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广州城中村租客:电费每度1.5元,门禁卡除了工本费还有管理费...

羊城纵览 2022-11-17

广州市租房电价每度1.5元,电价偏高
现在外来务工就业人员,租房电价每度1.5元,夏季广州市炎热高温,对于低收入租房者,一月空调费用较高,增加了生活成本,希望领导重视广州市的租房电价,降低房东从电价上做手脚赚差价,降低租客生活负担,谢谢

广州市天河区市场监督管理局回复:
网友:你好,你的留言收悉。现将处理情况回复如下:获悉情况后,我局对你反映的情况进行核实。现阶段,我局按政策法规规定对商业综合体、产业园区、商业物业、写字楼等转供电主体的经营者违规加收电费行为进行查处。城中村民用租房个人房东与租客签订合同出租民宅,并约定相关水电结算标准,属于租赁双方的民事行为,发生争议时,建议你们通过协商解决或通过司法途径解决。感谢你对我们工作的理解和支持。
天河区门禁卡工本费问题
你好,最近天河区所有出租屋大规模办理了统一门禁,但是门禁卡工本费10元,月租3元,同时如果退租后该门禁卡不可退,因此本人对此问题有些许建言,麻烦借取。1.支持实体门禁卡工本费退费业务,毕竟未损坏的门禁卡可以二次利用;2.支持虚拟卡,目前可以借鉴白云区,使用平安白云app,通过蓝牙解锁门禁;3.支持一份租赁合同只需缴纳一份月租,且可多办一或两张卡

广州市天河区人民政府龙洞街道办事处回复:
网友: 你好,你的留言已收悉。现将处理情况回复如下: 我街来穗中心根据《天河区2021年全面推进出租屋智能门禁系统建设工作方案》的工作要求开展出租屋安装公安联网智能门禁建设工作,门禁卡通过身份证实名认证绑定,一人一卡,由门禁公司收取工本费10元/张门禁卡,月管理费3元/张,其中,门禁卡工本费用于出租屋大门钥匙配置,门禁运维费用于维持智能门禁设备、系统以及运营维护团队的正常运作。
针对你的建言给予以下回复:关于门禁卡是否可以退费以及能否多办一或两张卡的问题。因门禁卡为金融IC卡安全级别,不可复制,并通过身份证实名绑定,一人一卡,不可多办,不可回收二次利用,且门禁卡工本费高,因此没有工本费退费业务。如果门禁卡遗失补办则需重新缴纳10元工本费,补办后已缴纳的管理费不受影响可继续延用,若房屋退租后,提前缴纳的管理费可按实际情况退回。关于能否支持虚拟卡的问题。目前门禁系统支持利用微信“乐开门”小程序进行远程遥控开门。根据门禁公司的设定,在个人及居住信息绑定后,出租屋房东每月可享受300次远程遥控开门,租客每月可享受10次远程遥控开门,暂无蓝牙解锁门禁。关于是否按租赁合同缴纳月租的问题。城中村出租屋智能门禁系统收费并未列入《广东省定价目录(2018年版)》,不属于政府定价事项,属市场调节价。如对价格有意见或建议,可以联系门禁公司。感谢你的留言。


 

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