为什么“建议专家不要建议”？

建议农民在县城买房，然后开车去农村种地；

建议还房贷时间延长至40年；

预售制是房产领域一个伟大发明，不应该被取消。

近日，北师大房地产研究中心主任董藩，在接受采访时的一系列建议接连登上热搜，相关话题在社交媒体持续发酵的同时也遭到了广泛质疑。在专家因“金句”建议频频登上热搜的当下，越来越多的年轻人开始反感专家，并呼吁“建议专家不要建议”。

“农民进城买房，开车去农村种地”观点遭质疑

专家回应：农用车就几千

本意并非让农民开奔驰宝马

8月27日，#建议农民在县城买房，然后开车去农村种地#这一话题登上热搜榜首。北京师范大学房地产研究中心主任董藩建议，农民在县城买房住，享受城市文明和现代文明，需要的时候开车回农村种地。

董藩认为，如果农村的生产经营不受影响，还是主张农民到县城里去住的。在县城里，一个人享受到的公共服务，能接受到的信息，增长的见识，和农村的环境是完全不一样的。这对于提升农民的个人的素质，是非常必要的。

除了上述观点外，在回答年轻人买房负担问题时，董藩还建议首付比例降至20%，还房贷时间延至40年。

在回答网络上呼声极高的“取消公摊面积”的观点时，董藩认为，公摊面积和房价和高低没有关系，是永远不可能取消的，但可以规范公摊面积所占的比例。

董藩表示，很多人对于公摊面积的理解完全是错的。其实公摊面积跟买房的价格是没关系的，房子价格是由总需求决定的。

随着相关话题的持续发酵，董藩的观点遭到了广泛质疑，网民纷纷调侃称：“建议专家去农村看看；前提是买得起房，买得起车；建议专家给农民一人买一套房子。”

目前，董藩已在个人视频账号上作出了回应，针对网民质疑董藩“不懂农村”“不接地气”等一系列问题，他解释称，自己在农村长大，现在也有时去农村，对农村农业基本熟悉。开着车去种地可以开农用三轮车、四轮车、皮卡车，不是说开着奔驰宝马去种地。这些农用三轮车四轮车也就几千到一万，皮卡也就五六万七八万的样子，在农民家庭中很常见。早就不是买不买得起的问题。

对于县城买房的问题，董藩表示，除了发达县城外，大部分县城房价每平1500-3000元，并且现在买房可以贷款，首付才3-5万。

此外，针对还贷时间延至40年、公摊面积和房价无关永远不可能取消等一系列问题，董藩也一一进行了回应。

越来越多人“建议专家不要建议”

近年来，不止是董藩，各种专家建议频频上热搜，引发了很多网民的反感。

例如：

“专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付。”

“专家称买房比租房划算。”

“专家称今年6到10月是购房好时机。”

“专家称低收入群体可把闲置房子出租。”

“专家称用私家车拉活可实现灵活就业。”

从讨论热度来看，大多数上热搜的言论集中在买房成家这种重大事项上。尽管在一些新闻中，有网友出来澄清说专家没有这样建议，涉事专家表示，没有接受过相关媒体采访。但这些声音几乎都被淹没在汹涌的舆情中。甚至“建议专家不要建议”这一话题也以极高的热度登上了热搜，并获得广泛讨论。

由此也引发了一个问题，专家到底惹谁了？

为什么这届的网民对专家建言不“买账”了？

首先明确的是，当人们排斥一些专家的言论时，针对的往往只是专家这个群体中的少数人，而并非一棒子打死了所有专家群体。至于这类少数人群，网民早在多年前就给他们冠以了一个特殊的称号——“砖家”，泛指那些夸夸其谈、冒充学术权威者的人。

从上述众多的雷人语录来看，人们抵触此类“砖家”的原因也很简单，很大程度上是因为“金句”中出现了“何不食肉糜”的态度。因为在老百姓的认知中，“农民不去县城买房是因为没钱；不开车去种地是因为买不起车；不把闲置房子租出去是因为没有闲房。”

而发表此类公共意见的专家，和普通老百姓无直接利益联结的，也不需要为决策后果负责，从而让大众形成一种脱离实际的听感，言论遭到抵制也无可厚非。

从某种程度来说，虽然普通老百姓不是专家，但却是生活的实践者，诸如“建议专家不要建议”的此类吐槽，正是表达了人们对专家关注现实，从人民群众真正需求出发给出恰当建议的希冀。

来源：环球研社  编辑：成都夏虎律师