查看原文
其他

再见,北上广深

一点点 黑鲨财经 2018-08-01


“人生最糟糕的不是贫困,不是厄运,而是不知道想要什么,不知道如何选择,只有那些有明确目标,懂得选择的人,才会成为命运的强者。”


《北京女子图鉴》


每到毕业季,几十万年轻人奔赴北上广,那些称之为逐梦的地方,有人说,北上广是一个围城,里面的人想出去,外面的人想进来。


当初怀揣梦想奔赴,半年后或许还保留着热情,一年后,在挤满人的地铁上的时候,惊觉自己不过是北漂中的一员,工资上涨速度永远赶不上房价上涨速度,拿着买不起京城房子的工资,每天过着无趣又重复的日子,漂在这里,图什么?


打拼这么多年,你给自己找到一个漂在大城市的理由了吗?选择留在这里,是因为你真的热爱,还是只是没找到离开的理由。


举个“逃离北上广”的栗子。


朋友M小姐,今年算起来,已经是她北漂的第八年。2010年毕业后跟随着大流到了首都工作,说实话,工作稳定,在别人眼里,是一个体面的“铁饭碗”,生活过得不痛不痒。



然而,今年春节的时候,她决定,要离开这个曾经魂牵梦绕的地方,回到杭州。M小姐说,在地铁上挤着被踩掉鞋跟的那一瞬间,突然想问自己“为什么我要留在这里?”为了什么?为了永远赶不上的房价?为了打拼多少年也买不到的一个家?为了每天挤地铁挤到吐?



于是,她决定离开北京,迅速辞职退租,回到了杭州,重新找了一份工作,收入没有之前高,但是却可以供起一套房子,环境好,空气优,没有雾霾,最最重要的是,找到了归属感。


M小姐说,在北京这些年,房子就搬了好几次,因为房东,因为室友,因为环境,原因种种,但却只能妥协,谁让自己买不起房呢。说实话,曾经也以为自己努力努力,说不定能在某环上供一套房子,然而,工资就算再涨,也跟不上房价上涨的速度,买房成了奢侈的梦。她决定要离开北京,为了更好的生活。


“一线城市教给我生活,二线城市让我可以生活。”生活不止眼前的苟且,还有没钱没房没车的无奈。



跟M小姐那时候不同的是,现在很多“95后”,都改变了想法,不再追求北上广,而转向西安、杭州、成都等“新一线城市”或是二线城市。


为什么越来越多人流向这些“新一线城市”或是二线城市?从几个方面来看看:



01二线城市下血本“抢人”



抢人大战硝烟四起,今年以来,多个城市出台吸引人才的政策,送钱送房送户口,今天西安,明天成都,武汉跟上……


高房价和高购房门槛,已经让很多年轻人对北上广敬而生畏,即便梦想再大,最终还是要安家的想法仍然根深蒂固在人们心里,这也正正成为了北上广留不住人的一个软肋。


北上广高房价的压力把人往外推,这时,二线城市正正瞄准了这一软肋,纷纷出台抢人政策。


长沙:出台人才新政策,规定高校毕业生“零门槛落户”,在长沙工作,具有专科以上学历或技师及以上职业资格的人才,买首套房无任何限制;


济南:出台户口迁移新政,取消购房、投资纳税落户条件限制,实行居住就业落户;


武汉:将提供首批大学生人才公寓3605套,5年内满足20万人租住需求;


珠海:最强人才政策,给人才赠送50%房产产权,高层次人才最高可获330万,并可以先落户后就业;


海南:全日制大专以上学历、中级以上职称等人才,可在海南省工作地或实际居住地落户,还有一系列的落户政策。


……



抢人大战的初步成效已经显示出来,根据BOSS直聘发布的数据显示,2018年第一季度,新一线城市人才流入率为1.06。


例如“新一线城市”代表——杭州,2018年第一季度,杭州的应届生留存率逼近90%,高学历人才的流入率达到1.32,大幅领先于其他新一线城市。



不难看出,随着经济的增长,北上广已经不再是毕业生们唯一的选择,不少二线城市跟一线城市展开争夺战,开出落户、买房等优惠政策。


看抢人背后,其实都是城市的经济发展、产业优化升级的表现,这些城市开始后来居上,对于很多毕业生来讲都是非常大的利好。



02买房不再是奢侈的梦



在北上广拥有一套房,是多少年轻人打拼的梦想,投入了10年的成本,却仍然换不回一套房,每天加班加点,却发现永远赶不上飞速上涨的房价。


根据数据显示,北京房价均价已到达63000元/㎡,上海房价均价52000元/㎡,很多人只能看着这数字望而兴叹。



数据来源:中国房价行情


对很多人来说,在北上广的日子外表光鲜,但冷暖自知。高昂的房价不足以让年轻人在这个城市安家落户,房价暴涨之下,年轻人在这房价浪潮里找不着方向,这个时候,二线城市的购房优惠政策对于他们来说,就像是一只船。


二线城市的房价,以西安和成都为例,西安房价均价1.2万元/㎡,成都房价均价为1.6万元/㎡,这房价对于一些白领来说还在接受范围内,不用被供房压力压垮的同时,说不定还能有可提供调配的资金。



数据来源:中国房价行情


很多新一线城市或二线城市有了政策的加持,对于人才落户、住房这一方面有很大的优惠,从上面简单列举的几个城市的扶持政策也可以看到,抢人大战中,户口、房子就是致胜法宝。能够解决买房落户的大问题,自然就能够吸引人才的流入。



03二线城市迅速崛起


城市的发展在于人,人才是城市活力的根本,就算是房价也离不开长期看人口这一说法, 人口的净流入对于一个城市来讲,不仅仅是财政的收入,更是一个城市综合能力发展的基础。


北上广深人群流入城市TOP10


当人们还在理所当然地发展的眼光放在一线城市的时候,二线城市也正悄然地飞速发展着,杭州、武汉、南京、成都等城市经济增长已经高于全国的平均水平。



用不了多久,更多的二线城市会崛起,能够给人才提供更好的发展机会。


从综合实力来看,二线城市也不容小觑,国家政策大力扶持,2017年确定的“国家中心城市战略”中,除了北上广深之外,一些二线城市也位列其中,例如青岛、西安、郑州、成都等。


二线城市薪资并不低,例如杭州,根据BOSS直聘的数据显示,杭州白领的平均月薪为9291元,仅次于北上深,南京为7581元,仅次于广州。这也证明了这些城市的经济实力在逐渐提升。


数据来源:BOSS直聘


二线城市在崛起,未来五年,或是十年,实力将更加强大,对于新的一批年轻人来说,最看重的是城市是不是有发展的无限可能性。


以杭州为例,2017年,杭州实现生产总值12556亿元,同比增长8.0%,增速高于全国1.1个百分点。并实现财政总收入2921亿元,增长14.2%。


有人说,看城市经济发展,就看上市公司的数量。根据杭州去年的年度报告显示,去年全年新增境内外上市公司28家,仅次于上海和深圳,累计上市公司163家,仅次于北上深,位居全国第四位。全国五百强企业就有3家,阿里巴巴的总部也是位于杭州余杭区,可以看出杭州的经济实力是不可小觑的,分分钟不输北上广。


阿里巴巴总部


以杭州为主的这些二线城市正在以自身的努力加速实现城市化,吸引更多人才流入去助力城市经济和综合实力的发展。


从前,可能只有北上广才是筑梦的地方,可是现在,除了北上广,还有很多二线城市也能够提供实现梦想的可能性。



“逃离北上广”是一个几乎每年都会提到的话题,他们最想逃离的,无非就是这几个一线城市所给予的房价和生活压力。


毕业季来临,相信很多应届毕业生都在面临选择哪座城市发展的问题,在我看来,何必非得北上广,到二线城市看看其实也不错啊。



*本文图片来源网络。



本文版权属于《钱先生看财经》公众号

(qianxianshengcaijing)

未经授权不得转载


约稿、转载、投稿、商务合作

请联系18902208618@sina.cn



推荐阅读



5000亿甩开京东?"洗脑"这件事,我只服拼多多!

小城丹东房价暴涨57%,你们看到的不是全部

小猪佩奇:一只时代催生的社会猪

《后来的我们》“热映”,我们看的是电影还是炒作?

逃离北上广,估值200亿的自如给了好选择!



钱先生看财经我喜欢观察我能观察的一切

    您可能也对以下帖子感兴趣

    文章有问题?点此查看未经处理的缓存