联手长投和中建三局大力实施城市建设，葛店产融结合进入加速期

文/连线君

（荆楚连线微信公共账号jclx831）

隶属鄂州但毗邻武汉的葛店，正在进入历史上最好的时期，产融结合开始呈加速推进的状态。9月6日晚间，荆楚连线（ID：jclx831）获悉，葛店开发区在日前分别与湖北省长江产业投资集团（以下简称长投集团）、中建三局签订合作协议，共同推进葛店开发区建设。

打造产融结合示范区

据了解，葛店开发区与长投集团的战略合作以双方共同投资组建的“湖北长投鄂州生态发展建设投资公司”为主体、以葛店科技新城为核心，共同打造生态绿色、产城融合的生态产城示范区，全面参与葛店开发区的开发建设。

长投集团与葛店开发区战略合作签约仪式/图片源于葛店管委会官网

同时，双方共同设立规模为100亿元的光电信息产业基金，主要用于扶持发展光电信息产业，以及符合《中国制造2025》清洁发展绿色发展产业目录、与光电信息产业相关的制造业、新材料、新能源等产业。

另外，双方还共同实施长江沿岸环境治理和生态保护工程，对开发区境内长江岸线进行环境整治和综合修复，进行南部生态小岛治理、电商基地湿地公园、退垸还湖等项目建设，依据规划选择3-5平方公里建设“森林小镇”。

葛店新城建设启动

葛店开发区与中建三局的合作，主要集中于项目总建筑面积约320万平方米，总投资109亿元的葛店新城建设上。目前，中建三局正全力以赴推进规划设计工作，计划于9月上旬正式开工建设。

葛店开发区与中建三局PPP项目合作签约仪式/图片源于葛店管委会官网

根据规划，葛店新城项目主要包括，陶塘社区二期、张家湾社区、熊湾社区、邓平社区、葛店新城社区等五个安置小区及配套基础设施和一所完全中学，总净用地面积88.46万㎡。另外，还有9674亩征收拆迁土地，总建筑面积约311.8万㎡，计容建筑面积271.98万㎡。

葛店新城PPP项目，合作期限为15年，其中建设期2年、运营期13年。本项目建成后，可完善开发区基础设施建设，改善开发区居民住房条件和生活质量，促进开发区城市功能的完善与提升，推动开发区向新兴城市迈进。

葛店城市化全面开启

事实上，本次签约长投集团与中建三局，只是葛店快速发展的缩影。在2017年4月，鄂州市常委会曾专题讨论葛店开发区的发展，并明确提出支持葛店开发区努力成为创新发展的示范区、综合配套改革的试验区、武鄂协同发展的先行区。

在市常委会明确葛店开发区的方向之后，葛店开发区的发展呈加速状态，在招商引资、综合改革等工作上全面推进并取得了良好成效。据了解，2017年至今，葛店开发区先后引进安博物流园、半导体碳化硅晶体生长及芯片生产项目等待数十个项目。

在与武汉的对接上步伐同样加快，武鄂同城化步伐明显加快。继2013年开通对接武汉的公交之后，2017年4月14日，武汉地铁11号线延伸至葛店在鄂州正式签约。这标志着，武鄂同城正式进入实质性阶段。目前，地铁11号线葛店正在规划中，预计2017年底前开工。

此外，葛店未来3年城市行动方案中提出，要让所有村民全部洗脚上楼。并且，建设集商务、政务、金融、文体功能的城市中央商务区和涵盖公园的文体街区，依托南站枢纽打造双创谷板块，以蓝湾为基础建设高端人才聚集的蓝湾智港板块，依托紫菱湖半岛打造酒店板块。

值得注意的是，鄂州市人大副主任陈新林在调研葛店时曾指出，葛店开发区要积极推进武鄂协同发展，制定出具体的路线图和时间表。并且，葛店开发区在“大拆迁、大建设”的发展过程中，要同步加快公共服务配套设施的建设，同步提升现代化城市治理能力。

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