4400个BTO推出，非成熟区四房不到40万！首购新措施8月生效
财政预算案中宣布帮助首次购屋者购买第一套房子的新措施，将从8月的预购组屋销售活动开始实行。建屋发展局今年也将在更多成熟市镇推出预购组屋项目。
副总理兼财政部长黄循财早前宣布，有意买第一套房子的40岁及以下年轻夫妇，以及育有孩子的家庭，日后申请预购组屋将有多一次抽签机会。
国家发展部长李智陞2月27日在脸书贴文宣布上述消息时也提到，政府正在探讨一些措施，减少申请者受邀挑选预购组屋单位却没有这么做的情况。他将在国会拨款委员会辩论国家发展部开支预算时公布更多详情。
建屋局28日起展开2月的预购组屋销售活动。裕廊西、加冷／黄埔、女皇镇和登加共约4500个预购组屋单位开始接受申请。建屋局今年计划推出共2万3000个预购组屋单位。
成熟组屋区将推出更多预购组屋
李智陞说，不少年轻夫妻向他反映，希望和父母住得靠近，以互相照应，因此一直尝试申请成熟地区的预购组屋。“我们理解他们的需求和向往，因此今年会在成熟地区推出更多预购组屋单位。”
但他也指出，成熟地区已有不少建筑，包括现有组屋、设施和交通基础设施等，当局要更仔细规划，因此完成预购组屋项目需时更长。
李智陞说，那些希望更早搬入新家的购屋者可考虑其他更早完工的项目，如非成熟地区登加和裕廊西的预购组屋项目。
根据建屋局网站发布的资料，登加的项目毗邻红砖路和红砖坡交界处，靠近将在2030年迁至登加的英华小学；加冷／黄埔的其中一个项目位于花拉公园和小印度地铁站中间。
建屋局早前指出，若有需要，当局准备在2021年至2025年间推出共10万个组屋单位。从去年8月起，更多非成熟市镇的预购组屋单位保留给首次购屋者；至少85%的三房式单位，以及至少95%的四房式或更大的单位，保留给首次申购的家庭。
逾4400个预购组屋开放申购
女皇镇黄金地段组屋最高售价逾71万元
逾4400个预购组屋单位开放申购，非成熟市镇四房式单位未含津贴的售价全都不到40万元。花拉公园计划发展的新组屋区，则通过黄金地段组屋模式推出了首个预购组屋项目。
建屋发展局2月28日发文告说，这次的预购组屋销售活动推出共4428个单位，其中过半数坐落在加冷黄埔和女皇镇，其他在裕廊西和登加。
加冷黄埔Farrer Park Fields以及女皇镇乌鲁班丹区Ulu Pandan Glades通过黄金地段组屋模式推出，津贴回收率和之前的项目一样都是6％。
Farrer Park Fields坐落在花拉公园与小印度地铁站之间，共有1274个二房式灵活到四房式单位。（建屋发展局提供）
Farrer Park Fields坐落在花拉公园与小印度地铁站之间，共有1274个二房式灵活到四房式单位。政府去年4月宣布把这个地段重新发展为组屋区时说，区内也会建设多个体育和休闲设施。
Ulu Pandan Glades是乌鲁班丹区第二个预购组屋项目，有732个三房式和四房式单位。四房式不含津贴售价介于54万1000元至71万1000元，是本次销售活动中价格范围最高的。
Ulu Pandan Glades是乌鲁班丹区第二个预购组屋项目。（建屋发展局提供）
建屋局说，这次推出的项目等候时间中位数约为4.4年，想要尽快搬进新家的申购者可考虑申请等候时间较短的裕廊西Jurong West Crystal（约3.9年），以及登加Brickland Weave（四年）。
登加的项目毗邻红砖路和红砖坡交界处，靠近将在2030年迁至登加的英华小学，也是这次唯一提供五房式单位的项目。
重新拥屋计划扩大至三房式单位
从本次销售活动起，符合条件的家庭可通过重新拥屋计划（Fresh Start Housing Scheme），选购屋契介于45年至65年的三房式单位。此前，参与计划的租户只能购买屋契较短的二房式灵活单位。
建屋局5月将在登加、勿洛、加冷黄埔和实龙岗等推出约5400个预购组屋单位，8月则会在蔡厝港、登加、红山、加冷黄埔和女皇镇等推出5200到6200个单位。
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文：邓玮婷、黄贝盈
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