2021下半年，江门十大城建！新高铁、新学校、过江通道...齐杀到！
基建配套的投入度，决定了城市发展的内生动力。
随着江门“十四五规划”的出炉，江门城建、交通等基建配套将开启新一轮飞跃。
在2021年这个再出发的特殊年份，尤其是进入下半程后，江门又有哪些值得期待的项目？
今天，房姐就列出自己心目中的10大重磅项目，囊括高铁项目、超级文旅、新学校、文化地标、商业地标等等。
需要说明的是，此篇目为下半年有新动作，或预计有节点的项目，若您有不同看法，欢迎评论交流。
在江门站投入运营的后时代，江门轨道交通建设继续传来好消息。
其一，是广佛江珠城际近期终于取得了实质性进展。
就在今年7月份，广佛江珠城际启动工程咨询招标，接下来将正式启动前期工作，项目有望在2022年动工建设。
▲需求书截图
本次工程范围为佛山东平新城至江门段，新建城际铁路线路全长62公里，其中佛山境内25公里，江门境内37公里，新建铁路客运站5座，新建动车运用所1座，采用城际铁路标准。
据悉，广佛江珠城际项目全线工程总投资539亿元，其中佛江段总投资312亿元，主要包括土建工程投资总额约为283亿元，动车组购置费12亿元等，其中江门承担约177亿元。
至此，项目总体规划、资金分配、乃至建设节点都已陆续披露，这也意味着项目加速推进已是板上钉钉的事情了。
我们都知道，广佛江珠城际对于江门地区，有着非凡的意义。
原因在于其一口气串起了广州、佛山、珠海，直接改变着城市物理空间格局，助推江门全面融入大湾区。
如今项目在停滞多年后，进展突飞猛进，令人心生期待，在此祝愿项目能早日动工。
江门轨道交通的第二个利好，无疑是珠肇高铁。
继珠肇高铁江门至珠三角枢纽段在鹤山动工后，珠海至江门段也取得新突破。
就在8月6日，该段被纳入广东发改委重大项目经费安排计划表中，明确列出今年项目进入前期计划，并将投入800万经费预算。
根据安排，珠肇高铁珠海至江门段今年的总体目标是：开展可研及相关专题、土地综合方案研究专题、预可研与可研审查咨询、勘察设计工作。
另外，项目绩效指标透露，项目（估算）总投资为145亿元。
而更值得期待的是，江门发改委7月份的工程咨询招标公告透露，项目江门段计划2021年年底动工。
据了解，珠海至肇庆高铁珠海鹤洲站（含）至江门站（不含）正线全长48.224公里，设计速度350公里/小时。
▲招标需求书截图
据悉项目作为省、市重点建设项目，计划2021年年底动工建设。
目前项目已完成可行性研究报告评审，为加快推进项目前期工作，力争年内完成可研批复并动工建设。
可以看到，珠肇高铁的两大线路正齐头并进，房姐相信距离全线开工的日子，已然近了。
另一边，作为沟通北新和江门人才岛的重磅交通工程，发展大道过江通道建设节点终于敲定。
8月6日，蓬江政府投资工程建设管理中心在回复市民咨询时透露，发展大道过江通道计划今年12月动工建设。
▲回复截图
回复同时透露，发展大道过江通道由该中心组织实施，项目正进行初步设计工作，目前正按基建程序积极推进工程建设。
事实上，就在7月底，项目公司早已连发两个招标公告，就水土保持方案编制以及防洪评价报告编制服务】公开选取【工程咨询】机构。
▲项目招标公告
▲走线示意图，仅供参考
说完几个重磅交通项目，我们再来看超级文旅项目，说的正是阔别多年的赤坎古镇。
据悉，作为粤港澳大湾区唯一古镇类大型文旅项目，赤坎古镇也有望在今年年底重新亮相，这也必将成为江门地区的一大盛事。
▲开平发布
回顾赤坎古镇的重生的故事，还需从2014年说起。
当年赤坎古镇项目引入中信资金和乌镇团队，正式启动整个古镇的保护开发；项目在2017年完成征地，启动开发建设，也一直封闭至今。
据了解，项目总占地120多公顷，总建筑规模约75万平，其中包括18万平历史建筑的修复，计划投资66亿元。
预计整个项目建成后，古镇内将形成3700间客房、11000个餐饮点、25公里水陆线、30个游览景点、1800亩景区面积，预期年带动700万人次流量。
据了解，今年年底赤坎古镇局部试运营时，古镇的外观建设基本全部完成，业态设置包括民宿、文化展示项目、创意产业等吃住行、游购娱元素。
江门市档案中心——江门市全新的文化地标项目，目前正如火如荼建设中，部分区域有望今年10月份开放。
据了解，档案中心投资9.5亿元，采用”六馆合一“模式修建，建设规模约10.08万平。
▲效果图
据悉，项目中的方志馆及顶楼平台预计今年10月份与市民见面。
与此同时，新档案馆将同时在今年10月启用，届时可满足江门市未来30年的档案接收进馆需求。（来源：五邑档案方志）
值得关注的是，在7月份，蓬江文化中心也敲定了建筑规划方案设计。
该项目将为江门市民打造与风景连接的城市客厅，与市档案中心共同组成滨江综合性文化地标。
▲效果图
据悉，蓬江文化中心位于滨江新区中轴线位置，与江门体育中心隔园山湖公园相望，由南北两区组成，总投资3.6亿元，计划完工时间为2022年，由中铁建代建。
项目占地22854平，总建筑面积49730平，分为两个地块，从设计上看，两地块通过景观连桥联系，外观轻盈流动。
▲南区效果展示
▲北区效果展示
具体功能分区的话，项目南区设有工人文化宫、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、演艺厅等；北区设有文化馆、美术馆、室外剧场等。
项目整体外观设计灵动，功能板块齐全，设计理念前卫先进，未来将为公众提供良好的文化活动和休闲空间。
新华侨中学位于原篁庄考场地块，总建面不少于4.8万㎡，根据规划将建成一所36个班规模，共1800人的公立初中。
房姐日前实踩了解到，项目已进入全面动工阶段，工程人员进驻，挖掘机和大型打桩机均已进场作业。
根据重点项目计划表，该校总投资2.5亿元，预计2022年建成。
而在今年4月份，项目规划方案也正式出街，项目用地39402平，总建面48189平，计容建面38481平，容积率0.98，建筑密度24.7%，绿地率29.19%。
▲规划平面图
据悉，项目将新建教学楼、学生宿舍、食堂、综合行政路办公楼、报告厅、体育馆和运动场。
该校建成投用后，将对北新和滨江新区板块公立初中学位，起到重要补充作用。
据了解，项目是新会2021年度重点工作任务，也是产城融合行动的重要项目，作为江门站出站的第一眼标志性建筑，将为枢纽新城带来更多人气以及商机，推动科创金融走廊朝着更高规模发展。
规划显示，江门农商银行总部大楼总投资估算超10亿元，塔楼高约150米。
另外，项目设计富含侨乡元素，建筑外立面采用了独具侨乡特色的葵树叶纹理，俯视平面视角与江门农商银行行徽高度一致，兼具地理特色和企业文化双重理念。
而新会人期盼已久的文华商业广场，也在8月正式进入动工阶段。
今年6月初，房姐曾报道过项目围挡更新，有施工人员正在建设给电排水设施，彼时他们就透露，年内打桩机将进场工作。
▲项目效果图
而就在上周末，有网友爆料称项目工地在搞“拜神”仪式，疑似即将开工。
而房姐实踩看到，项目果然已有大型打桩机和挖掘机进场，现场还堆放有管柱和砖块，而门口一侧的临时板房也已一字排开。
根据规划，项目总建面达9.1万平，其中，办公建面约5万平，商业建面约1.02万平，农贸市场建面约7300平。
其中，规划2栋办公楼、5层裙楼商业、2层农贸市场。
项目总投资将达8亿元，定位为集合商业、餐饮、办公、酒店、停车场等多功能组合为一体的综合性现代商业广场。
在今年9月份，新会首家本科院校——广州华立学院江门校区计划开学。
据悉，广州华立学院江门校区位于新会区银湖湾，坐山拥水向海，占地1258亩，规划总建筑面积约65万平，重点发展“中医、药学、护理与健康、教育、海洋生物及工程”等特色专业。
据滨海银湖湾7月底消息，目前学校一期各栋楼宇正按计划有序推进，七栋楼宇已全部封顶、粗装进度总体已完成95%，精装进度总体已完成80%，外排栅正在有序地拆卸。
项目计划8月初开始进入竣工验收阶段，今年9月正式开学。
据悉，江门校区首次计划招收658人，招生省份16个，其中广东省计划招生600名，省外招生合计58人，学费区间主要在2.88-2.98万/学年。
2021年共有8个专业，其中经济学、学前教育、机械设计制造及其自动化、机器人工程专业4个学年在江门校区；英语、金融工程、数据科学与大数据技术、网络工程专业第1-2学年在江门校区，第3-4学年在广州校区。
据了解，该校为全日制理工类本科独立学校，总投资约72亿元，项目建成后将提供4.5万个优质学位。
其中，项目首期投资约26亿元，计划用地约350亩，建筑面积约58万平，主要包括门楼、餐厅、文化中心、演艺中心、图书馆、教学楼、宿舍楼等。
最后，快投票告诉房姐，以上城建，你最期待的是？