首付跌没了

投资或者创业，入局时机非常关键。

有个网友刚入住新房，说是首付跌没了，我问他买在哪里，从多少跌到多少。

他说20年买在临安，买入价1.9万，现在什么价位他也不清楚，因为有价无市，挂什么价的都有，有跟他一样的户型，挂价比买入价少了四五十万的都有。

关于买房，两周前打车遇到的司机也很典型，闲聊得知，司机主业管工地，行业不景气现在没啥活，他大部分时间都在兼职跑滴滴补贴家用，我问他在工地干了多久，他说来杭州就干这个。

司机是河南人，08年二本电子商务专业毕业，他说这个专业学了等于没学，毕业后去深圳干了两三年，具体干啥我忘了，反正不是啥好工作，然后就回到河南老家开小商店。

16年年初他来到杭州定居，他那会有个谈了几年的对象，河南本地人，对象一家子都在杭州打工，老丈人给小舅子在杭州买了房，打算在杭州定居，老丈人就跟司机说，要跟他女儿结婚就必须来杭州买房定居。

司机那会在河南开店赚了些钱，15年下半年，司机来了趟杭州，顺便买了套房，在老余杭，不贵，单价五六千块，首付只需要两成。第二年把家里的店铺处理掉，司机就来了杭州，后面这套房子涨到2万左右。

也是在20年前后，司机手上又有了些钱，第一套房贷也还的差不多了，原本看中了老余杭一套房，那会行情好，房东反悔，司机一气之下跑到临安买了套公寓，去年公寓交付，租不出去……

我最近研究短视频赛到，发现活跃在各个平台的大主播，入局都非常早。

薇娅跟李佳琦，都是16年入驻淘宝直播，这一年淘宝直播刚刚上线。

辛巴17年入驻快手，小杨哥15年注册了快手账号，快手做到了几百万粉丝，18年转战抖音，现在粉丝超过一亿。

别看这些大主播赚的盆满钵满，但学历都不高，四个人凑不出一个本科毕业证。

但凡打工能赚个月薪八千一万，他们绝不会全职干短视频跟直播，正因为没有的选，他们才抓住了这波红利，毕竟当时谁也不知道这是个大机会。

抖音有个大V，言必称自己是清华博士，自己是干AI的，带了百来号人AI研发团队，实际上这哥们是清华美院的毕业的，跟AI不搭嘎，去年还在卖抖音课，今年摇身一变成了AI博士。

尽管吃相难看，但人家抓风口的能力确实一流，AI入门课卖了十万多份，好几千万的收入。

毫无疑问，AI是这几年最大的风口，今年我大部分时间都在研究大模型，行业发展极快，每天都有新东西出来，LLaMA是目前效果最好的开源大模型，Meta出品，今天刚刚成功部署LLaMA2模型，明天把操作指南更新到知识星球，让懂点linux知识的AI小白能上手部署自己的大模型产品，跟上这波AI技术浪潮。

不懂计算机知识的也没关系，就像薇娅李佳琦辛巴小杨哥不懂短视频背后的技术一样，学会用短视频APP也能大获成功，我知识星球有大量我写的一手操作文档，教小白用户使用AI工具。

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