【全纪录】上周开盘价格1.3-1.8w（7月16-22日）
导语
限购令后，昆明楼市消停了两周（7月前两周都几乎没有项目开盘），但随着预售证的下发，开盘的项目逐渐增多。
本周开盘项目：
1、官房都铎城邦7月18日开盘
2、金地九樾7月20日开盘
3、海伦堡中央广场7月22日解筹
预售证
先看预售证情况。（时间为7月1日-7月22日）
（消息来自昆明房产信息网、呈贡房产信息网）
备受关注的航空艺术港拿证了。
该项目位于呈贡七甸乡，洋房+小高层+别墅产品，85-291平米，现房，原来的问题项目被云南建投接手。（当然，更多人会关注到建投另一个接手的南悦城幸福湾啥时候拿证）
这个盘有多便宜呢？
从今年4月陆续开始出现转让名额、转卖房源，当时价格4k多（转让价格，洋房4900，别墅5200），后来6k（员工内部价），7月初6500-6800元/㎡（转让价格），目前具体价格待定。
（没有集中开盘，所有价格均为小陈来自网友咨询/中介朋友圈中得知）
不过，大部分到过现场的网友表示“房子还可以，就是太偏”。（距离经开区建工大厦、呈贡春融街车程11公里左右）
（图为6月拍摄，别墅区，当时绿化暂未完工）
本周开盘3项目
再看本周开盘项目。
官房都铎城邦，7月18日开盘推出小户型房源。
官房·都铎城邦在7月13日的时候已经发布七号院3栋和10栋排卡的信息，93-138㎡板式高层/小高层，预计均价为14500元/㎡。
不过，7月15日就停止排卡了（据说是已经满了，不需要排卡了，认筹排卡需要冻结10w，基本就是直接锁定高意向客户）。
这一波房源开盘时间待定。
7月18日开盘推出的是52-90平的高层产品（3梯10户），单价1.3w-1.4w，还有在售。
还包括65㎡东北/西北向端头一室一厅户型和52㎡一室户型，70年产权一室，再现江湖。
（约65㎡户型和约90㎡户型图）
去年推出的6号院，此类高层楼栋是精装，当时还打包了物业套餐，5元/月/㎡，这次的7号院没有打包，都是毛坯房，1.9元/月/㎡）
金地九樾，7月20日晚上开盘。
项目位于前卫西路附近，上一次开盘为6月16日推出的11栋和15栋，本次开盘推出10栋和14栋，户型92-169㎡，带装修。
整体房源单价1.7w-1.8w，比上次开盘涨幅1k左右。
具体价格如下：
23楼107㎡户型，折后总价188w，折算单价1.75w。（来自楼粉sanyuetian）
（约107㎡三房户型）
海伦堡中央广场，7月22日内部解筹，推出第1栋。
项目位于一环附近西园路，本次开盘的楼栋更靠近近华浦路，三梯九户，带装修，户型面积93-126㎡，开盘整体单价1.7w-1.75w左右。
根据楼粉hanxiaozhu提供的信息，她上周购买另外楼栋（非本次开盘）的房源，28楼，94平米户型总价160w，折后单价1.7w左右。
（约94㎡户型）
以上为正文
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