2008年的江海，尚是一片农田，连士多店都找不到。但也正因如此，这张庞大的白纸有最大的空间，去施展城市的梦想。
2008-2021年，历经十余年雕琢，这里从一片农田，到修整为平地，再到高楼一栋栋崛起。
▲2022年江海府西航拍实景
2008年，要是与亲朋好友谈及江海，大多离不开两个话题：“工厂运作顺利否？”、“农田收成如何？”
如今，要与亲朋谈及江海，话题则变为：“要不要周末万达广场约一波？”、“今年科技研发成果如何”......2008-2021年，江海早已发生翻天覆地的变化。其一，毋庸置疑，过去十年，苦下功夫的江海，跑出了“加速度”，城市气质完成华丽转身，成长肉眼可见。包括城央绿廊、白水带体育公园揭幕，釜山人行天桥投用，龙溪湖阅读中心、“两馆一中心”开放；商业氛围也进一步升级，江海广场、江海万达广场相继开业。最值得一提的，则是在教育配套方面，据官方规划，教育是放在提升江海区域竞争力的高度上的，足以证明江海的魄力。并且，江海教育的实际成效相当亮眼，新建并已投用多所新校，如景贤小学等已成为该区的名片。没错，“学在江海”的名片，已经越擦越亮。
▲景贤小学
早在3年前，省委书记李希就到江门调研，提出要把江门打造成为珠江西岸新增长极和沿海经济带上的江海门户。江海，内拥江门东站（轻轨站），外靠新会站（轻轨站）、珠西枢纽江门站（高铁站），是江门通向全国极为便捷的地方。扼守珠西枢纽位置的江门，区位再度凸显。
其三，江海人口吸引力在江门遥遥领先，并且人口还处于”当打之年“。据最新的人口普查数据，江海常住人口达36.47万人，过去10年间，增加了11.03万人，增幅43.37%，位列江门第一。总结来说，就是江海人口增量、增速领跑全市的同时，还是江门最年轻的区域。因为在今年，江海人的生活氛围，将迎来全面的拔高，因为江海的超级社区——嘉华新都汇，即将完成它的“全进化”。2018年，嘉华首次进驻江海，提前洞悉城市发展的步伐。当下崛起最迅猛的府西，成了江海人置业的首选板块，而嘉华在府西开发的嘉华新都汇，当仁不让再次成为热门。
▲项目实景
大家可以发现，现在江海府西，乃至整个江门，很多项目已进入同质化竞争。差不多的产品，差不多的风格。看的多了，自然也就没有什么期待。对于购房者而言，就只能关注“价格”。对于开发商而言，无法靠产品取胜，就只得以“价格”优势来吸引购房者的目光，一个接一个打折。如此一来，就陷入白热化的“内卷”当中，进入恶性循环。面对这样的局面，嘉华新都汇，一直在思考的是：打造一种真正的豪宅标杆，刷新江门豪宅封面，犹如一个颠覆者，改写行业恶性竞争局面。
▲项目实景
这并不是一腔孤勇，而是实实在在，用实力、诚意、行动说话，落实到每一个细节的打造当中。因为，嘉华新都汇是以江门独有的七星豪宅标准打造，携众多名师联合设计。
例如，项目的建筑外立面，是全球五大建筑设计事务所之一的Aedas环球建筑设计主刀，该设计公司多强？2022年全球百强建筑设计公司WA100榜单中第8位、自2006年以来已连续17年在国际知名建筑杂志《Building Design》的年度建筑设计事务所排名中，位列全球前十。
所以，在对项目的设计上，项目所聘请的设计公司从不将就。
为了找到最合适的设计方案，设计团队可以从设计、出稿、推翻、再设计、再出稿......反复几十遍，只为求得最合适项目的那一版。对于嘉华新都汇，设计团队同样不吝啬笔墨，依旧发挥大胆想象，精心设计了五大主题园林空间。
▲嘉华新都汇实景
星光道、木光影、百花谷、叠流云、海浪岛……每一个空间的灵感，都源于自然，并加以创作团队天马行空的想象。
历经数十版的打磨，才最终为业主呈现了一幅江门第一无二的“沉浸式公园”。
再如，项目设置的六大主题会所、达450方的森林主题乐园、达930方海洋主题乐园、双主题园林泳池等，几乎是为业主打造了一座小型的游乐场。无论大人还是小孩，足不出户，就能在小区内享受专属的游乐设施，放松身心。
▲泳池实景图
是的，高品质才能获得客户的青睐，群众的眼睛都是雪亮的，来看数据。
目前，嘉华新都汇在售房价，达到1.5万/㎡，而在2020年开盘时，项目开盘均价为1.2万/㎡。
是的，短短2年，足足上涨3000元/㎡。
有实力的买家并不傻，能用真金白银投票，核心一点在于：嘉华新都汇是历经层层对比之后，更好的选择。
除了对标广深一线城市豪宅的高品质外，项目所处的区位，更是吸引一众购房者入手的关键因素。摊开地图，我们可以发现，项目就毗邻江门东站，500米处就是江海区政府，雄踞江海的中轴线之上，区位优势极为明显。而在项目对面的江门东站，根据“十四五规划”，将围绕TOD发展模式打造以东站为核心的城市副中心。如此一来，江海在人口流动、资源虹吸能力方面，势必再迈新台阶。而江门东站TOD枢纽，将成为江海区域发展的新引擎。无疑，毗邻江门东站的嘉华新都汇，将是吸收这股超级红利的第一载体。
我们都知道，江海万达广场，是江海区数一数二的商业地标，解决了江海区的商业问题。
但在府西，目前的商业氛围仍未完成成型，居民“家门口的商业”尚未落地，如要消费，只能去到万达或是江海广场进行消费。那么，未来的府西，能否完成业主商业“最后一公里”呢？答案，就藏在嘉华新都汇。
据房姐了解到，作为府西规模庞大的小区——嘉华新都汇，自身就坐拥3万平商业金街，未来将服务所有的府西业主，带来吃喝玩乐等多重商业体验。据房姐了解，项目商业正在火热招商中，计划今年四季度开业。目前，艾尚健身、肯德基、品牌连锁酒店等品牌已经相继进驻，临街商铺也全部招商完成。是的，无论是嘉华业主还是整个府西的居民，不用开车出远门，来嘉华新都汇就能满足生活所需，享受超级社区所带来的便利。
▲嘉华广场效果图
是的，这样的超级社区，在任何地方都称得上稀缺，所以那些世界级豪宅，多数自身就带有极为齐全的配套，其价格也不菲。
作为江海的超级社区——嘉华新都汇，同步的是全球豪宅的择址标准。 同时，择邻而居，古往今来皆是名仕所爱。在这里，医生、企业家、教师、公务员等城市精英相互为邻。 优异环境生态和区位地段，深得城市塔尖的青睐。而那些高端圈层交流，在嘉华新都汇只不过是邻里间的往来。
▲嘉华新都汇项目航拍实景
按照规划，嘉华新都汇需要配建3.78万㎡的人才住房，合计352户，约占据小区1/6的房源。按照规定，全日制硕士和本科毕业生，或博士、博士后等，承诺在江门工作并达到年限者，才能在江门购置人才住房。
这批人经历过高等教育，基本都是公司白领，或者教师医生公务员，整体的人员素质十分优秀。他们聚集后，为小区内产生的种种“优现象”，就形成了“圈层效应”。据悉，目前项目嘉瀚组团3/4/5/6/8栋，及嘉御花园3/6/10栋已获取现售证，现在售116-130㎡奢阔四房。
▲项目实景
大家也可以思考一下，为何嘉华选择在这里，打造这样一座城市中轴豪宅项目？
在房姐看来，这是嘉华想为江门人打造一所值得传承下去的『有灵魂的居所』。
▲项目实景
什么才是值得传承的居所？
城市中芯，顶配住区，高端圈层.....这些，都是一座有灵魂的建筑，所必需具备的特性。毕竟，这可能是江门城市东门户之上，罕有的高端豪宅了。
▲项目实景
事实上，嘉华新都汇还蕴藏着一些更加细腻，更加值得我们去现场体验的特性。而这些，就需要大家去项目现场看看。
毕竟这样的居所，意义并不止于市面上普遍的钢筋水泥，深含在其中的韵味，更值得我们去琢磨。
VIP热线：0750- 382 3388
项目地址：大湾区·江门市·江海区·景贤小学旁