件。广南联络线建成后将实现深港、珠澳客流快速进入广州中心城区进一步完善广州枢纽主客站间互联互通优化提升枢纽客运系统布局增强枢纽及路网运输灵活性成为落实建设大湾区国家战略强化广州市湾区引擎定位建设世界级交通枢纽的有力支撑！转载自新快报、广州日报，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注广州黄埔又有优质楼盘上市？这个城中村旧改获批！！可怕！广州儿童医院被挤爆了，发热门诊排到近700号！南沙、黄埔要干大事！充电8分钟，续航400公里！还有...黄埔知名楼盘业主愤怒发帖：严惩开发商！否则退房！开发商被立案调查并整改！天河知名楼盘业主发帖后最新进展广州多满分食品有限公司使用冻肉、调制肉引关注广州一小区天降哑铃险砸中小孩，警方介入重磅！广州规划新增7个森林公园！多个网红徒步点入选！！虚假宣传？欺骗购房？中海地产在广州多个楼盘被投诉重磅！广州地铁23号线和25号线迈出重要一步！！傻眼！多个台风组团来袭！广州人的中秋国庆长假或“泡汤”广州重磅城市战略释放新信号：老城区+东部中心+南沙广州珠江最后“黄金十公里”，黄埔这里将有新地标！▲点击上面链接，查看精彩旧文

昨日随着广汕高铁在新塘站开出的高铁列车首次开行增城从此迈入高铁时代！广汕高铁开通后由新塘站始发广州到汕尾的列车最快运行时间由此前的2小时压缩至1小时以内为优化交通布局注入强大动力为进一步满足搭乘广汕高铁人员的停车需求完善周边配套设施新塘镇以便民利民为落脚点将新增2处停车区域共约1100个车位预计国庆节前投入使用并对外开放施工现场

重磅！黄埔又一座地标将要来了！△地块建设效果图就在上个月，黄埔一线江景靓地拍了！广开控股以约8.9亿，拿下黄埔LG-YZ-03地块。拿地不久就有大动作！近日，粤开资管大厦工程项目（LG-YZ-03商务商业地块)设计施工总承包正在招标。项目定位为大湾区·数字金融新高地。依托粤开证券及广州开发区控股集团双重金融资源优势，打造集合办公、商业、企业公馆于一体的产业综合体。同时，以灵活租售的模式承接湾区金融类办公需求，结合粤开证券龙头效应，吸引产业链条上下游企业进驻，擎动区域金融产业链发展升级：以优质物业作为载体，打造地标级城市垂直综合体，引领广州商办物业市场升级新趋势。01临江核心位置项目所在地块是妥妥的高大上稀缺地块，位于广州市黄埔区、广州开发区临港经济区板块临江核心位置鱼珠湾片区。地块所在片区区位优势明显，北临黄埔大道，南临横一路，已吸引保利鱼珠港、南方传媒大厦、广报云汇等多个优质项目落地，并有开发区控股、广工控、广物集团等企业竞得片区内土地，未来片区商务氛围浓厚，具备较强发展潜力。02项目周边项目规划情况项目所在片区的人工智能与数字经济产业繁荣发展迎合了国家发展需要，配合广州市东进发展战略规划，预计未来琶洲、广州国际金融城及黄埔临港经济区将构成广州新黄金角，刷新广州经济发展的“新高度”。片区区域产业升级趋势明显，项目价值将随之不断攀升。已吸引保利鱼珠港、南方传媒大厦、广报云汇等多个优质项目落地，并有开发区控股、广工控、广物集团等企业竞得片区内土地，未来片区商务氛围浓厚，具备较强发展潜力。△地块区位图03道路交通规划情况项目北邻城市主要交通干道黄埔大道，南接珠江，为广州市稀缺的南向滨江半岛岸线区位条件优异。并随着未来片区发展，地块周边商务氛围凸显，产业人口逐渐聚聚，为项目创造有利条件。项目紧邻城市主干道黄埔大道，并临近

上周，广州市委专门请来了7位专家，研讨一项跨度长达26年的工作。“广州面向2049的城市发展战略规划”（简称“广州2049”规划）

注意！注意！台风又有新的消息！据中央气象台中期预报未来10天南海海域和西北太平洋面将有2—3个台风生成按照台风命名表顺序接下来就是台风“小犬”、台风“布拉万”和台风“三巴”据@珠海天气

2023年9月1日，由广州市规划和自然资源局天河区分局组织、市交研院编制的《二十五号线东圃-黄埔码头段线路及三溪站设站方案、二十三号线三溪站设站方案、二十五与二十三号线联络线方案调整》专题研究顺利通过市政交通专题业务会审议。这是今年4月《广州市轨道交通线网规划“一张图”规划管理工作指引（试行）》印发实施以来首个完成方案论证、专家评审、意见征询、报送审查、上会审议全流程的研究专题，对其他辖区规划轨道交通线路优化调整具有重要的示范意义。秉持保障轨道线网结构与功能、满足换乘和资源共享要求、实现轨道交通与城市融合发展的优化原则，专题研究成果着重解决了重点项目建设与轨道交通规划的空间矛盾，一方面有利于推进重点项目近期实施，另一方面可保障轨道交通规划功能及相关工程后续落地。接下来，广州市规划和自然资源局天河区分局将继续做好建设地块开发与轨道交通规划的协调优化工作，持续以高水平轨道交通规划引领城市高质量发展。（以上来源:广州市规划和自然资源局）延伸阅读广州地铁23号线，一期是坭紫到吉山，二期是赤沙滘到吉山，全长45.1公里，一期覆盖增城区新塘、永宁和黄埔人口密集区域，联系广州天河东部。市民对23号线的呼声和建议一直没有断过，这条线将连接起琶洲、金融城、鱼珠CBD、智慧城、科学城、云埔工业区、永和开发区、增城开发区等平台，串联起新塘、永宁、永和、罗峰、火村、黄埔科学城等片区，价值较大。23号线示意图，仅供参考据爆料，地铁25号线将分两期建设。首期建设的是东段（东湖-黄埔客运港），二期建设的是西段（龙溪-东湖）。首期（东段：东湖-黄埔客运港），起点为东湖，线路沿珠江北岸东行，止于黄埔客运港，共设约14个站点。具体站点是：东湖（换乘6、10、12号线）—二沙东—省博—潭村南—红砖厂—金融城—新涌口—三溪（换乘5、23号线）—黄埔港—裕丰围（换乘7、13号线）—文船—南海神庙（换乘13号线）—西基—黄埔客运港（换乘5、40、东莞1号线）。二期（西段：龙溪-东湖），线路由东湖向西行，止于龙溪，共设约9座站点。站点分别为：龙溪（换乘广佛线、佛山7号线、佛山16号线）—步漖—汾水—花地湾（换乘1号线）—芳村大道东（换乘11号线）—凤凰新村（换乘8号线）—南田路（换乘24号线）—仲恺路—东湖（换乘6、10、12号线）。25号线示意图，仅供参考本文由羊城纵览综合自黄埔微生活、广东地理、房天下广州等，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注1048个，广州城中村改造最新披露！总部集群、消费带、公园、两条过江隧道...广州黄埔这个板块腾飞在即！高大上！广州国际金融城这个重磅工程预计年底完工！突发，广州市全域放开限购，免增值税5改2！广州黄埔又有优质楼盘上市？这个城中村旧改获批！！可怕！广州儿童医院被挤爆了，发热门诊排到近700号！南沙、黄埔要干大事！充电8分钟，续航400公里！还有...黄埔知名楼盘业主愤怒发帖：严惩开发商！否则退房！开发商被立案调查并整改！天河知名楼盘业主发帖后最新进展广州多满分食品有限公司使用冻肉、调制肉引关注广州一小区天降哑铃险砸中小孩，警方介入重磅！广州规划新增7个森林公园！多个网红徒步点入选！！虚假宣传？欺骗购房？中海地产在广州多个楼盘被投诉▲点击上面链接，查看精彩旧文

近日，广州市海珠区南洲板块的在售楼盘中海观云府（官方名：中海观昀花园）的一位购房者在领导人留言板上发帖投诉称：虚假宣传及楼盘价格随意买卖。帖子的主要内容有：外立面效果图呈现是铝板，买入后外立面红圈部分更改成涂料，并声称从未做过更改，但下图红圈部分效果图光滑且亮晶晶明显不可能是涂料可以呈现的效果。很多业主可以证明，销售曾经也口头宣传是铝板，不排除部分销售有聊天记录证明。买楼时，观云府声称严格按照备案价出售，去年5月开始，还未到疫情时，观云府就开始大批量各种形式降价出售，大半年后同户型同层同朝向便宜几十万。广州市住房和城乡建设局官方回复：网友，你好！你的留言收悉。现答复如下：关于网友你反映观云府项目涉嫌虚假宣传、未按备案价销售价格违法的问题。根据《广州市房屋交易监督管理办法》第十四条第二款和第三十八第第一款、《中华人民共和国广告法》第五十五条、《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号）文第三大点第（三）小点等规定，虚假宣传问题请网友你向广州市市场监督管理局反映。根据《中华人民共和国价格法》第三十三条、《广州市房屋交易监督管理办法》第三十八条第二款规定，价格违法问题请你向广州市市场监督管理局反映。同样，广州市荔湾区广钢新城板块的中海保利堂荣花园（推广名：中海保利朗阅

近日，广州市政府办公厅正式印发《广州市绿地系统规划（2021-2035）》（下称《规划》）🌲将打造长约160千米

近日荔湾区一小区内发生惊险一幕一名小女孩在经过小区楼下时差点被一个从天而降的哑铃砸中掉下来的哑铃足足有五六公斤重监控可见一名女孩站在树荫下突然一团物品从天而降放大画面竟然是一簇树枝以及一个哑铃有业主说这恐怕是该小区二十多年来最严重的高空抛物事件虽然该小区已经安装了高空摄像头但平时都会有烟头、女性用品等物品被抛到二楼平台事发后小区物业管理处已对危险区域进行围蔽并提醒业主们注意防范目前对该事件已报警处理物业管理处也配合警方调查取证小女孩险被哑铃砸中不少街坊表示：这真是“太可怕了”高空坠物的杀伤力有多大？近年来高空抛物伤人事件频频发生▽今年8月25日，河南郑州一小区内，4个月大的女婴被高空扔下的烟头烫伤。民警在相关楼栋集体采血验证DNA，锁定了扔烟头的嫌疑人。今年5月9日19时许，南昌市东湖区一位过路人被高空坠落的半个梨子砸中后脑勺。南昌市公安局刑科所在梨子的咬痕上提取到一女性DNA样本，经查：事发当天，邱女士女儿把吃剩的半个梨放在桌上，转身离开，6岁外甥将梨从楼上扔下，正巧砸中楼下行人。高空坠物的杀伤力有多大？据专业实验测算一枚重30克的鸡蛋从18楼抛下能砸破人的头骨而从25楼抛下冲击力足以致人死亡！高空抛物要承担怎样的法律责任？《刑法》第二百九十一条之二：【高空抛物罪】从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。《民法典》第一千二百五十四条：

近日，广州多个家长群、妈妈群热传称广州多满分食品有限公司使用冻肉、调制肉给学生制作午餐引起家长担忧9月21日，有网友在社交平台发布图文，称广州市某小学的配餐公司，使用冻肉、调制肉给孩子制作午餐，“一片鲜肉都没有”。相关内容引起众多家长、网友关注和担忧。天誉小学家长在参观过程中拍摄到，多满分中央大厨房现场有肉垂落至地板上。家长在多满分拍摄的照片。家长在多满分拍摄的照片，可看到“冻猪正2:8碎精肉”字样。据悉，目前天誉小学各级均有家长签署联名信，要求天誉小学不要把“广州多满分食品有限公司”作为供餐单位，立即启用学校食堂配餐，增设实时远程监控系统，改造成可视化厨房；采取校长责任制，老师和家长代表轮流陪餐和监管；提出希望在这一段时间，允许学生自己带饭或家长送饭，相关食品安全由各家长自行负责。根据天誉小学家长提供的信息，在参观过程中，多满分向家长介绍，该公司从采购、入库到生产、成品，实行全程监督检测，与知名供应商合作，目前为黄埔区21所中小学校、天河区42所中小学校、南沙区33所中小学校、番禺区17所中小学校、越秀区15所中小学校、海珠区10所中小学及幼儿园、白云区11所中小学供餐。涉事公司声明：职能部门已进行检查食材均合法合规22日晚，广州多满分食品有限公司相关负责人向记者发来声明，就冻肉等情况进行说明。该负责人回应称，近两日，已有监管部门前来进行多轮检查，使用的学生营养餐食材均合法合规的。涉广州多区配餐，公司回应已有监管部门多轮检查广州多满分食品有限公司成立于2014年，是一家从事食品制造为主的企业，该公司采用中央厨房式配餐，分别在南沙区以及天河区设立了工厂。记者从该公司了解到，每天约有5万份由供餐集体配送单位制作的餐品运送至100多家学校供师生食用。该负责人表示，近期，预制菜是否进入广州校园引起家长担心，有多批家长来到公司工厂参观，网传的照片为其中一位家长在参观时拍下。该负责人透露，天河中央厨房及南沙中央厨房两地的区市场监管局都于

近日，有来自广州市天河区知名楼盘金地峯睿的业主在领导人留言板上发帖投诉称：小区受广园快速路噪音影响，噪音严重超标！帖子写道：广园快速路道路噪音影响比较大的情况下，对天河金地峯睿住宅设计和建设均未采取有效隔音手段，造成公区及室内外噪声严重超标后果（70-80分贝，标准值45分贝），并且在不符合规范要求的情形下2022年12月25日交付业主使用，至今仍未向业主公示《环评报告》、《噪声检测报告》、《空气声隔声性能检测报告》和《建筑门窗空气声隔声性能检测报告》等，截止2023年7月10日，已交付半年多，仍未采取任何有效降噪措施！金*公司虽制定了隔音屏方案，但半年了至今仍无法开工，广州市天河区住房建设和园林局官方回复称：现将处理情况回复如下:

近日，有来自广州市黄埔区知名楼盘时代天境的业主在领导人留言板上发帖称：时代佳作花园楼下违规建设墓穴！贴文写道：我是广州市黄埔区开创大道时代佳作花园（又名时代天境）的一名业主，于2021年倾囊定购了该一手楼盘，该楼盘为预售商品房，定购时尚未建造，目前楼盘也仍在建设中未交付。我小区业主近日在上楼勘测房子周边环境的过程中，发现楼盘南向山坡上存在大型墓群（除合同中提示的钟菊圃墓以外，还有8、9穴墓及众多骨灰坛），以及楼盘北向山坡上正对一穴坟墓。亲眼看到实情后大为震惊，使我们寝食难安、痛心疾首。开发商时*地产存在严重的销售欺诈、重大不利因素隐瞒行为。在销售及合同签订过程中只提到“钟菊圃墓”这一穴古墓，只字不提楼盘南北向山坡上的非文物保护的墓群及众多骨灰坛，也未按照规定公示此项重大不利因素；在合同的不利因素告知中，错误的标注古墓文物的位置（告知为西南侧，实际为东南侧），误导购房者；在销售过程中扬言连钟菊圃古墓在视野中都会看不到，诱导我们购买该房产。恳请政府相关部门对开发商时代地产进行严厉处罚，并通过督办处理除钟菊圃古墓外村民墓穴和骨灰坛，否则允许业主退房并赔偿损失。广州市黄埔区人民政府官方回复：经核实，小区南边山坡为广州市文物保护单位萝岗钟氏古墓群及部分村民坟墓。北边山坡为萝岗社区村民骨灰罐摆放地点，占地面积约15平方米，先于时代天境楼盘存在。对此，区相关部门依照法律程序要求相关人员迁移97年以后新增的山坟，97年以后翻新的山坟依法恢复原貌，并建设相关绿植作遮挡。

全球首个超快充电池专业工厂下个月在广州南沙投产全国唯一纳米领域国家级产业创新中心落户广州黄埔……9月19日，广州市人民政府新闻办公室召开“‘二次创业’再出发”之绿色石化和新材料产业媒体访谈会，透露多条重磅信息。访谈会不仅邀请全球体量最大改性塑料生产企业金发科技、超充“独角兽”企业巨湾技研的负责人，也邀请了广东粤港澳大湾区国家纳米科学创新研究院、广东粤港澳大湾区黄埔材料研究院等科技界人士，分享他们对绿色石化和新材料产业的亮点成效、面临的形势以及未来发展机遇的相关看法。创新促发展纳米领域唯一国创中心落户广州“实现绿色化、高端化、特色化发展是广州市绿色石化和新材料产业未来的发展目标。实现这一目标，关键点在于如何通过科技创新，实现产业升级与科技赋能。”广东粤港澳大湾区黄埔材料研究院核心科学家张通认为，很多创新技术最初都源自“实验室”，但“实验室”的成果在成熟度上距离产业应用存在巨大差距，因此如何实现成果从“实验室”走向“产线”非常关键。从企业的角度，金发科技股份有限公司（以下简称为“金发科技”）研究院院长叶南飚介绍了金发科技推动技术创新驱动和产业链创新改革的实践：依托企业组建的国家先进高分子材料产业创新中心、废旧塑料高质化利用国家重点实验室、塑料加工国家工程实验室和国家级企业技术中心四个国家级研发平台突破“卡脖子”技术。例如，金发科技是全球首家将PA10T产业化的企业，打破国外长期在高温尼龙领域对中国的卡脖子技术，目前该类材料是LED节能灯的主要材料。新型研发机构方面，广东粤港澳大湾区国家纳米科学创新研究院（以下简称为“广纳院”）

上周连续下雨的广州加上弱冷空气的作用从炎热的夏天短暂地进入了秋天走在街上，微风吹来甚至能够感受一丝凉意不过这突如其来的降温让不少小伙伴都中招了流感前几天小编就在群里看到有家长说“上周天在儿童医院，全是人早上十点半，发热门诊排号就到690了”还记得今年春季的时候也爆发过一次比较厉害的流感不少学校因为流感停课如今天气忽冷忽热猜不透孩子们也新学期开学了要警惕冬春季校园流感再度袭来90%的流感疫情暴发于校园流感是流感病毒引起的急性呼吸道传染病流感病毒抗原性易变传播迅速，人群普遍易感根据我国每年报告的流感暴发疫情中90%以上发生在学校和托幼机构而儿童因免疫功能尚未完全发育更易成为流感高发人群和高危人群学校作为封闭的聚集性场所容易成为流感病毒滋生传播的温床数据显示校园人口密度约为家庭/社区的10-15倍每例罹患流感的学龄儿童可能传染8-10人（资料图）新冠疫情后全人群的流感预存免疫力较之前有所下降感染流感的风险和隐患就更大了孩子感染流感病毒后临床上主要表现为高热、头痛、四肢酸痛乏力和伴有流涕、咳嗽等上呼吸道症状体弱多病者和老年人感染后易出现肺炎等并发症如何有效预防流感？入秋后气温变化大，要及时增减衣物并养成良好卫生习惯，做到勤洗手不用污浊的毛巾擦手在打喷嚏或咳嗽时要用手帕或纸巾掩住口鼻避免飞沫污染环境而且要勤通风保持室内空气流通一旦出现流感样症状及时就诊流感病人要做好隔离隔离时间为退热后2天每年接种流感疫苗是预防流感最有效的措施推荐6月龄至5岁儿童、60岁及以上老年人慢性病患者、医务人员6月龄以下婴儿的家庭成员和看护人员或准备在流感季节怀孕的女性为优先接种对象（资料图）流感疫苗非打不可吗？9月5日中国疾病预防控制中心发布《中国流感疫苗预防接种技术指南（2023—2024）》其中明确每年接种流感疫苗是预防流感、降低流感相关重症和死亡负担的有效手段而且本指南建议所有≥6月龄且无接种禁忌的人都应接种流感疫苗优先推荐以下重点和高风险人群及时接种1、医务人员，包括临床救治人员、公共卫生人员、卫生检疫人员等；2、60岁及以上的老年人；3、罹患一种或多种慢性病人群；4、养老机构、长期护理机构、福利院等人群聚集场所脆弱人群及员工；5、孕妇；6、6至59月龄儿童；7、6月龄以下婴儿的家庭成员和看护人员；8、托幼机构、中小学校、监管场所等重点场所人群。在接种剂次方面建议对于流感病毒灭活疫苗6月龄至8岁儿童如既往未接种过流感疫苗首次接种时，应接种2剂次，间隔≥4周2022—2023年度或以前接种过1剂次或以上流感疫苗，则接种1剂次9岁及以上儿童和成人无论是否既往接种过流感疫苗仅需接种1剂次对于流感病毒减毒活疫苗无论是否接种过流感疫苗，仅接种1剂次此外结合世界卫生组织关于流感疫苗和新冠疫苗同时接种的建议并结合国内外研究进展本指南建议18岁及以上人群可在一次接受免疫服务时在两侧肢体分别接种灭活流感疫苗和新冠疫苗18岁以下的人群建议流感疫苗与新冠疫苗接种间隔仍大于14天（资料图）广州流感疫苗接种已逐渐“升温”据媒体报道从广州多家社区卫生服务中心了解到目前仍没有到流感疫苗接种高峰但已经开始呈逐渐“升温”趋势“这两个月每个月都有几百名附近的街坊预约接种流感疫苗以三岁以上的儿童及成人居多”白云区均禾街道社区卫生服务中心主朱任接受采访时介绍新冠疫情之后公众知道疫苗是预防疾病经济、有效的手段疫苗接种的意识比疫情前明显提高据媒体报道2023年8月份后2023-2024年流感疫苗接种季新的流感疫苗就会上市而萌萌哒也查询到有不少医院也开始了新一轮流感疫苗接种的宣传流感疫苗每年的最佳接种时间为11月份医生建议每年的流行季节前完成接种之前广州卫健委也曾发过广州流感疫苗接种点信息不过部分医院的流感疫会出现缺货的情况建议街坊们先咨询，再预约接种本文转载自广州妈妈网，部分素材来自于健康报、江苏疾控、大连晚报、羊城晚报、网络等，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注啥信号？广州番禺国际创新城江景宅地流拍了！！曾扭转广州楼市命运的齿轮，黄埔这个楼盘降到2字头！！增城、黄埔市民速看！广州东部中心总体规划设计曝光！广州地铁新线进展！地铁23号线、28号线、19号线......越秀一骑楼突发坍塌！增城特斯拉撞非机动车，2人死亡！猛料！广州地铁接管新白广城际、广佛南环、佛莞/莞惠/佛肇城际重磅！黄埔开泰-开放大道隧道通车，广州开发区医院永和院区来了！广州黄埔楼市，科城山庄封神！萎靡行情下，10分钟售罄！1048个，广州城中村改造最新披露！总部集群、消费带、公园、两条过江隧道...广州黄埔这个板块腾飞在即！高大上！广州国际金融城这个重磅工程预计年底完工！突发，广州市全域放开限购，免增值税5改2！广州黄埔又有优质楼盘上市？这个城中村旧改获批！！▲点击上面链接，查看精彩旧文

近日，黄埔区新溪村旧村改造项目控规调整正式获得广州市人民政府批复。今年以来，区规划和自然资源局深入贯彻落实国家、省、市工作部署，积极稳步推进城中村改造，为改善民生、优化环境、推动城市高质量发展提供坚实支撑。

9月20日，广州发布《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，广州成为全国一线城市中首个部分放开限购的城市。近日来，在“认房不认贷”、商贷利率下调等政策利好下，广州房地产市场出现回暖迹象，本次楼市新政则以“组合拳”方式，进一步有序有效促进房地产行业健康发展。穗府办函〔2023〕49号广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，分类精准施策，持续加大保障性住房建设和供给力度，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，坚决遏制投机炒作，根据我市房地产市场实际情况，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：一、优化住房限购和增值税免税年限将本市住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。（注：有条件放开限购）将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。二、加大保障性住房建设和供给大力加快推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房发展。提高公共租赁住房保障水平，完善户籍家庭公共租赁住房保障方式；支持各类市场主体积极参与，多主体、多渠道筹集建设保障性租赁住房；建立健全配售的保障性住房体系，稳慎有序开展规划建设。本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。广州市人民政府办公厅2023年9月19日根据通知精神，广州市番禺区、黄埔区、从化区、花都区、增城区，以及白云区江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇已经不属于限购区域，也就是放开了限购。（注：无条件放开限购）新政答疑▋问：广州市今后限购与非限购区域具体是什么？答：《通知》提出，广州市户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域仍然限购2套住房。这意味着除上述提到的区域之外，广州其余地区已不再设置限购条件。▋问：非本市户籍居民家庭可否享受放开区域红利？答：《通知》明确，非本市户籍居民家庭在上述区域限购1套住房，购房条件为从购房之日前在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明满2年。此前，非本市户籍居民在广州市购房需满足连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明满5年，本次新政策降低了非户籍居民的购房门槛。此外，《通知》规定，除以家庭为单位计算外，本市户籍成年单身（含离异）人士在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）仍限购1套住房。▋问：新政对于境外人员在广州购房是否有影响？答：境外机构和个人购房按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房〔2015〕122号）执行。▋问：本次《通知》印发后，政策落实时间节点是什么？答：政策调整自2023年9月20日0：00起施行，购房资格审核适用政策与本通知不一致的，以本通知为准。▋问：个人住房销售增值税征免年限由5年降至2年，具体如何操作落实？答：将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，政策的适用认定以税务部门具体审核意见为准。▋问：《通知》的印发是否意味着广州市未来实现人人住有所居，将更多以商品房市场为主？答：一直以来，广州市坚持“租购并举”的住房保障制度，“十四五”期间，广州市提出将新增66万套（间）保障性住房，高于同期新增的商品房数量（65万套），为全国一线城市中保障性住房供应量最多城市。广州市住房和城乡建设局相关部门介绍，接下来，全市将进一步加大保障性住房建设和供给，加快建立健全以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房为主体的租购并举的住房保障体系。同时，继续做好公共租赁住房托底保障，适时提高公共租赁住房收入准入线和租赁补贴标准，进一步扩大公共租赁住房保障范围，引导一部分保障对象通过领取补贴解决住房困难问题，完善公共租赁住房保障方式。大力发展保障性租赁住房，将通过政府给予土地、金融、税收等政策支持，引导各类市场主体参与筹集保障性租赁住房，缓解新市民、青年人住房困难问题。加快建立健全配售的保障性住房的配套政策体系。本文转载自广州市人民政府办公厅、南方+客户端、南方日报，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注一个获提拔，一个被双开！广州这2位女干部最新消息！炒房之后开始炒茶？广州“理财茶”“金融茶”爆雷了！啥信号？广州番禺国际创新城江景宅地流拍了！！曾扭转广州楼市命运的齿轮，黄埔这个楼盘降到2字头！！增城、黄埔市民速看！广州东部中心总体规划设计曝光！广州地铁新线进展！地铁23号线、28号线、19号线......越秀一骑楼突发坍塌！增城特斯拉撞非机动车，2人死亡！猛料！广州地铁接管新白广城际、广佛南环、佛莞/莞惠/佛肇城际重磅！黄埔开泰-开放大道隧道通车，广州开发区医院永和院区来了！广州黄埔楼市，科城山庄封神！萎靡行情下，10分钟售罄！1048个，广州城中村改造最新披露！总部集群、消费带、公园、两条过江隧道...广州黄埔这个板块腾飞在即！高大上！广州国际金融城这个重磅工程预计年底完工！▲点击上面链接，查看精彩旧文

《广州市黄埔区穗港智造合作区（AG0310等规划管理单元）控制性详细规划修改（一期）》近日正式获批生效，并在市规划和自然资源局网站上公布。获批规划显示，合作区内将打造高品质生产性服务空间，沿东江大道提升用地弹性，打造滨江500强企业总部集群和滨江消费带。规划优化方面，将新增两条过江隧道——化龙至开发区西区隧道、麻涌至开发区西区隧道。△获批规划图打造滨江500强企业总部集群和滨江消费带项目位于开发区西区、黄埔产业创新轴南部，是穗港智造合作区的重要组成部分。本次控规修改涉及AGO306、AG0307、AG0310三个管理单元，管理单元总面积为2.85平方公里。本次控规修改涉及AG0306001等75个地块，用地面积共199.66公顷。控规修改后滨江特色消费带新增产业建筑面积24.12万平方米，新增绿地约2.59公顷，弹性预留文化设施用地约4.69公顷。规划提出，沿东江大道提升用地弹性，将沿江多个地块的用地性质由一类工业用地、港口用地及一类物流仓储用地调整为商业兼容商务用地或一类工业用地等生产性服务功能用地，容积率由2.5调整为3.0~4.5，打造滨江500强企业总部集群和滨江消费带。同时提升轨道站点周边土地价值，将志诚大道南侧AG0306003地块由一类工业用地调整为一类工业用地或科研用地。取消创业路北侧AG0306029地块限高。将开发大道以东、创业路以北的AG0306022、AG0306024、AG0306025地块用地性质由一类工业用地调整为一类工业用地或科研用地及一类工业用地或科研用地或商业设施用地。将开发大道与志诚大道交汇处的AG0310038地块由科研用地兼容商务用地调整为商业兼容商务用地，容积率由2.5调整为4.5。临江大道规划2.5公里滨江线性公园交通优化方面，延续西区振兴规划提出的“三横四纵一预留”的综合交通规划体系，新增1条次干道（临江大道)和4条支路，拓宽2条支路。同时新增化龙至开发区西区隧道、麻涌至开发区西区隧道、滨河路接益海嘉里周边路桥梁工程、公交首末站等4处交通设施；新增5处社会停车场。规划还提出，提升人居环境品质，临江大道防护绿地调整为公园绿地，形成2.5公里滨江线性公园。推进夏港街口袋公园建设，将AG0307007地块由社会福利设施用地调整为公园绿地。文化设施方面，规划在东江大道与地铁5号线交汇处AG0307019和AG0307020地块增加商业兼容商务兼容文化设施用地或公园绿地兼容文化设施用地或一类工业用地，为文化设施建设预留空间。同时优化东江-狮子洋生态廊道，最窄处由125米提升至185米。本文转载自广州日报·新花城记者

“锦鲤馔玉”的外观造型已初现项目总体进度完成90%预计今年底完工！金融城广场项目效果图金融城广场位于广州国际金融城内核心地段，是综合枢纽中心，向南沿棠下涌接珠江，是地区的北门户。方案融合进金融城

截至2023年8月，广州纳入改造计划的老旧小区共1048个，累计完成老旧小区改造899个；累计批复城中村改造项目82个，面积约38平方公里，规划新配建公建配套设施621万平方米。广州城市更新起步早存量资源丰富、潜力巨大城市更新与城市建设相伴相生，城市更新是一座城市发展的必然选择，也是推动城市高质量发展的重要路径。今年，国家进一步明确城市更新的目标任务。4月28日，中共中央政治局会议提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。7月28日，超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议在北京召开，指出城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程，要从实际出发，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等不同方式分类改造。“当前，广州面临建设用地资源紧张、城市品质亟待提升等难题，迫切需要存量空间支撑，实现城市品质综合提升，需通过城市更新打开广州城市高质量发展空间。”王宏伟说。“广州的城市更新，从历史到现在一直在进行中，而且永远在路上。”王宏伟梳理了近年来广州城市更新的探索实践。2009年-2014年，广州作为全国最早的“三旧”改造试点，大力推进琶洲村、杨箕村、林和村等城中村改造工作。2015年-2018年，广州在全国率先成立城市更新局，创新性提出“微改造”更新方式，启动了泮塘五约、旧南海县社区等微改造工程。2019年至今，广州持续深化城市更新工作，建立完善的更新政策体系及规划管控传导机制，谋划老旧社区成片连片更新改造提升。王宏伟介绍了一批广州城市更新典型案例：从日渐空心化老龄化到吸引艺术家和年轻人集聚的泮塘五约，从小渔村到毗邻千亿级电商总部集聚区的琶洲村，从老厂房变身微信发源地、园区企业年产值增加1500倍的T.I.T创意产业园……城市更新支撑了城市重点功能平台、重大基础设施建设，提升了人居环境品质，促进了产业转型发展，加强了保障性住房建设，推动了历史文化传承，不断拓展城市高质量发展新空间。“广州现在每年能够新开发的用地已捉襟见肘，更多的还是要从存量里面挖掘。”王宏伟说，“对比国内其他一线城市，广州在中心城区仍有许多城中村。这既是广州的痛点所在，也是我们的重大战略资源。”城中村改造是重中之重产业方面要梯次转移城市更新是广州实现高质量发展的必由之路，接下来路怎么走？王宏伟系统介绍了广州高质量发展新空间的“五大愿景”。一是坚持以人民为中心的发展理念，突出公益性，既要充分发挥市场在资源配置中的作用，又要更好地发挥有为政府的作用；充分尊重群众意愿，保护利害人合法权益。二是要提升城市的宜居性，城市更新要与生活品质同步提高，要消除隐患，完善短板。“三是要充分尊重历史，作为岭南文化中心的广州，我们对一草一木一个历史建筑，都要在充分分析透彻的情况下改造。”王宏伟说，“四是产业方面要梯次转移，想清楚了再干，不能把孩子跟洗澡水一起倒掉，这是广州包容性的体现，关乎大量的就业和成熟的产业链。”“五是结合城中村改造发展保障性租赁住房。城中村提供了低成本的居住空间，但是里边环境往往欠佳，未来的年轻人更希望住在有单间的公寓小房子里面，我们还需要继续完善。”王宏伟说，本月，广州新成立安居集团，就是要落实这一愿景。城中村改造是广州城市更新工作的重中之重，也是亟须突破的难点问题，对于提升广州能极、增强城市综合竞争力有着重要作用。接下来，广州将以罗冲围片区、环五山创新策源区、广州火车站片区、新中轴（海珠）片区等重点片区改造为引领，推动城市高质量发展。广州城市更新数据截至2023年8月，全市纳入改造计划的老旧小区共1048个，累计完成老旧小区改造899个，累计改造老旧建筑4826.00万平方米，“三线”整治2903.46千米，新增社区绿地和公共空间898个，惠及66.3万户家庭、212.16万居民；累计批复城中村改造项目82个，面积约38平方公里，规划新配建公建配套设施621万平方米，新建村民复建安置房31万套，进一步改善城乡人居环境，统筹城乡发展；累计完成批复旧厂改造项目433个，面积约23平方公里，促进228家企业升级改造，有力地促进了城市产业升级改造。本文转载自广州有咩事（nandugz）、N视频，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注广州家长会PPT疯传：投诉的考不上高中？孩子有问题是家长的问题？广州最大烂尾楼盘法拍房全流拍！吃瓜群众只围观不出手！目标三甲！广州黄埔这家新医院效果图曝光！200万分给业主！实名羡慕广州这些知名楼盘小区一个获提拔，一个被双开！广州这2位女干部最新消息！炒房之后开始炒茶？广州“理财茶”“金融茶”爆雷了！啥信号？广州番禺国际创新城江景宅地流拍了！！曾扭转广州楼市命运的齿轮，黄埔这个楼盘降到2字头！！增城、黄埔市民速看！广州东部中心总体规划设计曝光！广州地铁新线进展！地铁23号线、28号线、19号线......越秀一骑楼突发坍塌！增城特斯拉撞非机动车，2人死亡！猛料！广州地铁接管新白广城际、广佛南环、佛莞/莞惠/佛肇城际重磅！黄埔开泰-开放大道隧道通车，广州开发区医院永和院区来了！广州黄埔楼市，科城山庄封神！萎靡行情下，10分钟售罄！▲点击上面链接，查看精彩旧文

近日，有街坊爆料，位于东荟城附近的开泰开放大道隧道通车啦！这条隧道就位于广州市区块链国际创新中心人行天桥下，有街坊觉得这条桥像一条“贪食蛇”。拍摄于2022年12月路通财路，以后广州科学城街坊开车可直接通过隧道通行，有效缓解周边的交通压力！恭喜！黄埔永和将新增一所医院！近日，广州开发区医院永和院区新建项目勘察设计招标计划，预计2023年10月16日发标。自此，广州开发区医院（广州市黄埔区人民医院）形成西区院区、南岗院区和永和院区的格局，将大大加快黄埔区医疗卫生事业的发展！！据公开信息显示，广州开发区医院永和院区，用地面积约为29052㎡，总建筑面积为125885㎡，设置600张病床。建设内容为临床科室用房、预防保健科室用房、业务管理科室用房、医技科室用房、科教培训用房、学生宿舍等。该项目总投约13亿元。据街坊推测，医院位置大概在常春藤3期南侧。广州开发区医院（广州市黄埔区人民医院）是由黄埔区政府、广州开发区管委会举办的公立综合性三级医院，医院位于广州东部，总建筑面积90300㎡，编制床位750张，服务区域覆盖夏港、南岗、云埔等街道及东莞麻涌地区，近四十万人口，定位为“黄埔区区属中心医院”。医院分西区院区及南岗院区，西区院区毗邻珠江与东江，环境优美、曾连续多年荣获广州市“优秀花园式单位”称号；南岗院区地处黄埔区东南部，十三号地铁沿线，交通便利。2020年12月28日上午，广州开发区医院举行增名“广州市黄埔区人民医院”揭牌仪式。据当时相关报道，开医目前为公立综合性三级医院，接下来的目标是：用五年左右的时间建设成为三级甲等公立医院，弥补我区东南部地区缺乏优质医疗资源的不足，实现政府公共卫生服务均等化，满足群众日益增长的就医需求。本文转载自黄埔微生活，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注“像坐跳楼机”！广州知名小区业主屡遭“电梯惊魂”特大暴雨中，广州某小区车库被淹，物业要担责吗？广州家长会PPT疯传：投诉的考不上高中？孩子有问题是家长的问题？广州最大烂尾楼盘法拍房全流拍！吃瓜群众只围观不出手！目标三甲！广州黄埔这家新医院效果图曝光！200万分给业主！实名羡慕广州这些知名楼盘小区一个获提拔，一个被双开！广州这2位女干部最新消息！炒房之后开始炒茶？广州“理财茶”“金融茶”爆雷了！啥信号？广州番禺国际创新城江景宅地流拍了！！曾扭转广州楼市命运的齿轮，黄埔这个楼盘降到2字头！！增城、黄埔市民速看！广州东部中心总体规划设计曝光！广州地铁新线进展！地铁23号线、28号线、19号线......越秀一骑楼突发坍塌！增城特斯拉撞非机动车，2人死亡！▲点击上面链接，查看精彩旧文

自8月25日起，广州楼市重磅利好信息不断，从认房不认贷、到降存量房贷利率及二套首付最低3成，接二连三的大招无疑是给楼市打了多针强心剂。那么，新政以后的广州楼市，到底有没有预期的火热呢？又有哪个项目价格一直坚挺?根据中指院官方网签套数显示，广州全市新政后日均网约153套，比新政前上涨约25%！而黄埔，新政日均后网签上涨约84%，占全市第二位。新政对黄埔区域作用是相对明显的。当然，这都是得益于区域内一些优质项目的贡献。比如，黄埔科学城区府板块的科城山庄，这个项目基本上是即推即售罄的状态，当然这次也不例外！2023年9月16日，黄埔科学城网红大盘科城山庄，再次推出收官楼栋：C25栋，在正式开盘10分钟内，被一扫而空！火爆程度一如既往！据悉，科城山庄·峻森园于9月16日推出项目“收官之作”——最后一栋：C25栋共68套，加推即售罄延续日清！这次推售产品面积涵盖84㎡的两房和145㎡的四房，刚需和改善产品两者兼有，销售价格在4.8-5.8万/㎡之间，与二手挂牌价格基本持平。科城山庄·峻森园这个处在黄埔科学城城芯的标杆盘，一直以来的市场关注度都很高，但“盘红是非多”，一直有些不实传言流出，此前甚至有个别中介或其他无关人员传出需要收取“好处费”帮助“锁房”等流言传出，这些都是无中生有的事情。根据科城山庄·峻森园现场的相关公示文件可以看到，这次C25栋销售实际上与去年一样，项目从诚意登记到线上开售，都是由公证处全程进行公示公证的，所有房源也都是准时统一开放，具备购房资格的所有意向购房同时线上选房，先选先得，真正的公平公正公开销售。在这样的市场环境下，科城山庄价格一直坚挺且完全不愁卖，TA凭什么呢？这个楼盘能一直热销的原因有三：其一，区位优势；其二：配套完善，居住舒适度高；其三：新政给了置换的客户机会。科城山庄位于黄埔区黄金地段—科学城区府板块，旁边就是黄埔区府所在地，周边三轨道环绕，小区距离地铁地铁21号线水西站步行距离约700米，未来地铁7号线二期也将途径于此，同时现已有轨电车1号线在此，接驳到黄埔其他区域也更便捷。学校配套方面，科城山庄配置了两所公立幼儿园，小区内配套广州高新区第一小学，中学方面有科学城中学、省教育研究院黄埔实验学校、北师大广州实验学校、铁英中学、二中苏元实验学校等学府，家门口一站式教育有了。商业配套方面，对面即是敏捷广场，驾车8分钟即可到达万达广场商圈，生活配套齐全！居住舒适度方面，科城山庄是低密度大社区，周边有创业公园、市民公园、市民广场三大黄埔绿肺，饱含负氧离子，居住舒适度直线上升！加之认房不认贷、降首付降利率等政策利好加持，给置换改善的客户带来了机会，盘活了一部分买一卖一的置换族和部分首付吃紧但急需买二套房的买家，新政无疑是一个很有利的催化剂。在市场高度分化的大背景下，核心区优质资产始终是市场客户追捧的目标，像科城山庄这样的优质项目，才是“硬通货”！本文转载自房天下广州，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注“像坐跳楼机”！广州知名小区业主屡遭“电梯惊魂”特大暴雨中，广州某小区车库被淹，物业要担责吗？广州家长会PPT疯传：投诉的考不上高中？孩子有问题是家长的问题？广州最大烂尾楼盘法拍房全流拍！吃瓜群众只围观不出手！目标三甲！广州黄埔这家新医院效果图曝光！200万分给业主！实名羡慕广州这些知名楼盘小区一个获提拔，一个被双开！广州这2位女干部最新消息！炒房之后开始炒茶？广州“理财茶”“金融茶”爆雷了！啥信号？广州番禺国际创新城江景宅地流拍了！！曾扭转广州楼市命运的齿轮，黄埔这个楼盘降到2字头！！增城、黄埔市民速看！广州东部中心总体规划设计曝光！广州地铁新线进展！地铁23号线、28号线、19号线......越秀一骑楼突发坍塌！增城特斯拉撞非机动车，2人死亡！▲点击上面链接，查看精彩旧文

爆炸消息！最快9月底交接，新白广有望12月底通车！？具体情况如何，一起来看看。新白广新塘南站既有线施工全面开启9月底顺利接入，12月底通车有望？！近期，市面上传出劲爆消息：“最快预计9月底交接顺利完成，广佛南环、佛莞城际、新白广城际12月底通车有望。”此则消息之所以“发酵”，并非空穴来风。据广州市人民政府，9月15日珠三角城际公司在微信公众号通报，9月14日凌晨，广佛南环城际接入佛山西站天窗点作业圆满完成任务。标志着珠三角城际广佛南环、佛莞、新白广三线分别接入佛山西站、东莞西站、新塘南站的既有线施工全面拉开帷幕。来源：广东珠三角城际轨道公司珠三角城际公司透露，根据6月19日广东省政府协调会议及8月30日国家发改委协调会议精神，广州地铁集团和珠三角公司各级领导高度重视并密集协调。9月8日中国铁路广州局集团组织与接入施工相关的23个单位及部门召开专题会议，对“9月份完成三站接入”工作表示大力支持并进行周密部署，以确保目标实现。来源：广东珠三角城际轨道公司仔细瞧瞧，此次珠三角城际公司披露“9月份完成三站接入”的节点与坊间传出“最快预计9月底交接顺利完成”的目标，是不是有异曲同工之妙？而在此之前，官方的说法一直是“力争12月底开通初期运营佛莞城际、广佛南环、新白广城际。”但这个目标的实现，有一个前提，是：省方运营接管和“四电”割接完成。来源：广州市人民政府值得一提的是，珠三角城际公司于9月15日表示：广州地铁集团公司要求年底实现佛肇-广佛南环-佛莞-莞惠“四线贯通、自主运营”，广佛南环接入佛山西站四电工程对完成工作目标至关重要。来源：广州市人民政府显然，随着官方宣布广州地铁集团即将自主运营四线，侧面表明此前闹得沸沸扬扬的“抢铁”事件，已告一段落。也意味着，目前广佛南环成功接入佛山西站天窗点，将为接入四电工程打下坚实基础，并为12月底开通佛莞、广佛南环、新白广三线提供充足条件。而据珠三角城际公司表示，这也将为广佛南环城际静态验收及“四线贯通”迈出坚实步伐。来源：广东珠三角城际轨道公司据悉，广佛南环、新白广城际、广佛东环、广佛西环共同组成珠三角城际网中的核心环线——广佛环线。也就是说，作为广佛环线重要组成部分，广佛南环和新白广城际，有望与贯通的佛肇、佛莞、莞惠齐于年底贯通。广佛南环、新白广城际、广佛东环、广佛西环、佛莞贯通示意图增城官方宣布！广州地铁承接新白广全线运营近日，有眼尖的网友发现，珠三角城际公司微信公众号的头像标志已经换成广州地铁的羊角。事实上，早在3月29日，在珠三角城际公司乔迁之日，该司就已经换上广州地铁羊角标志，两者关系匪浅。图源：广东珠三角城际轨道公司珠三角城际公司与广州地铁加强联系又具有重要意义。今年8月，广东省政府层面公开披露，广佛南环和佛莞城际铁路迟迟不能开通，未及时发挥经济社会效益。中国经营网报道，广州地铁集团曾计划接管佛肇、莞惠、推进广佛南环、佛莞开通运营。未料，广东省与广铁集团未能就珠三角城际公司股权置换问题谈妥，导致新建线路接管推迟，开通遥遥无期。要知道，除佛肇、广佛南环、佛莞、莞惠四线之外，新白广也是珠三角城际公司旗下的城际铁路项目。新白广城际列车

9月16日下午，广州越秀区大新路一间骑楼发生地板断裂，事发地位于广州市第三中学对面。16日18时许，南方+记者在现场看到，事发房屋凸出位置的楼板掉了下来，现场已拉起警戒线，有工作人员在现场处置。事发现场事发地附近一店家告诉记者，坍塌大约是在下午3时左右发生的，当时听到了爆裂声，现场有很多木板，随后有消防车和救护车赶到。附近居民称，坍塌的骑楼是木质结构，长期无人住，已经是危楼。一位目击者向记者提供的视频显示，房屋坍塌后，有两人坐在坍塌处，身上满是灰尘和泥土，可以自主站立。据另一位附近商家称，事发房屋前几天下雨时一直漏雨，便请工人来整修。坍塌发生时，施工人员从前面掉下来，一位工人被木板砖头盖住，周边市民迅速把他救出，另一位工人没有被盖住，两人身上都是泥沙，脸上、胳膊、腿上有划伤。因房屋坍塌压倒了骑楼下方的电线，电力部门正在现场进行抢修。电力部门在现场抢修。16日下午，越秀区就此事发布通报。通报称，16日15时20分，越秀区大新路172号发生骑楼部位地板断裂，造成2人受伤。事发后，区消防大队、区应急局、区房管局、区公安分局、街道办事处、派出所、房管所等部门立即到场，将受伤人员送医院治疗，并立即疏散两侧楼房居民。2名受伤人员已送至中医院治疗，均受轻伤。事故原因正在调查当中。9月13日，有网友反映广州市增城区一辆特斯拉疑似失控撞上前车，前车驾驶员被撞飞。9月14日23:40，广州市公安局增城区分局发布情况通报：9月13日6时许，广州市增城区新塘镇新塘大道中发生一起小轿车与三轮车、二轮电动车碰撞的交通事故。增城区公安机关接报后迅速出警处置，并协同“120”医护人员救助伤者。经初步调查，涉事司机熊某（男，27岁，增城区人）驾车行至上述路段时，因操作不当引发交通事故，造成三轮车驾驶员当场死亡，二轮电动车驾驶员经送医院抢救无效死亡。目前，熊某因涉嫌交通肇事罪，已被公安机关依法刑事拘留。事故仍在进一步调查处理中。本文转载自南方+、广州增城公安，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注广州一楼盘新房漏水未收房，要交物业费和逾期费？广州东部网红楼盘出事了？业主挂横幅细数“多宗罪”“像坐跳楼机”！广州知名小区业主屡遭“电梯惊魂”特大暴雨中，广州某小区车库被淹，物业要担责吗？广州家长会PPT疯传：投诉的考不上高中？孩子有问题是家长的问题？广州最大烂尾楼盘法拍房全流拍！吃瓜群众只围观不出手！目标三甲！广州黄埔这家新医院效果图曝光！200万分给业主！实名羡慕广州这些知名楼盘小区一个获提拔，一个被双开！广州这2位女干部最新消息！炒房之后开始炒茶？广州“理财茶”“金融茶”爆雷了！啥信号？广州番禺国际创新城江景宅地流拍了！！曾扭转广州楼市命运的齿轮，黄埔这个楼盘降到2字头！！增城、黄埔市民速看！广州东部中心总体规划设计曝光！▲点击上面链接，查看精彩旧文

问：广州地铁23号线规划多年希望能早日建设，以解百万人民之忧。23号线各种条件符合同时也是广州东进的大动脉，从发展的角度来看是非常重要的，同时还能解决黄埔区的出行问题。-

近日，据@中新圈了解，广州东部中心总体规划设计曝光：谋空间特色，塑造“三山入城，九脉通海”的活力山水新城。我们一起看一下网传设计图，以下图片可点击放大查看。广州东部中心总体规划设计并不是空穴来风，今天小编从广州市文化广电旅游局了解，目前广州市东部中心总体规划设计（征求意见稿）有一点小改动。见下文所示：广州东进，包括黄埔和增城的合作，已经引起了广大市民的关注，同时官方渠道也已发布相关消息。东部中心由增城区488平方公里和黄埔区280平方公里组成，是广州一带一廊的交汇核，也是粤港澳大湾区100公里“黄金内湾”的北顶点，具有区位及立体交通等优势。当前，东部中心加速形成现代产业体系核心集聚地，建设挺起城市发展的“产业脊梁”。01新塘站由辅助站提升为主站东部中心将打造铁路客运枢纽集群，统筹新塘、黄埔、增城、增城西站；打造广州东部

最近，广州楼市吃瓜微信群里有资深买房卖房大佬说，广州楼市最近这5年的行情里，绝大部分上车的购房者都要被套牢，具体解套时间在群里引起了热烈讨论，各位读者怎样认为呢？欢迎文末留言。近日有自媒体曝光时代春树里有业主出货，从2.9万/㎡直接降到2.65万/㎡，妥妥的回到“2字头”时代了。黄埔万科东荟城惊现2字头房源，广州炒房党囤房党真的要凉了985硕士后，90后广州买房，巨亏100万，10年白干广州黄埔、增城郊区远大新业主太难了！广州房地产自媒体大V房二娃和园长摊上大事了？广州一楼盘开发商被投诉：以工抵房形式断崖式降价▲点击上面链接，查看精彩旧文而且该房源还是很有前瞻性的，113平做了横厅四房，还是很符合现在的主流，在2016年的设计到现在可谓“遥遥领先”了，如果差不多的面积如果想出手也会比广州市老城区、甚至比片区不少现存的二手房小区的过时三房户型好一点。时代春树里其实环境还是不错的，旁边就是创新公园，堪称“建在公园里的楼盘”，这如果在市区可是宝藏的存在，只是在教育和商业配套、交通方面是短板。优点和缺点如此明显，也让时代春树里成为黄埔楼市标杆性的一个二手房小区。对于春树里其实大家都不陌生，在2021年还发生过有趣的事情，当时时代春树里的业主，发现小区有套房子的成交价竟然只有2.8万/平。这样直接把小区的平均成交价由原来的4万/平，拉到了3.3万/平，每平降价近7000元，100平就跌了近70万，认为这直接影响小区房子的成交价。整个事件的详细过程是：2021年6月时，时代春树里在售二手房均价约为为4万/平，与整个片区二手房价格基本上相差不大，然而彼时业主联名发起了一封“虚假交易撤销书”。根据该“虚假交易撤销书”显示，2021年5月初，位于广州黄埔区的时代春树里小区成交一套房源，113平方米的南向四房，在贝壳平台上展示的成交价约为2.8万元/平方米。这使得该小区的成交均价从4月近4万元/平，迅速下降为5月3.3万元/平左右。该小区的其他业主认为，上述房源的业主为了偷税漏税而虚假交易，要求税务机关严查。虽然事后，有行业内专业人士认为，当初时代春树里业主联名举报的虚假交易确有其事，但是只是“卖高做低，做避税”。然而这封联名信后来甚至影响到广州出台新的楼市政策，甚至部分影响了后续发生的一系列事情。该事件被各大全国级的权威媒体争相报道，在中国引起了舆论轰动，引发了各界对广州楼市看涨情绪的关注，而以时代春树里部分业主联名举报邻居低价卖房事件为转折点，广州楼市后续出台了一系列严厉新政，自此楼市一直不温不火，直到现在一泻千里。时代春树里举报低价卖房事件，成为广州楼市命运的齿轮逆方向转动的标志性契机！吃瓜市民的历史见证：魔幻离奇的2020年广州黄埔楼市！广州豪宅汇悦台，住的不一定是土豪，也可能是......广州楼市价值回归前夜？天河豪宅有业主账面损失超千万！▲点击上面链接，查看精彩旧文当初在联名信上按上自己红手印的那30多个春树里业主们怎么也想不到，一场保卫小区房价的战争，竟然不经意间站在了历史的关口，更没想到的是，2年后的今天，片区真实二手房价已经来到了当初被举报的价位，甚至还要低！真的是，滔滔大势不可阻挡，时来天地皆同力，运去英雄不自由！本文由羊城纵览综合自羊城纵览、萝岗香雪网、“琶洲琶洲”，“鸣金网”，网络，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注广州⇌梅州1.5小时！广州⇌汕尾1小时！多条高铁进展！广州这场土拍出人意料！热门地块被底价拿下广州一楼盘新房漏水未收房，要交物业费和逾期费？广州东部网红楼盘出事了？业主挂横幅细数“多宗罪”“像坐跳楼机”！广州知名小区业主屡遭“电梯惊魂”特大暴雨中，广州某小区车库被淹，物业要担责吗？广州家长会PPT疯传：投诉的考不上高中？孩子有问题是家长的问题？广州最大烂尾楼盘法拍房全流拍！吃瓜群众只围观不出手！目标三甲！广州黄埔这家新医院效果图曝光！200万分给业主！实名羡慕广州这些知名楼盘小区一个获提拔，一个被双开！广州这2位女干部最新消息！炒房之后开始炒茶？广州“理财茶”“金融茶”爆雷了！啥信号？广州番禺国际创新城江景宅地流拍了！！▲点击上面链接，查看精彩旧文

9月14日下午3点，番禺永大1号地块限时竞拍。番禺区南村镇永大1号地块位于国际创新城板块，地块面积236761.84平方米，规划总建筑面积318360平方米，起拍总价63.8314亿元，折合楼面底价20050元/平方米。永大1号地块在广州市中的区位最终，该宗地块无人报价。项目位于番禺区北部，广州国际科技创新城南岸起步区西部，南大干线以北，珠江以南，与大学城隔江相望。规划范围面积50.7公顷，周边主要为在建的暨大番禺校区、华工国际校区、现状市头村等。番禺区永大1号地块

媒体曾报道的“理财茶”“金融茶”爆雷现象，引起监管部门注意。记者获悉，日前，广州市荔湾区发展和改革局面向荔湾区茶叶产业市场商户发布《告知书》，号召广大商户警惕非法集资，防范违法“炒茶”。茶叶变“理财产品”数百人投资一场空今年6月下旬，一家名为“茶有益”的茶业公司在广州荔湾的茶叶市场掀起一阵波澜。该公司推出普洱茶回购活动，把拿来喝的茶叶变为理财产品，声称投资一个月就有高回购收益，折算后回报率最高可达8%-10%。这场“炒茶”活动在吸引数百位投资人入场，运作大半年后，因茶有益突然停止回购而爆雷。面对投资人焦急地询问，茶有益公司业务员的回应只有“公司没钱了，不会再回购茶叶”。今年7月记者采访时，据投资者们自发统计，被茶有益停止回购茶叶的投资者有200多位，累计投入金额约5000万元。

“从来只有物管向业主收钱，现在居然有物管给业主派钱。”广州市海珠区某小区一名业主发出感叹。在广州，有这样一些小区，公共部分的收益不仅用于小区改造，使之焕然一新，还通过现金或者实物形式“反哺”业主，让他们的小区成为市民称羡的“别人家的小区”。天河区骏景花园给业主“派钱”户户有份

9月12日，佛山市第十六届人大常委会第二十次会议召开，会议表决通过有关人事任命事项，决定任命文曦为佛山市人民政府副市长。△文曦。图源：广州妇联网同日上午，文曦以市领导身份到禅城区、顺德区参与调研活动。一周前，文曦仍以广州市番禺区委常委、宣传部部长身份带队到番禺区小谷围街道督导检查安全保障工作。文曦出生于1980年，是四川达州人，2002年参加工作。此前，文曦还曾担任广州市番禺区政府党组成员、副区长，广州市南沙区万顷沙镇党委书记等。公开信息显示，2019年4月，文曦被任命为广州市南沙区万顷沙镇党委书记。2020年3月，文曦被任命为广州市番禺区副区长。其担任番禺区副区长期间，曾负责科技工业商务和信息化、口岸、贸易促进、经济协作、保密、档案、地方志、对口帮扶、供销合作、邮政、民政、退役军人事务、外事、妇女儿童、残疾人方面工作，协助招商工作。2022年1月，在广州市番禺区党史学习教育总结会议上，文曦以广州市番禺区委常委、宣传部部长的身份传达中央、省、市党史学习教育总结会议精神。广州市海珠区委原常委、区纪委原书记、区监委原主任陈娟因严重违纪违法，受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。资料图。陈娟简历：曾任职黄埔区委常委陈娟，女，汉族，1972年12月出生，江西永修人，在职研究生学历，1995年7月参加工作，2000年3月加入中国共产党。历任广州市纪委办公厅副主任，广州市纪委驻市重点项目办公室纪检组组长、驻市教育局纪检组组长，广州市黄埔区委常委、区纪委书记、区监委主任，广州市海珠区委常委、区纪委书记、区监委主任。2023年9月12日，广州中医药大学官网显示，在现任领导一栏中，陈文锋出任学校党委书记。履新前，陈文锋任中山市委副书记已有5年时间。公开资料显示，9月8日，陈文锋出席了第五届海峡两岸中山论坛的系列活动之一、台资高质量发展中山行，还为中山市海峡两岸产业发展投资顾问颁牌。9月8日陈文锋为中山市海峡两岸产业发展投资顾问颁牌，中山+记者易承乐

广州市老黄埔片区再添三甲医院！效果图靓爆！今天，我们从@医护进修圈与@广州市黄埔区中医医院公众号获取黄埔即将要建的中医医院新址规划图（以实际为准），如下所示：本项目立足于粤港澳大湾区湾顶明珠的区域位置，目标是打造全国一流的高水平临床研究型三甲中医院、广东省高水平创新研究院以及国家中医药装备技术创新中心。图1

日前，媒体报道广州知名烂尾楼小区澳洲山庄传出部分楼栋将被拍卖消息，引发关注。9月11日上午10时，该批房屋在法拍网开启第一次拍卖，截至9月12日上午10时本次拍卖结束，相关房源依然无人报名出价。记者了解到，针对小区烂尾事宜，黄埔区政府正在推进由政府主导的购房业主房产置换工作。此次放出的法拍房位于澳洲山庄聚龙居EA194、EA195、EA196栋，共有32套房源，由越秀区人民法院执行拍卖。每户建筑面积60平方米左右，起拍价107.3万-124万元不等，每平方米均价约1.8万元。拍卖标的介绍称，待拍卖房屋目前预售登记，未办理产权证、未建筑施工完成、未验收、未通水电，不具备交付使用入住的条件。法院展示的房源照片显示，3栋楼大部分仍处于毛坯房状态，仅有部分底层房型有刷漆、装窗户等简单装修，内部照片表明现场或为办公场所。待拍卖的楼栋。（图源越秀区法院）拍卖公告显示，该批房源于8月11日预告拍卖，9月11日上午10时正式开拍。截至9月12日上午10时本次拍卖结束，相关房源依然无人报名出价，其中一套，围观人数最高，也仅有952人。昨日，一名负责组织意向购买者看房的工作人员告诉记者，有个别人士曾报名9月7日的集中看房，但可能没有看上，最终也没有报名参拍。该工作人员表示，此次拍卖为第一次拍卖，“如果流拍，可能会降价开启第二次拍卖，也可能不会降价。”回顾

9月11日，广州市黄埔区教育局发布“关于网传广州开发区二小家长会照片的情况说明”。先看网传的图：广州市黄埔区知名学校--广州开发区第二小学的新学期家长会上，一位校领导演讲期间，背后的大屏幕上的PPT文字内容惊呆家长、爆出来后又惊呆网友，一天之内引发舆论热搜！然后不出意外，领导本人被举报了一时之间，不知道说什么好。9月11日，广州市黄埔区教育局发布“关于网传广州开发区二小家长会照片的情况说明”。原文如下：关于网传广州开发区二小家长会照片的情况说明对于网传广州开发区第二小学家长会PPT中使用不当用语情况，我局高度重视，迅速开展核查。经核实，2023年9月3日下午，广州开发区第二小学北校区召开新生家长会，在家长会PPT中确有不当使用“不要随意投诉，因为投诉的都没考上高中”表述，学校本意是希望家长对于学校能够多些理解、支持与包容，培育家校共育的良好氛围。目前，我局已对当事人作出严肃批评，责令学校相关负责人作出书面检讨，并向家长做好解释工作，消除误会。下一步，我局将举一反三，开展全区教育系统师德师风自查自纠工作，对学校教职工存在的言行不规范行为立行立改，切实落实立德树人根本任务，努力办好人民满意的教育。我们诚恳接受广大媒体、网友、家长监督，感谢社会对我区教育事业发展的关注。广州市黄埔区教育局2023年9月11日无独有偶，近期，还发生了另一起引发舆论争议的家长会。这一事件发生在某小学的家长会上，学校决定以日本文化为主题进行宣传活动。这个活动包括了展示日本传统服饰以及演示传统武术等元素。然而，家长们却普遍反映对此活动感到不满，他们认为学校过于偏向日本文化，而忽视了本国文化的重要性。这一反应表明了文化教育在学校与家庭之间的碰撞。家长们在宣传活动开始后逐渐表达了不满情绪。他们担心学校过于偏袒日本文化，而忽略了本国文化的价值。一位家长表示：“我们应该让孩子们了解和热爱本国的文化，而不是过度追捧其他国家的文化。”学校的回应与解释面对家长们的不满，学校发表了一份声明，强调他们并没有偏袒日本文化的意图。相反，学校解释称，他们希望通过宣传日本文化来培养学生的跨文化交流能力。这一解释试图平衡文化传承和跨文化教育之间的矛盾。然而，学校也承认，缺乏足够的沟通和解释，导致了家长们的误解和不满。学校的回应时间线表明他们试图理解并解释他们的行为，但结果并未完全平息家长的不满情绪。这突显了在教育中沟通与理解的重要性。教育部门的介入与呼吁此事件引起了广泛的关注，教育部门也高度重视起来。教育部门表示将调查此次事件的具体原因，并与学校进行沟通，以解决家长们的不满情绪。他们强调，学校应该更加注重与家长的沟通，以确保类似事件不再发生。这一干预措施旨在平息争议，同时提醒学校在文化教育方面要更谨慎。本文转载自广州市黄埔区教育局、新闻、网络，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注坑惨31名同事，广州某医院医护人员雷某被判刑十年六个月高利率买房的广州人速看：住房贷款利率可降到4.2%！纸皮门、开裂、漏水...广州某安置房小区被曝「质量问题」！广州土拍重磅大戏！12块宅地超308亿！分布在这些区...广州安居集团成立！力推4大片区旧改在广州黄埔、花都设站的广珠澳高铁又有重磅消息！如何在广州增城买到优质学区房和楼盘？一文看懂广州知名高校党委书记落马！广州⇌梅州1.5小时！广州⇌汕尾1小时！多条高铁进展！广州这场土拍出人意料！热门地块被底价拿下广州一楼盘新房漏水未收房，要交物业费和逾期费？广州东部网红楼盘出事了？业主挂横幅细数“多宗罪”“像坐跳楼机”！广州知名小区业主屡遭“电梯惊魂”▲点击上面链接，查看精彩旧文

在一场持续特大暴雨中，广州某小区车库被淹，车主王某的私家车因此报废。她诉至法院，要求物业赔偿车辆损失。法院审理认为，虽然这场暴雨属不可抗力，但物管公司在气象部门发布暴雨黄色预警信号后，暴雨发生之前，未及时通知车主，有一定过错，对涉案车辆因水浸而产生损失承担20%的赔偿责任。广州市中级人民法院二审维持原判。特大暴雨属不可抗力

业主停车按临停，收费堪比太古汇？近日，增城新塘的网红盘：金茂万科都会四季，业主们气炸了，纷纷在阳台挂横幅：“反对天价停车费”、“天价电费”、“坠梯”、“来体验稳稳过山车电梯”...据业主在网上的爆料，小区问题多多：业主不可以办月保，停车费按小时收费，一个月1000元+，坠梯频频，还存在漏水渗水、偷电等各种情况。问题很多，挑挑拣拣划重点：1、新梯频繁发生坠降，收楼不到1年，目前已发生18起电梯事故，频率很高，除了房价，业主更在乎家里老人小孩的生命安全。2、买房时说有学位，成交后说没广州户口不可以，学位给方圆3公里小区的孩子上了3、所有业主均不可以办理月保，按小时临停收费，一个月1000元起步，周边小区普遍200-400元4、多位业主投诉墙壁天花板漏水，配套窗户雨天渗水，多次维修均无改善5、多位业主反馈有偷电的情况发生，一业主今年6月未入住，电表已经跑到900度，7月入住电表已达1000多度，该业主家只有一台一级能效的冰箱24小时在用6、地下车库0信号，在家里也是信号断断续续7、物业水平严重低下，万科内部回复标准是20分钟，但经常找不到人，保洁高空抛垃圾被监控拍到，入住后发生多起盗窃电动车电池事件，应急能力慢8、垃圾点不按规划的来，改到楼下，正对业主窗口，经投诉后拆除，但至今未建新垃圾站，业主只能含泪众筹买垃圾桶8月25日，广州和悦雅苑物业对车位、电梯、物业、配套等问题作出回复，划重点：①车位类：临停收费将参考周边小区调整；②电梯类：电梯为奥的斯品牌，电梯故障原因：人为因素8次、按键松动/接触不良6次、设备故障4次，已约谈电梯品牌负责人，要求安排3年以上经验工作人员驻点维保；③物业服务类：Ｃ区内已投用的垃圾投放点基本满足日常，更换保洁阿姨，在9月15日前对服务意识和能力不足的物业人员进行更换；④配套类：已联系单位进行报价，完成相关工作后，预计10月底信号覆盖；Ｃ区出口到海关大道的道路计划9月底开通，东江大道的亮灯正与政府部门沟通哎，问题多多，不知金茂万科都会四季何时能尽快解决妥当，让业主安心？对此，你怎么看？本文转载自广佛楼市，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注重磅！广州这个区78个片区城中村旧改地价曝光！中国两院院士增选，广州这些名人上榜有效候选人名单坑惨31名同事，广州某医院医护人员雷某被判刑十年六个月高利率买房的广州人速看：住房贷款利率可降到4.2%！纸皮门、开裂、漏水...广州某安置房小区被曝「质量问题」！广州土拍重磅大戏！12块宅地超308亿！分布在这些区...广州安居集团成立！力推4大片区旧改在广州黄埔、花都设站的广珠澳高铁又有重磅消息！如何在广州增城买到优质学区房和楼盘？一文看懂广州知名高校党委书记落马！广州⇌梅州1.5小时！广州⇌汕尾1小时！多条高铁进展！广州这场土拍出人意料！热门地块被底价拿下广州一楼盘新房漏水未收房，要交物业费和逾期费？▲点击上面链接，查看精彩旧文

近日，住在广州南沙区美的云筑小区二期多位业主向“南都记者帮”反映，他们从收楼到入住新小区不到一年，小区电梯就频繁出现故障，有业主乘电梯时还遇到骤降。如今业主们住得十分不安，纷纷要求开发商更换其他品牌的电梯，希望记者帮关注。业主投诉：新小区新电梯，为何频繁发生故障？美的云筑二期6栋业主颜先生告诉记者，小区二期于2022年12月交楼，共有4栋住宅楼，每栋楼各有一部客梯和一部货梯。“大家陆续住进来没多久，就发现两部电梯经常出现故障。”他向记者描述了自己和邻居乘梯时遇到过的问题，“有时候（电梯）运行时突然抖动，然后轿厢一边语音报警，一边停在某一层；有时候电梯没到目标楼层，还在楼层之间运行，接着突然开门，非常吓人。”颜先生表示曾统计过自己的亲身经历——在使用电梯上下的一个小时里，他在电梯里遭遇了至少3次轿厢抖动和语音报警。美的云筑小区，左侧为新收楼的二期。业主郑先生则遇到过更为惊险的电梯骤降。他向记者回忆称，有一天早上，自己下楼上班，“我也不记得它是从哪一层开始，突然快速下降到了负一楼，我在里面按开门、按铃都打不开。大概被困了一分钟，电梯才自己开门，我赶紧走了出来。”郑先生将这次惊险的电梯骤降比喻成“坐跳楼机”，并表示事后自己因为受到惊吓，不仅心跳得飞快，还持续了好一阵头晕和四肢无力的感觉。电梯骤降并非郑先生一人遇到过。“光我一家四口，就有三个试过这种感觉！我们出行的生命安全都没法得到保护了。”今年1月入住的刘女士告诉记者，自己的丈夫也经历过电梯骤降，“真的很像坐跳楼机，从十多楼骤降到七八楼，我老公都感到恐惧。”被众多6栋业主诟病的其中一部电梯。除了6栋业主发现电梯频繁故障，小区另外几栋也有部分业主反映电梯质量不佳。业主周女士告诉记者，她今年8月底才正式搬进新房，此前偶尔周末过来，“我不是天天过来，都遇到了四五次电梯故障，那每天住在这的邻居肯定经历得更多了。”她认为目前6栋7栋业主入住率较高，所以电梯故障的情况出现得多，8栋9栋入住的业主较少，大家只是还没有集中遇到电梯的故障。颜先生提供了一份业主自发统计的电梯故障记录，记录显示，从7月28日至8月25日，二期6栋和9栋的电梯共出现了轿厢漏水、停梯维修、骤降等6次故障，“我们和物业反映了很多次，每次都是说会维修，如果真的能修好，大家也不会有那么多投诉了。”据了解，数个月以来，小区业主们围绕电梯质量问题已集中发起近百次投诉，要求小区物业与开发商正面回应电梯质量问题，更换品质更可靠的新电梯。8月31日，南都记者走访涉事小区。小区位于南沙区东涌镇，二期共有四栋高层住宅，外观崭新靓丽，每栋楼各有一部货梯与一部客梯，业主可随意使用，电梯轿厢内还装着防刮蹭的木板。入户大堂公示栏和电梯轿厢内，都张贴有电梯维修保养计划，计划显示每栋楼的电梯每隔14天会保养一次。走访期间，有业主向记者指出，他们小区所用的电梯并非常见的知名电梯品牌，而是一个名为“菱王”的电梯品牌，大家进一步查询发现，该品牌与小区开发商同属美的集团。“开发商自己建楼，用旗下的电梯品牌这本来很合理。但是它三天两头出故障，这是在拿我们的生命开玩笑。”在小区内，多名业主围住记者，表达自己对故障电梯的不安，以及要求更换电梯的强烈诉求。有业主称，一次电梯维修期间，现场没有防护措施，电梯大门敞开。（受访业主供图）物业回应：将邀请检测单位做风险评估9月1日，涉事小区物业美置服务品牌部工作人员向南都记者回应，对业主们投诉的电梯问题做出解释。回应称，小区二期首次交付时间为2022年12月22日，6栋的电梯于2022年11月定期检验合格，属于合规范围。目前电梯尚未到11月年审时间，每月有2次正常保养。美置服务还在回应中解释了业主遭遇的“电梯骤降”情况，其表示，6栋的电梯曾在8月21日出现故障，电梯系统检测到安全回路断开后会进行保护性刹车停止运行，由于电梯在快速运行到刹停的过程中会产生失重感，会给乘客造成电梯在快速下坠的错觉，故障于8月22日已经处理完成，电梯恢复正常。至于业主们提到过的其余电梯故障情况，回应中并未提及。美置服务表示，针对电梯故障的情况，物业公司及维保公司将加大对电梯维保力度的检查，严格落实每月2次保养的原则，确保电梯安全平稳运行，也会针对业主提出诉求第一时间跟进处理及时向业主反馈。对于业主们提出的更换电梯诉求，美置服务回应称：“目前电梯是正常的，也取得了相关出厂合格证，监督检验合格证，型式试验合格证以及政府每年定期一次年审合格证。为消除业主对该电梯使用安全的担忧、下一步我们按东涌镇市场监管部门指定的检测单位（广东省特种设备检测研究院）对该电梯进行一次风险评估、会出具相应的报告，届时我们也会进行公示报告。”监管部门：已约谈电梯管理方，持续关注整改情况南都记者也向小区属地东涌镇了解了相关情况。9月4日，东涌镇综合行政执法大队称接到美的云筑二期6栋电梯安全隐患问题的投诉后，东涌镇综合行政执法大队曾联合南沙区市场监督管理局特种设备处、广州特种机电设备检测研究院于8月24日、25日到场检查，并对小区4台电梯进行抽查。“经查，涉诉电梯和管理方主要存在两点问题：一是电梯底坑有积水，影响底坑电梯开关；二是8月21日19时至8月22日多次出现自动返平层现象，物业公司未立即停止使用，未在电梯口的显著位置设置停用标志，未及时组织维保单位进行检修。”针对上述情况，执法部门已开具责令整改通知书，责令物业公司立即整改，并对涉事使用单位（小区开发商）涉嫌未及时停用出现故障电梯的行为进行立案调查。为进一步排除电梯安全隐患，南沙区与东涌镇执法部门于8月31日对开发商美峻房地产、物业公司、广东菱王电梯工程有限公司进行约谈，要求他们在9月8日前对小区（一、二期）18台电梯开展全面检查并出具报告，还要求跟踪检测投诉率高的2期6栋电梯，并落实相关整改。9月1日，东涌镇综合行政执法大队执法人员对涉诉电梯进行复查，现场发现物业公司已将该电梯停用。同时了解到，为彻底排除该电梯的故障隐患，物业公司已预约广东省特种设备检测研究院于9月初对涉诉电梯进行安全评估检测。东涌镇综合行政执法大队表示，将持续关注物业公司电梯维保的整改情况，督促其落实安全管理主体责任，及时处理群众反映的电梯安全问题，加强对辖区特种设备的监督检查。然而，9月2日和4日晚，颜先生又多次向记者发来视频，表示“电梯又出了问题”。视频中，6栋的两部电梯均出现显示面板乱码、无法呼梯的情况。“大家真的忍不住了，这是威胁到生命的事情，新电梯动不动就维修更换零件，后面的几十年怎么办？希望监管部门和开发商能认真听取业主们的诉求。”本文转载自广州有咩事（nandugz）、N视频，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注重磅！广州这个区78个片区城中村旧改地价曝光！中国两院院士增选，广州这些名人上榜有效候选人名单坑惨31名同事，广州某医院医护人员雷某被判刑十年六个月高利率买房的广州人速看：住房贷款利率可降到4.2%！纸皮门、开裂、漏水...广州某安置房小区被曝「质量问题」！广州土拍重磅大戏！12块宅地超308亿！分布在这些区...广州安居集团成立！力推4大片区旧改在广州黄埔、花都设站的广珠澳高铁又有重磅消息！如何在广州增城买到优质学区房和楼盘？一文看懂广州知名高校党委书记落马！广州⇌梅州1.5小时！广州⇌汕尾1小时！多条高铁进展！广州这场土拍出人意料！热门地块被底价拿下广州一楼盘新房漏水未收房，要交物业费和逾期费？▲点击上面链接，查看精彩旧文

业主新买的毛坯房大面积漏水，验房不合格未予收楼，不料后却被物业告上法庭，要求其补缴物业费...这种情况下，该业主是否确需缴费？业主应如何维护自身权益？基本案情2020年6月，小李夫妇在广州某小区购置了一套建筑面积为118.99平方米的房屋。2020年10月，小李夫妇接到开发商收楼通知后前往案涉房屋验房收房，却发现房屋墙体存在大面积漏水现象，故拒绝收楼，并要求物业对房屋进行修复。2021年6月，小李夫妇接通知再次前往验房，发现漏水问题仍未解决。后小李夫妇未再接到物业告知房屋修复完毕及收楼的通知，也没有再前去查看。2022年初，物业服务公司将小李夫妇诉至法院，要求其支付2020年11月至2021年12月的物业服务费、公摊电费5179.30元以及相应的逾期付款违约金。物业公司主张，根据相关法律规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。涉案房屋自开发商通知小李夫妇收楼之日即视为已交付小李夫妇使用，故小李夫妇应按物业公司与开发商签订的《前期物业服务合同》中的约定按时缴纳相关物业服务费和公摊电费，但小李夫妇并未缴款。小李夫妇辩称，其验房后发现房屋大面积漏水，房屋至今仍未成功交付，其无需缴纳该笔费用。法官说法广州市增城区人民法院

房地产市场连发利好政策之后，广州市海珠区在9月3日下午3时准点底价成交海珠区东方红印刷厂地块，楼面地价仅为17220元/㎡，可谓出人意料。在此之前，市场对海珠区东方红印刷厂地块一致看好。这是年内海珠区成交的首宗宅地。地块位于海珠西的南石头街道，工业大道中以东、江燕路以北，紧邻广纸片区。地块总占地面积47903.67㎡，计容建面117869.76㎡，起拍总价202975万元。由于地块地处老城区，周边相关配套发展十分成熟。交通上，其邻近地铁广佛线燕岗站（该站点还是地铁11号线与广佛线的换乘站）；商业上，附近有燕汇广场、万科里等；教育和医疗资源也较为丰富，如昌岗中路小学（翠城校区）、广州市五中附属初级中学、南方医科大学珠江医院等。海珠区东方红印刷厂地块航拍图从竞拍时机而言，东方红印刷厂地块可谓抢占了“天时地利”。就在上周，广州房地产市场实施“认房不认贷”政策；随后，央行发布首套房最低首付降至两成二套房降至三成，存量首套房贷利率实行下调等重磅利好政策。市场此时此刻，也渐现增多的看房客流。从地块本身而言，起拍楼面地价17220元/㎡，光从字面上看，相对于回到八年前的价格。一路之隔的广纸片区，于2015年先后两批拍地。当年6月，广纸第一批土地出让，引入越秀和绿地两大房企，楼面地价均为16000元/平方米，彼时土拍总价达115亿，均底价成交。不过，同年9月，广纸第二批土地出让，再引入雅居乐和金融街两大房企，其中雅居乐竞得的楼面价达23185元/平方米；金融街竞得地块的楼面地价达26217元/平方米。一年之后，2016年11月，海珠区江燕路万宝冰箱厂地块的成交楼面地价约4.26万元/平方米；再过半年，2017年3月，石岗路AH051028地块成交楼面地价约5.54万元/平方米。拿地东方红印刷厂地块者，是央企保利，也是历年在海珠楼市占重要席地的房企之一。从地块出让所设置的门槛看，地块楼面地价表面虽便宜，但附加条件不少。根据公告，竞得人需要做的工作有若干项：比如配建24班的中小学；配建暂定总投资26.94亿元的琶洲南区地块留用地补偿安置物业工程；承担1123.94万元的土壤污染修复费用；开展考古工作，完成后才能动工建设；无偿提供地块西南侧3.63m²用地给工业大道中315号大楼加装电梯使用等等。多种费用相加，实际楼面地价也已达4万+。相关报道广州工业大道已无工业在东方红印刷厂地块拍卖成交后，广州工业大道上又一家创建于20世纪五六十年代的老工厂被夷为平地，从此变身全新住宅。广州工业大道昔日曾经名副其实。回溯过往，北起洪德路，南至南洲路，工业大道上工厂云集，从广州重型机械厂、广州锅炉厂、广州气体厂、第一橡胶厂、洁银日用化工厂、星球轮胎厂，东方红印刷厂、中国船舶工业物资华南有限公司、广州造纸厂等等都扎堆于此。今日成交的东方红印刷厂地块，为1962年由三友印刷厂等几个印刷厂合并而成。资料显示，1985年，政府大力支持印刷行业，引进三十多台当时世界上印刷设备最先进的海德堡印刷机，彼时东方红达到最鼎盛时期，员工多达1600名，一度成为中南五省最“威水”的印刷公司。直到20世纪90年代以后，新印刷企业遍地开花，东方红印刷厂日渐式微。响应广州的“退二进三”政策，东方红印刷厂在2010年搬离工业大道，此后一度变身东方红创意园。2016年，因地块物业管理权纠纷等问题，广州土发要求创意园管理商将地块按原状交还，停止侵占。在2020年7月，创意园最后一家公司被强制清退，政府收储完成。今年7月，东方红印刷厂最新规划获批，从此将变身为集合住宅、商业、中小学校、体育场为一体的综合项目。8月初，地块上架待拍。直到今日由保利拿下，东方红印刷厂地块将从此将开启旧厂变身全新住宅之旅。本文转载自南方都市报（nddaily）、N视频，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注全新地标！500强总部！都来广州这个区了！黄埔旧改再迎重磅进展！涉及南岗、新溪村、云埔刘村重磅！广州这个区78个片区城中村旧改地价曝光！中国两院院士增选，广州这些名人上榜有效候选人名单坑惨31名同事，广州某医院医护人员雷某被判刑十年六个月高利率买房的广州人速看：住房贷款利率可降到4.2%！纸皮门、开裂、漏水...广州某安置房小区被曝「质量问题」！广州土拍重磅大戏！12块宅地超308亿！分布在这些区...广州安居集团成立！力推4大片区旧改在广州黄埔、花都设站的广珠澳高铁又有重磅消息！如何在广州增城买到优质学区房和楼盘？一文看懂广州知名高校党委书记落马！广州⇌梅州1.5小时！广州⇌汕尾1小时！多条高铁进展！▲点击上面链接，查看精彩旧文

全线所有隧道全部贯通通车后广州⇌梅州将缩至1.5小时收到消息的街坊纷纷直呼：方便！太好啦

今天（9月4日），据“南粤清风”消息，星海音乐学院党委书记王秀明涉嫌严重违纪违法，目前正接受广东省纪委监委纪律审查和监察调查。王秀明。资料图王秀明简历王秀明，男，汉族，1965年9月出生，广东龙川人，在职研究生学历，1989年6月参加工作，1988年4月加入中国共产党。历任广东金融学院党委委员、副院长，广东金融学院党委副书记，星海音乐学院党委书记。星海音乐学院（Xinghai

又是一年开学季！你家的“神兽”顺利入学了吗？对家长来说，每一年的招生季都忙得不可开交。今天，小编就盘点一下增城今新增的公办小学、公办初中名单，以及各镇街的优质学校，及其招生地段内对口的楼盘，希望能帮助到各位家长们。增城新开14所学校提供学位超1.4万个今年9月，增城区开办中小学校（区）8所、幼儿园6所，新增中小学学位约1.2万个，幼儿园学位2070个。8所新办中小学布局在5大镇街。其中，永宁新校数量最多，共3所，其次是新塘，新开办学校共2所，至于荔湖、朱村、荔城，各有一所新学校。从学校对口楼盘来看，这8所学校的招生范围差距较大，共涉及到超35个盘，具体情况如下表所示。增城区第一实验小学，位于执信中学增城实验学校（初中部）旁，开设42个教学班，提供1890个学位。值得一提的是，该校与荔湖街第一小学、执信中学增城实验学校（小学部）均在同一学区，招生地段相同。从今年的录取情况来看，执信中学增城实验学校小学部的录取率约45%。图源：广州增城发布广东外语外贸大学新塘实验小学，由广东外语外贸大学教育集团、增城区教育局等单位合作开设的36班公办学校。该校的对口楼盘都只有一个——华润置地·公园上城，上个月，项目的成交均价在2.4万/㎡，房价同样不低。图源：广州增城发布华南师范大学附属新塘实验小学，位于新塘镇东江大道与沿江大道交界处，今年将开设一年级8个教学班。其招生范围内有4个盘——万科金茂四季小区、豪进广场、豪进山湖珺璟、隽品园。房价在2万/㎡左右，项目各有特点，例如，金茂万科都会四季近学校；豪进山湖珺璟、豪进广场靠近白江地铁站。图源：广州增城发布广州市增城区科教城小学，设计办学规模为24个班，学校将于今年9月正式开学，招收一年级新生5个班，共225名学生，11名教师。今年的招生范围是科慧花园、江山时代、赛宝花园、保利水木芳华、中建凤榕台、明日公元。图源：广州增城发布增城区荔城街中心小学滨江校区，位于荔城街滨海路，具备24班办学规模的基本配套设施；目前，学校已规划建设好第一期工程，且已招收小学一年级16个教学班，于今年9月开学。该校的招生范围包括：滨海街、滨海路、槎岗、翠岗路、翠华街、翠环路、翠西路等。目前，该招生地段内新房只有迎江府，据早前销售透露，该项目为毛坯交付，1.3万/平起，部分较好的楼层去到1.6万—1.7万/平。图源：广州增城发布华南师范大学附属永宁实验小学，办学规模为18个班，每班45人，共810人，是增城区与华南师范大学合作打造、由华师附小全面托管的公办小学。该校是新世界星辉的代建学校，2023年的招生范围为新世界星辉、塔岗村。值得一提的是，新世界星辉是片区房价的标杆，上个月的成交均价大约为2万/㎡。图源：广州增城发布永安学校是一所九年制学校，位于永宁街北部，金地香山湖小区内，南香山脚下；今年9月投入使用后，将迎来一年级新生4个班，七年级新生3个班。图源：广州增城发布增城区永誉学校，位于永宁街永平路197号，公办学校；今年学校开设一年级8个教学班，各种教学设备已经配备齐全。图源：广州增城发布除了新开办的14所学校，增城这今年，也引进了不少优质名校。18所公办名校对口楼盘超67个2016年至今，增城已引进华南师范大学、执信中学、广东外语外贸大学、华师附中、广州二中、广大附中、暨南大学、广州外国语学校等优质教育资源到增城合作办学。据不完全统计，增城共有18所公办名校（名校教育集团办学），从对口楼盘来看，共涉及到超67个盘。增城已引进公办名校名单一览（如有遗漏，欢迎大家在留言区补充）：从分布来看，新塘板块布局的名校数量最多，共5所，其中，华师附小新塘实验小学、广外增城实验小学为新开办学校。此外，2所为九年一贯制学校——华南师范大学附属新塘学校、合生育才学校，以及1所中学——广大附中增城实验中学。值得一提的是，华师附小新塘学校、广外增城实验小学生源纯粹，都只对口一个楼盘，分别是星图TOD以及华润置地·公园上城。荔湖—石滩板块、永宁板块均有3校上榜，数量排名第二，教育集团丰富。荔湖—石滩板块：执信中学增城实验学校、华南师范大学附属中学增城实验学校、广州增城外国语实验中学永宁板块：增城区广附实验小学、华师附小永宁实验小学、增城区应元学校荔湖—石滩板块方面，执信、华附的招生范围较广，其中，中建联投·学府悦城是执信片区的“刺客”；而华附增城实验学校小学部地段内，房价较低的一手盘是保利明玥湖光。至于永宁板块，增城应元学校招生范围同样广泛，辐射到整个永宁街。从今年公布的数据来看，增城应元学校初中部的中签率仅为13.16%；此外，高中部也在今年全面建成，录取方面，今年户籍生最低分数为647分，非户籍生最低分数是671分。图源：增城区融媒体中心至于朱村、增江、仙村各有2所，中新板块有1所名校。朱村板块，华师附小朱村实验小学对口楼盘主要有5个——万科春风十里、荔富湖畔、时代名著、威华雅苑、大华城东瀚，房价区间在1.3-2万/㎡。暨南大学附属崇德小学，对口项目只有叠溪花园一个。增江有2所华师附小。其中，华师附小增江实验小学在首创碧桂园悦山府对面，对口楼盘有时代天启、碧桂园悦山府、森湖苑，悦山府为在售一手盘，均价在1.3万/㎡左右。华师附小增江学校在广州院子内，为九年一贯制学校，招生范围也仅有广州院子，该项目建面约95平户型总价仅需100万起步。再来看一下中新板块。目前，中新板块只引进了华师附小中新实验小学，从招生范围来看，除了时代倾城（中新），还有奥园中新誉府。值得注意的是，上个月，越秀区与增城区、天河区与从化区4个区教育局还分别签订了结对帮扶框架协议，协同推进片区教育优质均衡发展。这意味着，增城的教育质量或将持续提高！最后，对于8所新开办中小学+18所民办名校，以及其对口的楼盘，你怎么看？欢迎来留言区说说你的见解~本文转载自增城房产，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注唏嘘！广州最大烂尾楼盘上架法拍网！广州黄埔区梁某，被行政拘留10日！全新地标！500强总部！都来广州这个区了！黄埔旧改再迎重磅进展！涉及南岗、新溪村、云埔刘村重磅！广州这个区78个片区城中村旧改地价曝光！中国两院院士增选，广州这些名人上榜有效候选人名单坑惨31名同事，广州某医院医护人员雷某被判刑十年六个月高利率买房的广州人速看：住房贷款利率可降到4.2%！纸皮门、开裂、漏水...广州某安置房小区被曝「质量问题」！广州土拍重磅大戏！12块宅地超308亿！分布在这些区...广州安居集团成立！力推4大片区旧改▲点击上面链接，查看精彩旧文

重磅！将在黄埔设站的广珠澳高铁又迎来重磅消息！8月31日，横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局发布了《横琴高铁站站城一体化及其配套轨道交通工程方案研究政府采购项目公开招标公告》。项目采购预算560万元，研究成果要求达到规划或预可研深度。广珠澳高铁是国家“八纵八横”高铁主通道的组成部分之一，是促进澳门长期繁荣稳定和加快建设横琴粤澳深度合作区的重要支撑工程。根据规划，广珠澳高铁设计时速为350公里，线路起自广州北站，经广州白云机场、鱼珠、南沙，中山，珠海鹤洲，终至横琴口岸，可与澳门轻轨无缝换乘。其中，鹤洲至横琴段总里程21.5公里，项目投资估算总额126亿元，已于去年4月完成可行性研究评审。珠海鹤洲枢纽衔接线路方案示意图项目任务书重点内容如下：1、项目背景横琴高铁站是广珠（澳）高铁鹤洲至横琴段的起始站、京哈-京港澳高铁通道沟通澳门的重要组成部分。合作区目前基本明确横琴高铁站选址于城市中心，考虑高铁站带动琴澳两地发展，方便琴澳两地与国内往来，因此需结合新的选址开展站城一体化规划研究、澳门轻轨横琴段西延线延长至高铁站方案研究，通过打造一体化横琴高铁综合交通枢纽，助力琴澳一体化的高质量发展。同时，通过开展相关研究，可促使横琴高铁站与城市在功能上、交通上、空间上和城市生活系统的一体化发展。2、研究范围及年限（1）横琴高铁站站城一体化研究片区交通规划研究范围示意图枢纽片区综合交通规划研究范围，以高铁车站为核心，周边一定范围内区域。重点研究区域内部（地面交通、慢行系统、片区对外交通及各类交通方式的接驳换乘等）及高铁枢纽与周边联系的交通设施（含轨道交通、地下车行道、澳门轻轨等），总面积暂按50公顷考虑。枢纽片区核心区研究范围，包含广珠澳高铁横琴高铁站，规划城市轨道交通、澳门轻轨西延线等轨道交通线路；用地以横琴高铁站为中心，合理步行范围内用地及其他必要的延伸区，研究枢纽整体规划方案。（2）高铁站内轨道交通预留工程方案研究范围研究范围：横琴高铁站站城一体化范围，暂按50公顷考虑。（3）澳门轻轨延伸横琴西延线首期工程预可行性研究范围澳门轻轨延伸横琴西延线，从横琴口岸引出向西延伸至广珠澳高铁横琴站，考虑既有澳门轻轨横琴线延伸或其他方案，长约7~9公里。研究年限：现状2023年，规划年2035年。研究范围示意图3、研究内容本项目研究内容主要包括三大部分：横琴高铁站站城一体化规划研究、高铁站内轨道交通预留工程方案研究和澳门轻轨横琴段西延线首期工程预可研。（1）横琴高铁站站城一体化规划研究规划方案研究主要含横琴高铁站现状及规划解析、站点功能定位、国内外案例借鉴、规划目标与原则、枢纽站城一体规划方案、新线引入枢纽布局及用地预留方案、

9月1日，广州市城中村改造工作推进会暨广州安居集团成立大会举行。记者从会上获悉，1-7月，广州市新批复文冲东等改造项目10个，里仁洞村等12个项目实现新开工。广州市住建局相关负责人表示，将大力推进4个重点片区改造，预计年底前会有实质性进展。运用新模式推进改造工作今年以来，广州稳步推进改造新模式试点，启动“依法征收，净地出让”新模式，在新中轴线（海珠）、广州火车站、罗冲围片区、环五山创新策源区等4个重点片区开展试点工作。广州市住建局相关负责人表示，将大力推进4个重点片区改造，力争年底前开展启动区征拆等工作。据悉，环五山创新策源区改造方案已印发，其余片区已完成方案编制。其中，越秀区成立工作专班，广州火车站片区改造有力有序，同步推进改造方案，规划调整方案补偿方案编制等工作。海珠区攻坚克难，康乐片区改造取得新突破，已拆除违法建设22万平方米。白云区组建城中村改造指挥部，罗冲围片区改造进度加快，争取年内启动征拆。完善保障房筹建运营机制广州的城中村改造一大亮点就是关心民生，注重完善保障房筹建运营机制。结合城中村改造系统谋划保障性住房建设，明确除安置用房外的住宅用地按一定比例建设保障性住房，复建安置区除满足村民自住外，可集中建设以中小户型为主的保障性租赁住房，鼓励专业住房租赁机构整租运营。其中，黄埔区先行先试，推动国企民企强强联合，区属国企集中管理，统一运营，在15个项目融资区域规划配建20万平方米政策性用房，满足人才住房需求。推动金融机构参与项目融资今年，广州新批复文冲东、水西村、中新村等改造项目10个，里仁洞村、新溪村等12个项目实现新开工，累计批复改造项目56个27平方公里。下一步，广州将开展城中村综合评估，分类实施拆除新建、整治提升和拆整结合三类改造，着手制定配套工作导则和内容清单。坚持近中远期相结合，区分轻重缓急，抓紧完善城中村改造行动计划。加大资金支持、强化政策保障。通过争取国家专项借款、专项贷款、中央财政补助、申请地方政府专项债券等途径，加大资金扶持力度，推动一批金融机构参与项目融资，拓展多元化融资渠道。加快制定《广州市城中村改造条例》，力争年底前出台。城中村改造新模式有何特点？●项目管理参照政府投资项目（或棚户区改造项目）的管理办法，完善城中村改造项目全过程管理体系，加强计划管理，纳入城中村改造计划的项目，可享受城中村改造优惠政策。●改造模式按照依法征收、净地出让的要求，明确征收补偿标准和程序，依法实施征收工作，坚持以市场化为主导、多种业态并举的开发运营方式。采取“净地＋公开市场”土地出让形式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。●工作机制完善“指挥部+公司”工作机制，充分发挥市城中村改造建设指挥部的统筹协调作用，发挥项目公司的沟通协调作用，解决实施过程中的问题。建立健全综合考核评估体系，积极稳步有序推进城中村改造。本文转载自新快报，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注啥情况？黄埔知名小区充电桩电动车棚竟被业主投诉了广州副市长陈勇职务拟调动！曾任职增城、黄埔等区领导唏嘘！广州最大烂尾楼盘上架法拍网！广州黄埔区梁某，被行政拘留10日！全新地标！500强总部！都来广州这个区了！黄埔旧改再迎重磅进展！涉及南岗、新溪村、云埔刘村重磅！广州这个区78个片区城中村旧改地价曝光！中国两院院士增选，广州这些名人上榜有效候选人名单坑惨31名同事，广州某医院医护人员雷某被判刑十年六个月高利率买房的广州人速看：住房贷款利率可降到4.2%！纸皮门、开裂、漏水...广州某安置房小区被曝「质量问题」！▲点击上面链接，查看精彩旧文

从开启“认房不认贷”，到“存量首套房贷利率也实行下调”……接二连三的重磅楼市利好政策下，广州在即将到来的“金九银十”期间，将开拍12宗涉宅用地。据广州市房地产行业协会统计，从今年6月初到现在，广州多个区域地块持续上架，共挂牌涉宅用地16宗。截至目前，已成功出让4宗，还有12宗将于9月至10月10日期间公开竞拍。从目前广州公共资源交易中心挂牌信息可见，从9月4日起至10月10日，广州将有12宗涉宅地轮番上阵，分布于天河、海珠、番禺、白云、黄埔、花都、从化7个区，总建面超164万㎡，总起拍价超308亿元。12宗涉宅用地抢先看具体来看，天河区1宗，即天河智慧城核心区广汕二路AT0305231地块，其位于天河智慧城核心区，广汕二路以南，处在黄埔和天河交界处，距离地铁6号线高塘石站较近。根据公告，地块占地面积58715.52㎡，建筑面积146964㎡，挂牌起始总价428841万元，折合楼面价为29180元/㎡。海珠区2宗，分别为海珠区东方红印刷厂地块和海珠区上涌果树公园北侧地块，这两宗地关注度都非常高。其中，海珠区东方红印刷厂地块位于海珠西的南石头街道，具体在工业大道中以东、江燕路以北，紧邻广纸片区。地块总占地面积47903.67㎡，计容建面117869.76㎡，起拍总价202975亿元，折合楼面价约17220元/㎡。由于地处老城区，地块周边相关配套发展十分成熟。交通上，其邻近地铁广佛线燕岗站（该站点还是地铁11号线与广佛线的换乘站）；商业上，附近有燕汇广场、万科里等；教育和医疗资源也较为丰富，如昌岗中路小学（翠城校区）、广州市五中附属初级中学、南方医科大学珠江医院等。海珠区东方红印刷厂地块航拍图。海珠区上涌果树公园北侧地块，整体素质也很是亮眼。地块总占地面积177193㎡，总建面约363744㎡，起拍总价1112151万元，折算楼面价30575元/㎡。该地块区位非常优越，从航拍来看，旁边的上涌果树公园及远处的珠江新城、广州塔等都能一览无遗。且根据规划，地块住宅用地就在地铁11号线上涌公园地铁站上盖，待开通后，一条地铁线就可通达全市各大核心区。海珠区上涌果树公园北侧地块航拍图。上半年风光无限、出了5宗摇号地的番禺，此次持续发力，其将于9月出让的番禺区大石街新光快速西侧地块、番禺区永大1号地块，也是实打实的靓地。其中，番禺区大石街新光快速西侧地块占地面积近1.9万㎡，总建面47806㎡，总起拍价93882万元，折合楼面价19638元/㎡。该地块一路之隔，就是今年4月被十几家房企争抢、还没开拍就送入摇号池的番禺区迎宾路BA0603009地块，当时地块封顶价24082元/㎡，被民企南通亚伦抱走，联合龙湖地产开发，现已打造成龙湖·御湖境项目。番禺区大石街新光快速西侧地块航拍图。番禺区永大1号地块，位于番禺国际创新城板块，北向可直面一线江景，南侧毗邻番禺大动脉南大干线，一脚油门可直冲万博CBD商圈。而与南大干线一路之隔，就是华南理工大学（广州国际校区）和暨南大学（番禺校区），稍远些还有南村镇七星岗森林公园等，居住环境相对舒适。地块总占地面积236761.84㎡，总建面318360㎡，起拍总价638314万元，折合楼面价20050元/㎡。番禺区永大1号地块航拍图。白云区此次也上架2宗地，一宗为白云区平和大押周边AB2001001、AB2001017地块，一宗为白云区鹤联街东段AB2607014、AB2608034地块，均为二类居住用地。前者，起拍总价146083万元，折合楼面价13104元/㎡；后者，起拍总价151037万元，折合楼面价19255元/㎡。黄埔区1宗，为黄埔区宁埔大道（在建）以南、元岗一路以东YP-P1-4地块。地块处于黄埔和增城交界区域，广州科学城云埔中心片区，用地性质为二类居住用地兼容公共交通场站用地、中小学用地、服务设施用地，占地面积92629㎡，总建面212961㎡，起拍总价118886万元，折合楼面价仅5583元/㎡。地价虽便宜，但该地块乃是元岗旧村改造用地，除了需承担旧改项目的相关成本支出外，还要建设轨道交通、配建公共服务设施等，因而总建设成本并不低。此外，花都和从化亦有地块出让。花都有3宗，分别为花都区广花公路以东、雅瑶路以北CA0303017地块，花都区平步大道以北、建设北路以西G08-SL02地块二和花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一。这三宗地块起拍楼面价都不高，依次为9000元/㎡、7000元/㎡、8100元/㎡，若成功出让，未来项目入市价格也会相对亲民。从化的1宗，为从化区街口街府前路与城南路交会处西侧下围地块，地块总占地面积17445.55㎡，总建面40544㎡，起拍总价为19534万元，折合楼面价为4818元/㎡。该地块属于从化新城片区范围，靠近文化公园，北面有新城广场，南面有市民广场，居住环境较为舒适。从化区街口街府前路与城南路交会处西侧下围地块区位图。据当前统计，以上地块，除了花都区广花公路以东、雅瑶路以北CA0303017地块于10月10日出让外，其他地块都将在9月份进行出让。本文转载自南方都市报（nddaily）、N视频，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注啥情况？黄埔知名小区充电桩电动车棚竟被业主投诉了广州副市长陈勇职务拟调动！曾任职增城、黄埔等区领导唏嘘！广州最大烂尾楼盘上架法拍网！广州黄埔区梁某，被行政拘留10日！全新地标！500强总部！都来广州这个区了！黄埔旧改再迎重磅进展！涉及南岗、新溪村、云埔刘村重磅！广州这个区78个片区城中村旧改地价曝光！中国两院院士增选，广州这些名人上榜有效候选人名单坑惨31名同事，广州某医院医护人员雷某被判刑十年六个月高利率买房的广州人速看：住房贷款利率可降到4.2%！纸皮门、开裂、漏水...广州某安置房小区被曝「质量问题」！▲点击上面链接，查看精彩旧文

近日，有广州市南沙区横沥镇安置区二期（云秀幸福花园）的街坊报料称，等了四五年，他们村的安置房终于建成了。他们满心欢喜的去收楼，结果到现场却傻眼了！原因是他们的房子出现开裂、空鼓、漏水等问题，最离谱的是，大门还是“纸皮”做的。真有这么夸张？一起来看看。据了解，该安置区是南沙区义沙村、长沙村和大元村的拆迁安置房项目。村民表示，他们的房屋基本都是在2018年征收的，2023年6月建成收楼，但令他们没想到的是，收楼的质量令人堪忧。据业主陈先生反映，收楼时刚进门就发现入户门是一扇「纸皮门」。门上的软膜一撕就掉，而且可以轻而易举就能戳出一个洞，门板连一公分都没有，并且中间还是空的，细看门板就像是高密度压缩成的纸皮一样。除此之外，房子的客厅和卧室的墙壁有许多裂缝，飘窗的窗台下还长出了青苔，天花板还有渗水的痕迹，墙壁上贴的瓷砖也有部分空鼓。还有业主表示，他的房子里面竟然有不少烂铁、烂木头、烂沙等废弃工程材料被埋在厕所地板下，真实离赛普。面对如此房屋质量，业主们不禁发出质疑：开发商是怎么做出这种质量的房子？这么差质量的房子怎么敢交付给我们业主？良心何在？针对村民们的质疑，负责安置区建设的广州市南沙区土地开发中心回应称：该项目于2023年1月12日已取得工程竣工验收报告，且于1月18日取得广州市建筑工程竣工联合验收意见书，已通过整体联合验收。南沙区土地开发中心工程部项目负责人表示：这些问题基本是装修过程中的质量通病，实际上我们这个项目是符合质量规范的整体要求的。该负责人还表示，截止到8月20好，云秀幸福花园已收楼1017户，在验房过程中，接到700多户房屋维修要求，目前已安排施工单位全力投入小区维修服务。而针对村民反映的「纸皮门」问题，该负责人也给出了回应：入户门并不是村民说的纸皮门，而是人造板，是由轻质木材跟软皮覆面这些材料组成的，并且这些门都有出厂合格证和相关的检测报告。至于这个门能否经得起潮湿的问题，该负责人表示称：我觉得都是可以经受得住的。对于辛辛苦苦等来的房子，却有这么多要整改的地方，是在令人糟心的。只能寄希望于施工单位整改给力点，让都能住进一个安心放心的房子。本文转载自广东新闻，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注广州知名中海楼盘业主投诉，正值中海全盘接手番禺亚运城增城多个楼盘业主发帖求助，疑似开发商停工多日啥情况？黄埔知名小区充电桩电动车棚竟被业主投诉了广州副市长陈勇职务拟调动！曾任职增城、黄埔等区领导唏嘘！广州最大烂尾楼盘上架法拍网！广州黄埔区梁某，被行政拘留10日！全新地标！500强总部！都来广州这个区了！黄埔旧改再迎重磅进展！涉及南岗、新溪村、云埔刘村重磅！广州这个区78个片区城中村旧改地价曝光！中国两院院士增选，广州这些名人上榜有效候选人名单坑惨31名同事，广州某医院医护人员雷某被判刑十年六个月▲点击上面链接，查看精彩旧文