“四通八达、覆盖全域”的不动产数据高速公路——云南省“互联网+不动产登记”平台三期建设

近年来，随着党中央、国务院不断深化“放管服”改革、各地全面贯彻落实优化营商环境及“互联网+不动产登记”工作，推进部门间信息共享、业务协同，切实解决不动产登记耗时长、办理难问题。云南省于2020年底上线应用。截至2023年，已建立起云南省“互联网+不动产登记”服务体系，建立集省级共享交换、监管决策于一体的综合性管理平台，方便企业群众不动产登记办事。

云南省“互联网+不动产登记”平台项目已经完成第三期的全面建设。互联网+系统作为信息沟通的枢纽，架起了各个系统之间沟通的桥梁，使数据的高速公路深入到每村每户。

现在让我们一起来看看三期的高速公路都通向什么地方吧。

连接农村宅基地与“互联网+不动产登记”平台

云南省“互联网+不动产登记”平台对接省级不动产登记城乡一体化平台，部分农村宅基地相关业务也可以通过互联网进行申请和资料交换。

新增农村不动产线上核验功能

云南省“互联网+不动产登记”平台直接获取省级不动产登记城乡一体化平台中的农村不动产登记成果数据，权利人在家通过手机即可对自己的宅基地发起线上核验。线上核验通过的，即时签发电子产权证书，核验不通过的，引导产权人进行业务预约办理，至线下窗口进行变更登记业务办理。

新增农村不动产登记申请信息共享功能

基于“互联网+不动产登记”平台，搭建面向全省所有乡镇、村委会、村小组的信息共享系统，解决基层网络条件、技术力量薄弱等问题，日常工作中直接使用互联网便可进行信息交换，进一步推进农村不动产登记发证的工作进度，落实农村不动产登记发证工作的日常化、常规化。

连接开发商与属地不动产登记中心

新增“交房（地）即交证”资格申请业务

登记有意向开展“交房（地）即交证”工作的供地项目信息或新建商品房项目信息，提前上传相关申请资料，并由属地不动产登记部门进行信息审核确认。待“交房即交证”改革全面推开，此前出现的因用地、规划、建设和验收、缴税等环节存在问题导致不能正常办理不动产登记的情况将会得到遏制。

连接不动产登记中心与税务部门、水电气部门

新增二维码信息交换功能

建设“登记-交易-税务”“一窗受理”信息“传输码”，使用二维码完成部门间信息交互，减少群众跑动次数。此项功能在云南省不动产登记“一件事一次办”二手房转移水电气过户联办中率先进行使用推广，群众仅需填写一次材料，后续信息直接通过二维码在不动产及水电气部门之间传输，群众无需重复提交材料。

连接各州市与各省统建系统平台

新建云南不动产任务需求管理系统

以州市为单位，收集、确认各州市基于现有省统建系统平台功能成果上，因本地业务应用需要，切实必须做的扩展和完善需求。

各技术单位对各州市收集上来的个性化需求收集表，进行分类梳理，合并相同需求，并对各需求的可行性、工作量、开发费用等进行科学评估，清晰标注。制作形成需求汇总与评估表，并报送省厅审核。

需求汇总与评估表经省厅审核后，形成系统个性化开发或配置的需求项目清单，并明确各项需求所需的开发周期、经费支持等事项。

以省厅审核确认的需求开发项目清单为准，对平台进行系统升级改造开发工作。

具体工作流程如下：

城信图语系统的运用

开发移动端评价结果展示系统

根据国家、省政府对不动产登记工作的最新要求，完善现有效能评价指标体系，涵盖增量数据接入、业务办理效能、网上办事等工作。开发移动端评价结果展示系统。

此评价系统采用城信图语进行定制开发，快速便捷的完成客户需求，实现对全省各级不动产登记部门工作考核结果的定期推送。

云南省已建成通向全境范围内的“不动产数据高速公路”，接下来，城信所将继续助力云南省让这些数据“跑起来”，把各地的不动产数据更好地转化为经济利益价值。

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撰文 |

不动产事业部 杨婧怡

审核 |

孔全咏、张沁芳