坐拥华为总部的深圳，去年已经官宣，成为全球5G第一城，实现5G独立组网全覆盖，深圳社区将率先体验网速爆炸的惊喜。而广州，至今已累计建成约3.9万座5G基站，继北京之后，全球首个5G国际性盛会在此举行。丨世界5G大会在广州琶洲举办，图源：世界5G大会
两座大城已率先拿下数字经济的船票，坐上头等舱。湾区之中，谁能紧追其后？谁将在智慧互联这条新赛道中，脱颖而出？庆幸，江门是座有远见的城市，有些美好虽然会迟到，但不会缺席！
去年，官方已经发布《江门市2020-2022年5G基站建设专项规划》，将在明年底前，建成近万座5G基站。而更令人激动的是，就在9天后，江门首个智能化5G社区——中国铁建·江门总部基地，将率先面世。
项目将通过合作，实现AI相机高空抛物监控、AI相机天使之眼、AI相机人脸识别等诸多黑科技，并为业主提供更多智慧家居的选择。用科技改变生活，中国铁建将为江门人居带来一种前所未有的可能。但是，如果大家认为，AI智能社区只有智慧 ，那就肤浅了。01.
全生命周期！
8万平无敌园林，相当于11个足球场
江门总部基地，作为中国铁建与南光集团两位巨头，联袂打造的国际都会大城，其社区所拥有的，不止是智慧。
中国铁建，乃是中国的“基建狂魔”，位列2020年世界500强第54位，长期负责中国的铁路、公路等国家工程，是建筑行业标准的制定者。
它的作品，无一不是首创级封面大作。
而南光集团，是唯一一家总部设在澳门的中央企业，也是一家全球化多元集团，拥有100余家全资、控股、参股子公司，资本实力非常之雄厚。当两巨头联手，重工+重金，可以说，这个智慧社区，一出生就站在了巨人肩上。所以，当你走进去，眼界将被无限打开。该社区光是园林就达8万平，面积相当于11个国际标准足球场，可谓归家即公园。而这，应该是整个滨江最霸气的园林空间，体量比其他小区都大。为不负天赋优势，项目专门重金邀来了豪宅园林打造专家——贝尔高林国际公司，以国际水准雕琢，打造出全生命周期的顶级社区配置。简洁、高级的迎宾区设计，营造出满满的尊贵感，而雨伞提供点、人车分流、智能安防监控、智能快递柜、安全门禁等人性化设计，则让你的安全感无惧风雨和变化。
| 大门效果图
你会遇见山石林荫、层级跌水的水景花园，如同一个天然氧吧，改善着社区环境微气候。呼吸间，足以告别樊笼，重返自然。
| 社区水景花园示意图
你会遇见许多大人，牵着孩子到儿童乐园、乐活泳池、健康跑道，去玩、去跑、去放飞心情。约2500平的儿童活动场地，设有儿童跑道、跷跷板、秋千、地形感知、滑滑梯、攀爬网等趣味设施，小小天地，轻松装下无数孩子的美好童年。
| 儿童天地效果图
约810平的深水池，约123平的儿童泳池，打造出一个立体的畅游空间，在边上，设有休息躺椅、开放式储物台、热身空间、夜间防刺眼照明等贴心设施。
| 泳池效果图
或者，丢下手机与微信，向前奔跑，一条健康跑道贯穿半个社区，你可以与繁华林木、叠水盛景来一场美妙的约会。有夜灯导航，有驱蚊植物，有数字标识，还有休息座椅，你的每一次跨越都被贴心关注。
| 健康跑道示意图
老人家们，也将在此开启精彩的晚年，楼下就有达千平的阳光草坪，可与邻居打打太极，聊聊家常，晒晒太阳，也可以在周末，与家人来一场热闹的野餐聚会。
确实，何须奔赴遥远的山林？这里就是不可多得的颐养胜地。
| 阳光草坪示意图，图源视觉中国，已取得授权
在相对隐蔽的社区一角，打造有约1800米萌宠花园，足以让你家的萨摩、柯基、柴犬、金毛……快乐地奔跑，结识许多新朋友。而业主们，可以坐在休憩座椅，用着社区WIFI上网冲浪，这里还有便便箱、宠物饮水设备，全方位照顾到主人和萌宠的活动需求。
| 萌宠乐园效果图
你还可以在经过架空层的途中，遇见孩子、年轻人、老人齐聚一堂，即便下雨天，也热闹非凡。
是的，社区连架空层都大有乾坤，打造出休闲、健身、儿童、老年四大主题泛会所，构筑一个温馨的社交场地。
当你陪孩子玩耍，坐下就能与邻居聊聊育儿经；健身锻炼，累了，喊上隔壁的邻居，就能来一局王者荣耀。
每天早上9点，摊开棋局大杀四方，还是那一群老友记。
| 架空层泛会所效果图
于此，每个人都各得其所，你能感受到邻里间的社群共鸣，以及专属于自己的精神愉悦。02.
双名校学府！
70万平湾区都会航母，演绎地标生活
单是社区，已如此霸气，那你有没有想过，项目的全盘规划又是何等的震撼？在房姐看来，这不是一个普通的住宅项目，而是一座足以改变江门未来的湾区都会航母。其择址华盛路南侧，园山湖公园双向环伺，是滨江CBD总部最核心的位置。但地段，是江门总部基地最不需要赘述的。
因为，作为这座城市的科创产业策源地，融湾的第一武器，它自己就是地标，何须别人衬托。据悉，整个总部基地将重金投入70亿元，打造出湾区之眼、学府、公寓、住宅、潮流街区、人文领地、生态大境等海量地标建筑群，首开江门总部生活先河。
| 项目效果图
这里的每一个硬件，都将刷新江门人的想象。
光是配建的两大名校学府——范罗冈小学华盛校区和滨江学校，就已经在家长圈中掀起了千丈巨浪。
并不是夸张，你看，范罗冈小学华盛校区，将建成为1所36个班1620人的公办完全小学，总投资逾1亿元。
而滨江学校，拟建设为1所九年一贯制学校，提供小学1620个+初中1200个学位，总投资约4.1亿。
学校按照省级标准配备硬件配套，建设内容含综合楼、体育馆、宿舍楼、食堂、地下车库、 400米塑胶跑道运动场等。
两所学校，皆是江门教育圈中众口公认的优质学校，也都均已奠基，将于今年3月同步动工建设，2022年8月完工。
很快，逾4000个优质学位集中供应，滨江教育将迎来一次硬核提升。
对于项目业主而言，两大优质学校、15年一站式教育就在家门口，孩子的起跑如同装上了加速器。家长们不必再感叹，为什么优秀的孩子总在别人家？而孩子在路上花费时间少，也能保留更多精力和时间去学习，一举多得。
湾区之眼，约40米高，立面设计独一无二，将成为江门全新的形象封面。而内部更是大有玄机，拟打造品牌企业馆、文创书店、早教中心、观光悠闲区等丰富业态，剑指全新网红打卡点，吸引巨量人气到访。
| 湾区之眼效果图
项目西部的商业地块，将规划为世界500强企业总部基地，引入多家实力企业。公寓板块，拟打造精品酒店集群的商务中心，将引进高端酒店、月子中心、美容中心、健身俱乐部等产业。约4万平商业街区，将打造成江门版“顺德欢乐海岸”，拟引进网红餐厅、超市等人气业态，填补滨江商业配套，虹吸巨量商业人气。
| 项目效果图
还有少年宫、文化馆和档案中心，前两者由中国铁建投资建设，后者由其承建，一旦建成，将为滨江高端人居进一步提级。城市引以为傲的地标，这里一出手就是一片。这里的每一座建筑，都独具意义。不可否认，这是一个座具备持续生命力的项目，一个足以自内而外循环爆发的项目。
| 项目效果图
在江门，可媲美“中国铁建+南光集团”这个王炸组合的操盘手，屈指可数；能像江门总部基地这样，肩负起江门产业、地标、商业、教育、人文乃至顶级人居开发的重任者，更是没有。所以，有机会成为这个湾区都会航母的业主，可以说是至高无上的荣幸。幸运的是，就在9天后，也就是2月6日，该项目将正式开放销售中心，机会难得，大家记得要捉紧了。最后，房姐提前拿到一手消息，总部基地社区采用南向一字楼设计，可最大程度实现南北通透、户户无敌观景，主推建面约93-143平户型，产品力不错，值得大家看看。
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