最近广州楼市炸锅了，现在的行情下，竟然是一个别墅项目成为了最大的那匹黑马：金地打造的院墅产品--御湖颂诚意登记上千组，其热销盛况，甚至跑赢了很多刚需网红楼盘。小编身边也有多位朋友和读者去了现场诚意登记，比如相识多年的好友Jack。Jack 是广州科学城一名企业高级管理人员，打拼多年后，收入颇丰。去年妻子生完二胎后，现有的三居室日显窘迫。在改善的需求下，手握着近五百万现金，如何买套能够满足当下一家老小居住所需又能在未来安身立命、实现家族传承的房子，是他优先考虑的因素。我问他为什么手握五百万，会想到去广州东部买一套别墅？Jack说，其实他一直有买一套别墅的梦想，而这，也是几乎所有广州人置业路上的终极追求。已近不惑之年的他，在经历了多次置业和楼市回归理性后，深知房住不炒的当下，买入中心城区坐等升值已是昨日黄花，让家人住得更舒服，回归亲近自然的生活，享受静谧专属的幸福时光才是他最大想法。那为什么会是金地御湖颂呢？带着这个疑问，小编通过多方调查及实地看房，才发现金地御湖颂热销和Jack义无反顾选择它的原因。金地御湖颂，坐拥约1700亩荔湖（约2.1个海珠湖大小），背靠的南香山足有30000亩（广州白云山风景区约32700亩），24小时呼吸鲜氧，感受四季变幻美景，毫不夸张地说，项目所在地段是东部中心乃至整个广州独一无二的宜居住区！
而广州东部中心，在政府工作报告中，与中心城区、南沙新区并列为广州市“三核”。同时又处在粤港澳大湾区主轴线上，是衔接广州与深圳、东莞、香港的重要连接点，“中间”优势明显。此外，东部中心肩挑两个国家级开发区(广州开发区、增城开发区)。值得一提的是，整个金地御湖颂的容积率仅为0.37。其背靠的金地荔湖城大社区，已经开发了20年，超过万户业主已经收楼。风情商业街、商业广场等20万平商业早已开业；中大附属外语幼儿园、公立48班南香山小学、荔湖城外国语学校等等也已开学；还有荔湖城体育会馆、超1300亩荔湖城高尔夫球场......业主闲暇时刻购物逛街、来场SPA、或者参加活动，总有去处。在这座大城里几乎涵盖生活的方方面面，周边的配套充足，医疗、教育、商业都很成熟。
项目还有3城轨、6高速的交通加持，业主不管是去到广州中心区还是周边其他城市都非常方便。家门口就是永宁北站，通过新白广城际（预计年底通车），可以快速抵达白云机场、深圳机场，从而通达全球。
金地御湖颂依托生态人居环境+便捷交通+20年醇熟大盘配套，真正实现“出则繁华，入则宁静”的生活体验。Jack和妻子喜欢养一些花草，在市区置业无法实现，金地御湖颂却满足了他们这样亲近自然的愿望。不单是Jack独具慧眼地选择了金地御湖颂，他的一位朋友早已买了荔湖畔的一栋别墅，朋友圈的日常画面有山有湖，每天的生活都像度假。在“限墅令”出台后，广州的别墅供应非常稀缺，小编在中指数据上看到，广州2022年院子产品仅仅20多套入市，然而成交量却高达600多套，严重的供不应求。而这背后，是在广州这样的一线城市，拥有一套院墅产品，可谓是比登天还难。在老广心里最为珍贵的云山珠水生态景观开发殆尽之后，中心城区的院墅产品随便就是千万起步，与金地御湖颂交标对齐的甚至高达一个小目标！对于Jack而言，虽然手握五百万现金，但是面对职场的不确定性，他并不想加上杠杠，而五百万，如果仍然回到中心城区去置业，也就只能买个小三房，依然要面临许许多多之前住在高层住宅的痛点（如早晚高峰等电梯、小区花园拥挤、楼上楼下邻里关系等等），而置业金地御湖颂，总价也就三百多万，不仅不占用过多资金，而且能够让他从容有度地对剩余现金做低风险财务筹划，产生的收益可以更好地保障自己和家人的生活。而Jack的朋友，更是以公司的名义购买了荔湖畔的别墅，这样一来，还可以再次抵押，为公司提供现金流。与其打光子弹买入中心城区的老破小，独一无二的金地御湖颂，不仅居住更怡然舒适，保值、增值性也更稳定。而Jack对这边的圈层也很满意，不少邻居是企业主或者知名企业的中高层，住在这里，人脉也拓展了不少。并且，Jack公司离御湖颂也不过半个多小时车程，jack直言，除非第二天一早有事，不然多晚都要回去。从整个广州来说，能同时满足Jack需求的，只有御湖颂项目。在多数中产阶级还在焦虑资产配置、生活享受两者如何平衡之时，Jack的选择，给广州中产阶级提供了另一个思路。
中国的每个朝代都有不一样的审美，而人文昌盛、经济发达的宋朝，才是真正的审美天花板。宋代秉承“越简单、越高级”的美学造诣，从淡雅美的汉服，到建筑的勾栏画栋，都是美学界的代表。金地御湖颂对这片土地的诚意和态度，不容置疑，它将要求更高、打造难度更大的宋式建筑复刻在荔湖畔这片景观胜地，将现代人所向往的宋朝士大夫的生活变成了现实，搬上广州这片土地上。金地御湖颂汲取宋式美学，精心选址万亩湖山之间，因地制宜，打造宋制园林，容积率仅约0.37。揽山瞰湖，采光通风、景观视野都无可挑剔。项目将自然山体打造成登山绿廊与周边景观串联，按中间高、南北低的地势，形成一个过渡的空间，高低错落，打造了一个纯粹院落区。园林中更精选24种高低不同、色彩层次丰富的草木，打造二十四坊，营造春夏秋冬四季美景。安静风雅的归家体验，空间的转换形成移步易景之趣。园林布局疏密自然，山景、绿植、溪流等元素的铺排，烘托出文人诗意的生活情怀。
2、以TOP系标准致敬宋氏美学
当我们把宋朝名画《千里江山图》、《清明上河图》和御湖颂项目效果图放在一起，会产生一比一复刻的感觉，金地御湖颂真正做到了一次像素级的还原。项目在保留宋式住宅神韵基础上，结合现代手法和材料，打造宋式院墅。不仅如此，项目还精心打造了行旅四画示范区及半开放式宋氏园林。理念、设计、工艺、用材、细节，金地御湖颂用坚实的每一步，呈现出独树一帜的宋式美学院落。这也印证了金地御湖颂在立项之初搁下的豪言壮语：不复制、只定制。
3、以多重空间还原生活场域
御湖颂院墅产品在空间规划上也还原了买家的生活场域，时花弄草，只为了满足不受限制的生活方式。
居住在御湖颂，闲暇时刻在院子里享受酣畅淋漓的BBQ，落日时分一起在湖边垂钓，晚饭后在如山水画般的湖畔小道悠闲散步......荔湖畔的金地御湖颂，致敬广州中产对居住环境和生活品质的追求和奋斗！
效果图，仅作参考
令人惊喜的是，金地御湖颂建面约149-198㎡的院子产品总价门槛低至380万起。这个价格放在东部中心都是洼地，更别提广州市中心相比。金地御湖颂便利的交通、醇熟的大城配套、优美的自然景观资源、稀缺的院墅产品、超高的性价比，完全可以满足新塘、黄埔、天河等改善买家作为第一居所的居住功能。
目前，项目已在金地香山湖营销中心开放了临时接待点！感兴趣的读者可以亲自到现场了解。值得一提的是，就在11月18日，金地御湖颂将在广州塔举办产品发布会，产品即将揭开神秘面纱！想了解更多项目信息，还可以扫码添加“金地御湖颂”官方置业客服：