【全纪录】上周6项目开盘价格9k-2.5w（7.23-29）
导语
这年代，一个周末都没有开盘/开放/开样板房/开始登记的楼盘，不是热门楼盘。
本周开盘如下：
1、中南碧桂园樾府7月28日开盘
2、中交锦绣雅郡7月28日开盘
3、蓝光花田度假区7月28日开盘
4、恒大昆海湖7月28日开盘
5、滇池俊府7月28日开盘
6、俊发城7月29日开盘
其他重要活动如下：
7、新城碧桂园雅樾7月28日开放售楼部106-143
8、创佳·半山御府7月28日开放售楼部
9、瑞鼎城天玺7月28日2期6栋启动登记
10、长水航城7月28日开放样板区 7-11层洋房
11、保利堂悦7月28日开放售楼部
有些楼盘确实没有什么可开的，也要来点花样，起码得让大家一进去售楼部——哎呀我的妈，这里好多小蛋糕呀……这才像话。
（以上图片均来自小陈朋友圈，小龙虾、星空瓶、做蜡烛、油纸伞、花艺……完全可以构成周末楼盘吃喝玩乐指南）
连吃带拿，才是售楼部嘛——顾客依旧是上帝。
先看本周预售证。
以上，就是从7月20日起至7月29日晚上，昆明、呈贡、安宁房产信息网上公布的下发预售证信息。
除了7月20日下发的恒大昆海湖和蓝光花田之外，仅上周一周（7月23-29日），就下发了14张预售证。
上周是本年度发预售证最多的一周。
当然，也有可能是7月1日调控之后，被堆积的预售证一次性下发了而已。
昆明周边县区的预售证占比超过一半，而这些安宁、嵩明、宜良、富民等区域恰恰都是不在7月1日调控限购的区域范围内。
同时，我们也可以看到本周开盘/开放售楼部的项目中，其中就有三个是安宁的项目：恒大昆海湖（安宁太平）、新城碧桂园雅樾（安宁宁湖）、创佳·半山御府（安宁太平）；另外还有位于嵩明杨林的俊发空港城。
真是【无巧不成书】。
但很显然，我们很多熟知的一直在等着发证的项目还是没发，同理，有些楼盘开盘当天就网签完了，有些楼盘一直等着网签，比如……（我就不揭伤疤和老底了）
开盘项目情况
中南碧桂园樾府
项目位于东三环与虹桥路交汇处东南方向。
本次为中南碧桂园樾府第二次开盘，上一次开盘为6月16日，第一次开盘推了4栋，当时的开盘价格为1.2-1.3w。
本次开盘推出4号楼、5号楼两栋新品，户型106-143㎡，2梯4户高层。整体开盘均价1.35w左右。（都是带装修）
暂无具体楼层和户型价格，销售情况待定。
（这里是6月底，第一次开盘之后剩下的房源，其中特价房源价格）
中交锦绣雅郡
中交锦绣雅郡位于呈贡行政中心东侧，宜和路附近。
该项目于上周六开盘推出4栋住宅（7栋、21栋、26栋和27栋），这个项目基本每个月开一次盘。
7/21栋是33层高层，户型97-115㎡，2梯4户；26/27栋是12层小高层，1梯2户，户型113-143㎡。（都是毛坯房）
整体价格，高层1-1.1w，小高层1.1-1.2w。
具体价格如下：
（高层价格）
（小高层价格，都是折前价，根据小伙伴danshuihe提供的信息，照图上原价，按揭付款全部算下来可以另优惠2%）
蓝光花田
该项目原名中国滇池·花田国际度假区（小陈习惯简称蓝光花田，省字省事），位于斗南附近，靠近环湖东路。
该项目上一次开盘也是6月底（首开，24-25日），本次开盘是第二次开盘，
这次推出130多套。
4栋（19层）和5栋（17层），都是2梯4户，户型113-128㎡，整体价格1.3w-1.4w。
具体价格如下：
（按时签约还有1%优惠，感谢小伙伴xiaowandou提供的信息）
恒大昆海湖
位于安宁太平，上一次开盘4月29日，也是项目的第一次开盘。当时别墅价格1w-1.2w左右，洋房9k-1w左右，高层8k左右。
这次开盘别墅价格涨了一些，这次的是联排别墅（之前是院墅，类似合院别墅），136—172㎡，单价1.4-1.5w；116—130㎡洋房（总高6层，1梯2户），普通楼层9k左右，带地下室的一层1.1-1.2w。
户型图如下：
滇池俊府
7月28日开盘,位于环湖东路、云秀路附近。俊发生态半岛，差不多算是昆明的上半年的销冠项目，单价高、户型大、总价高，基本上每个月要开盘2次以上。
（滇池俊府+海东俊园+滇池one=俊发生态半岛，在一个售楼部）
滇池俊府本次推出的是三期【伯克郡】，户型126-175㎡，总高8层，1梯2户，带装修交付，单价2.5w。（这次的洋房是平层，不是跃层）
具体房源和楼层价格待定。
俊发城7月29日开盘
北市区超级大盘，项目位于北京路司家营地铁站附近。
上一次开盘6月30日，开盘的是蔷薇苑2栋、3栋（没有全部推出）。这次开盘的是此前2栋、3栋上一批没有推出的房源，套数待定。
户型89-143㎡，总高44层，价格跟上一次开盘基本没有变动，整体价格在1.35-1.4w之间。
其他项目方面：
安宁，新城·碧桂园·雅樾7月28日开放售楼部，将推106-143㎡精装高层；
太平，创佳·半山御府7月28日开放售楼部，一期都是别墅，171-240㎡联排；
白云路，瑞鼎城天玺7月28日开放样板房，2期6栋新品启动登记，户型100-180㎡；
空港区，长水航城7月28日开放样板区，7-11层洋房，89-169㎡户型，对外释放价格8k；
巫家坝区，保利堂悦7月28日开放售楼部，118-142㎡高层，预计8月开盘，个人预估1.8w起。
以上为正文
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